Решение № 2-27/2017 2-818/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-27/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Верхний Уфалей 26 января 2017 года

Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гуцко Н.И.

при секретаре Емельяновой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. В указанной квартире истец проживает и зарегистрирован с 1998 г. В период с 1998 г. по 2005 г. в указанной квартире в качестве членов его семьи проживали и были зарегистрированы его бывшая жена ФИО6 и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между истцом и ФИО6 был расторгнут, после чего его бывшая жена ФИО6 с сыном ФИО2 добровольно выехали из квартиры, вывезли принадлежащие им вещи и с тех пор в квартире не проживают. ФИО6 добровольно снялась с регистрационного учета, сын истца ФИО2 по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, оплату за жилье и коммунальные услуги длительное время не производит, вследствие чего образовалась большая задолженность. Ответчик не имел каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением. С момента выезда из квартиры ответчик перестал быть членом семьи истца. В настоящее время он отношения с ответчиком не поддерживают, место жительства ответчика ему неизвестно. Считает, что регистрация ответчика в спорной квартире мешает ему пользоваться квартирой по своему усмотрению, что нарушает его права. Кроме того, по месту регистрации ответчика поступают претензии по долговым обязательствам ответчика.

Истец ФИО1 и представитель истца адвокат Миронова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, а также зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 165. 1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г № 25 « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165. 1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела следует, что судебные повестки, направленные в адрес ответчика, с уведомлением, почтовым отправлением возвращены неоднократно в конверте за истечением срока хранения, из чего следует, что ответчик не явился на почту за получением судебного извещения, тем самым, отказываясь от его получения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо Администрация Верхнеуфалейского городского округа в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, считая, что в иске следует отказать ввиду того, что истцом не предоставлено доказательств того, что выезд ответчика из жилого помещения не носил временного или вынужденного характера, а также того, что он отказался от прав и обязанностей нанимателя по договору социального найма.

Третье лицо ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу, отделение по вопросам миграции в письменном отзыве просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Выслушав объяснения участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

По правилам ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является нанимателем спорного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено договором № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым указанная квартира, находящаяся в муниципальной собственности, передана Администрацией Верхнеуфалейского городского округа (наймодателем) истцу ФИО1 (нанимателю) и членам его семьи в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен член семьи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын.

Истец указал, что в указанной квартире он постоянно проживает и зарегистрирован с 1998 г. В период с 1998 г. по 2005 г. в указанной квартире в качестве членов его семьи проживали и были зарегистрированы его бывшая жена ФИО6 и сын ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между истцом и ФИО6 был расторгнут, после чего его бывшая жена ФИО6 с сыном ФИО2 добровольно выехали из квартиры, вывезли принадлежащие им вещи и с тех пор в квартире не проживают. ФИО6 добровольно снялась с регистрационного учета, а сын истца ФИО2 по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении. Он достиг совершеннолетия в 2015 году, однако оплату за жилье и коммунальные услуги длительное время не производит, вследствие чего образовалась большая задолженность. Ответчик не имел каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением, однако на вселение в квартире не претендовал. С момента выезда из квартиры ответчик перестал быть членом семьи истца. В настоящее время он отношения с ответчиком не поддерживают, место жительства ответчика ему неизвестно. Считает, что регистрация ответчика в спорной квартире мешает ему пользоваться квартирой по своему усмотрению, что нарушает его права. Кроме того, по месту регистрации ответчика поступают претензии по долговым обязательствам ответчика.

Данные обстоятельства подтверждены паспортом истца, свидетельством о расторжении брака истца с ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о рождении ответчика ФИО2, постановлением судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2 на основании судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по платежам за жилплощадь, коммунальные платежи в размере 127069,34 руб, актом от 13. 12. 2016 г о непроживании в спорном жилом помещении ответчика ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что бывшая жена истца и сын ФИО2 в квартире истца по адресу: <адрес> не проживают примерно 10-15 лет. Бывшая жена с сыном выехали из квартиры добровольно после расторжения брака. Сын ФИО2 достиг совершеннолетия, однако за все эти годы он с отцом связей не поддерживает, ни разу не претендовал на проживание в спорной квартире, не имеет в квартире своих вещей, не оплачивает коммунальные платежи.

Согласно адресной справки ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу <адрес>. Кроме того, он зарегистрирован по мест у пребывания с 2015 по 2020 г по адресу: <адрес>.

В соответствии ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009г. "О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации иск о признании утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25. 06. 1993 г № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, в котором гражданин постоянно либо преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Несмотря на то, что ответчик ФИО2 выехал из квартиры в 2005 г, будучи в несовершеннолетнем возрасте, вместе с матерью ФИО6 после расторжения ею брака с истцом ФИО1, однако после достижения совершеннолетия в 2015 г. он не претендовал на вселение в квартиру. Факт отсутствия вещей ответчика в квартире, неуплата им коммунальных платежей и платежей за жилье, отсутствие с его стороны попыток вселиться в квартиру, подтвержденные показаниями свидетелей, дают суду основания сделать вывод о прекращении ответчиком права пользования данным жилым помещением, а также об отказе его в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не свидетельствует о наличии каких-либо прав на эту жилую площадь.

В соответствии с Законом РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации.

В силу п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения - из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден постановлением Правительства РФ от 17. 07. 1995 г № 713. В силу п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения - из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик признается утратившим право пользования в спорном жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования ФИО10 являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, 333-19 НК РФ, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд.

Председательствующий: Н. И. Гуцко