Решение № 2-1019/2019 2-1019/2019~М-820/2019 М-820/2019 от 14 ноября 2019 г. по делу № 2-1019/2019

дело №2-1019/19 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2019 года г.Адыгейск

Теучежский районный суд республики Адыгея в составепредседательствующего судьи Бжассо С.Т.,

при секретаре Тетер С.Ш.,

с участием ФИО1, представляющей интересы истца по доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Теучежский район», при третьем лице - Управлении Росреестра по Республике Адыгея, о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Теучежский район» о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленное требование и суду показала, что истица является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а.Понежукай, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АА 658277 от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Она обратилась в ООО «Горизонт» для проведения межевания указанного земельного участка. Кадастровым инженером выдано заключение, из которого следует, что по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь принадлежащего истице земельного участка равна 1900 кв.м., но в ходе измерений выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 3190 кв.м.

Ограничений и обременений на земельный участок не установлено, спора с соседями по границам земельного участка не имеется. Регистрация права собственности на принадлежащий ФИО2 земельный участок не представляется возможной из-за разночтений в площади. Других способов защиты прав, кроме как судебной защиты, не имеется, в связи с чем просит признать за истицей право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

а.Понежукай, <адрес>, с кадастровым номером:

01:06:1703013:23, площадью по фактическому использованию равной 3190 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ее интересы в судебном разбирательстве представляла по доверенности ФИО1

Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Теучежский район», будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился, уважительность неявки не сообщил, отзыв по иску не представил.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора - Управлении Росреестра по Республике Адыгея в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому третье лицо в решении данного спора полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще уведомленных, но не явившихся ответчика и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Согласно п.59 ППВС № «если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права».

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а.Понежукай, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №-АА 658277 от ДД.ММ.ГГГГ и

выпиской из ЕГРН. Истица обратилась в ООО «Горизонт» для проведения межевания земельного участка. Согласно заключения кадастрового инженера по сведениям государственного кадастра недвижимости площадь принадлежащего истице земельного участка равна 1900 кв.м., а в ходе измерений выявлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 3190 кв.м. Ограничений и обременений на земельный участок не установлено, спора с соседями по границам земельного участка не имеется.

Регистрация права собственности на принадлежащий ФИО2 земельный участок не представляется возможной из-за разночтений в площади. Других способов защиты прав, кроме как судебной защиты, не имеется.

Суд считает, что истец представил доказательства в обоснование заявленного иска и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

<•

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

<адрес>, а.Понежукай, <адрес>, с кадастровым номером: 01:06:1703013:23, площадью по фактическому использованию равной 3190 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Теучежский районный суд в течение месяца со дня оглашения решения.

Председательствующий С.Т.Бжассо