Решение № 2-660/2017 2-660/2017~М-687/2017 М-687/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-660/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2017 года Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Роговой И.В.

при секретаре Козловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело 2-660/2017 по иску ФИО1 к администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, об установлении отцовства и взыскании алиментов на содержание ребенка, указав в заявлении, что в августе 2017 года построил собственными силами гараж площадью 20 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, 6,8 км на юго-запад от <адрес>, урочище Федяево. Земельный участок, с кадастровым номером ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, расположенный под гаражом, находится в его владении на праве аренды на основании постановления <адрес> муниципального образования № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управления Росреестра по <адрес>) ФИО5 было вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на гараж, в связи с тем, что отсутствует разрешение на ввод гаража в эксплуатацию. Обстоятельства, указанные в уведомлении о приостановлении устранить самостоятельно он не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд за защитой своих прав. Гараж, построен им на земельном участке с кадастровым номером ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, предоставленном в установленном законом порядке. Согласно технического плана площадь гаража составляет ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, кв. м. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента постройки, он владеет им открыто и добросовестно, полностью несет бремя содержания имущества. Считает, что приобрел право собственности на гараж по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, км на юго-запад от <адрес>, урочище Федяево с момента его постройки.

Истец просит суд признать право собственности на недвижимое имущество – гараж площадью ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, км на юго-запад от <адрес>, урочище Федяево.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил участие в судебном разбирательстве представителя ФИО2

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес> муниципального образования, мэр <адрес> ФИО3 заявленные исковые требования признал.

Выслушав стороны, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ,

является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с выпиской из Правил землепользования и застройки Каменно-Ангарского муниципального образования, утвержденных решением Думы Каменно-Ангарского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями, внесенными

решением Думы от ДД.ММ.ГГГГ №; ДД.ММ.ГГГГ №) – основным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства являются объекты мест отдыха общего пользования. Вспомогательным видом разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства являются стоянки индивидуального транспорта.

В соответствии с п. 11 ст. 34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 171-ФЗ (ред. от

ДД.ММ.ГГГГ) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» – разрешенное использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору.

Согласно ст. 3.18 Приказа Минстроя России №/пр от ДД.ММ.ГГГГ Об утверждении СП 113.13330 «СНиП 21-02-99 Стоянки автомобилей» – стоянка автомобилей (стоянка, паркинг, парковка, гараж, гараж-стоянка): Здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенная для хранения (стоянки) легковых автомобилей и других мототранспортных средств.

В соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации – выдача разрешения на строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не требуется.

Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в силу ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации осуществляется лишь на те объекты, при строительстве которых необходимо наличие разрешения на строительство.

На построенный истцом гараж выдача разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не требуется в силу п. 1 ч. 17 ст. 51, ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Вспомогательный вид разрешенного

использования земельного участка и объектов капитального строительства (стоянки индивидуального транспорта) предоставляет право постройки гаража на указанном земельном участке.

Суд в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не затрагивает права и законные интересы других лиц. Ответчик иск признает, возражений против заявленных исковых требований не заявляет, другие лица в исходе дела не заинтересованы. Ответчику разъяснены последствия признания иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на недвижимое имущество – гараж площадью ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, км на юго-запад от <адрес>, урочище Федяево.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья