Решение № 2-1007/2017 2-1007/2017~М-1042/2017 М-1042/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1007/2017

Дело №2-1007(2017г.)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2017г. с.Кондоль

Пензенский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Толстенкова А.Б.,

при секретаре Багреевой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание зернохранилище,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области в интересах Муниципального образования «Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области» обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указывая на то, что на территории муниципального образования «Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области» находится бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание зернохранилище, расположенное по адресу: <...>, в 320 м на северо-восток от жилого дома по <...>. Данное нежилое здание 13 июля 2016г. принято на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, не зарегистрированы. Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от прав собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В соответствии с п. 2 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленными актами, определяющими статус этих органов. Ст. 23 Устава Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области установлено, что на территории муниципального образования исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления является Администрация Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области, которая управляет собственностью муниципального образования. Просят признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кондольский сельсовет Пензенского района Пензенской области» на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание зернохранилище, расположенное по адресу: Пензенская область, Пензенский район, с. Кондоль, в 320 м на северо-восток от жилого дома по <...>.

Представитель заявителя – Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области действующий на основании доверенности ФИО1 заявление поддержал по основаниям в нем изложенным и просил удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – Администрации Пензенского района Пензенской области о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, возражений на заявление не представил.

Выслушав представителя Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области действующего на основании доверенности ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Часть 1 статьи 130 ГК РФ определяет, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения.

В соответствии с п.1 ст. 50 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности поселений может находиться имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно кадастрового паспорта и технического плана здания, по адресу: <...>, в 320 м на северо-восток от жилого дома по <...> находится объект недвижимого имущества – нежилое здание зернохранилище, 1984 года ввода в эксплуатацию, площадью 841, 3 кв.м., кадастровый №.

Согласно информации Кондольского производственного участка отделения по Пензенскому району Пензенского филиала ФГУП «Ростехнивентаризация-Федеральное БТИ», спорный объект недвижимости зернохранилище, расположенный по адресу: <...>, в 320 м на северо-восток от жилого дома по <...>, в Едином реестре объектов капитального строительства, не зарегистрирован.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13.07.2016г. нежилое здание - зернохранилище, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>, в 320 м на северо-восток от жилого дома по <...>, (Дата) принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Учитывая, что вышеуказанный объект недвижимого имущества никому не принадлежит, своих прав на данное сооружение никто не предъявил, прошло более года со дня постановки нежилого здания - зернохранилище на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, исковые требования Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием на объект недвижимого имущества, нежилое здание - зернохранилище, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>, в 320 м на северо-восток от жилого дома по <...>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Кондольского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - <...>, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Муниципальным образованием «Кондольский сельсовет <...>» на недвижимое имущество, нежилое здание - зернохранилище, кадастровый №, расположенный по адресу: <...>, в 320 м на северо-восток от жилого дома по <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий