Решение № 2-3226/2017 2-3226/2017~М-2655/2017 М-2655/2017 от 7 декабря 2017 г. по делу № 2-3226/2017

Дело №2-3226/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт.Ольга 8 декабря 2017 года

Ольгинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 и истец ФИО2 обратились с иском в Ольгинский районный суд к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что они является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2007 году в данном жилом помещении ими поставлен на регистрационный учет ФИО3 Ответчик часто отбывает уголовное наказание в виде лишения свободы, в настоящее время находится в местах лишения свободы. С регистрационного учета он не снялся. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает их в праве владения, пользования, распоряжения этим жилым помещением. Ответчик бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в доме нет.

Истец ФИО1 и истец ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик ФИО3, извещенный судом о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, отзыв на исковые требования не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09 апреля 2014 года серия № субъектом права общей долевой собственности, доля в праве 1/2 жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основание – договор дарения от 20.03.2014г.).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09 декабря 2004 года серия № субъектом права общей долевой собственности, доля в праве 1/2 жилого дома по адресу: <адрес> является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (основание – договор дарения от 17.03.2004г.).

Согласно домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с 09.04.2007 года.

Как следует из материалов дела между истцами и ответчиком сложились отношения по договору безвозмездного пользования жилым помещением, в котором ответчик, не являясь членом семьи истца - собственника жилого помещения, был зарегистрирован.

Факт выезда ответчика из жилого помещения подтверждается материалами дела. Ответчик без законных оснований сохраняет регистрацию в жилом помещении, чем нарушает права истца как собственника.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно пп. 1 - 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не исполняет обязанности по содержанию жилья, тем самым нарушая права истца как собственника жилого помещения, фактически прекратил пользоваться квартирой в течение длительного времени, его отсутствие не может быть признано временным.

Поскольку право собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО1 и ФИО2 никаких ограничений права на данное жилое помещение не имеется, то им как собственникам принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Ответчик добровольно отказался от договора безвозмездного пользования, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, подлежит снятию с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий А.А.Савин