Решение № 2-913/2024 2-913/2024~М-826/2024 М-826/2024 от 14 июля 2024 г. по делу № 2-913/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года г. Узловая

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Максимовой О.Н.

при секретаре Буданове М.А.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Шайкиной Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-913/2024 (УИД 71RS0021-01-2024-001112-17) по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры <адрес> на основании наследования. В указанной квартире на регистрационном учете состоят также сводная сестра ФИО2 со своим сыном ФИО3, которые в квартире никогда не проживали, в нее не вселялись, их вещей в квартире нет, за коммунальные услуги не платят. Фактически проживают в г. Тула, но точный адрес не известен.

Ссылаясь на то, что каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой между ними не заключалось, членами его семьи, а также нетрудоспособными иждивенцами ответчики не являются, их регистрация ущемляет его права собственника, просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

В силу положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником квартиры <адрес>. Право ее собственности зарегистрировано в установленном порядке. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, копия которой имеется в материалах дела.

Ответчики ФИО2, являющаяся сестрой истца, и ФИО3 – сын сестры с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрированы в указанной квартире, что подтверждается справкой ООО «УК «Жилфонд-Центр»» от ДД.ММ.ГГГГ года и поквартирной карточкой.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах РФ» регистрация по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Наличие или отсутствие регистрации является лишь одним из доказательств того, состоялось ли между собственником жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, закон связывает возникновение у гражданина равного с проживающими права на жилое помещение с его вселением для постоянного проживания в данное жилое помещение.

Как указал истец, ответчики никогда не проживали в спорной квартире, их вещей в квартире не имеется, членами семьи или иждивенцами не являются, каких-либо соглашений о порядке пользования между ними не заключалось.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при отмене завещания от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому ФИО11. завещал спорную квартиру в равных долях ФИО1 и ФИО2, умерший собственноручно ДД.ММ.ГГГГ года написал, что «<данные изъяты> Указанные обстоятельства подтверждают, что ответчики с момента регистрации в квартире не проживали.

Доказательств обратного ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

Как следует из смысла ст. 31 ЖК РФ равное с собственником жилого помещения право пользования этим помещением, имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между этим собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст.31 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением установленного решением суда, принятого с учетом положений ч.4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, их вещей в квартире не имеется, членами семьи истца перестали являться, совместного хозяйства с ним не ведут, доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением не представили, суд приходит к выводу, что они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Признание утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Узловский городской суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Максимова О.Н.