Решение № 2-518/2017 2-518/2017~М-543/2017 М-543/2017 от 12 сентября 2017 г. по делу № 2-518/2017

Дело № 2-518/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2017 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей К.Ю.М., К.А.М. и К.В.М. к администрации Питкярантского городского поселения о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,

установил:

иск предъявлен по тем основаниям, что ФИО1 вместе со своими несовершеннолетними детьми зарегистрирована по адресу: <адрес>. Из иска следует, что заключением межведомственной комиссии от 13.05.2010 <адрес> признана непригодной для проживания, семья принята на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и включена в списки граждан, имеющих право на внеочередное получение жилого помещения, однако жилье до сих пор не предоставлено, в связи с чем истец просит обязать ответчика предоставить ей на состав семьи из 4-х человек вне очереди по договору социального найма жилое помещение в черте города, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, общей площадью не менее 60 кв.м., при этом указала, что при выселении размер предоставляемого другого благоустроенного жилого помещения должен быть определен с учетом действия нормы предоставления жилой площади.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель, действующая в силу устного распоряжения ФИО2, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика, администрации Питкярантского городского поселения, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, представил возражения относительно иска, в котором указал о признании за истцом и членами ее семьи права на получение благоустроенного жилого помещения по договору социального найма на территории г. Питкяранта площадью не менее 42,9 кв.м.

Представитель третьего лица, государственного бюджетного стационарного учреждения социального обслуживания Республики Карелия «Ладвинский детский дом-интернат для умственно-отсталых детей», в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, представителя органа опеки и попечительства, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ перечислены категории граждан, которым жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди, в том числе и гражданам, жилые помещения, которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети К.Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в муниципальной двухкомнатной неблагоустроенной квартире по адресу <адрес>.

В соответствии с заключением межведомственной комиссии от 13.05.2010 жилое помещение № <адрес> в <адрес> признано непригодным для проживания.

Согласно выписке № 5 из протокола заседания комиссии по жилищным вопросам при администрации Питкярантского городского поселения от 29.11.2013, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети К.Ю.М. и К.А.М. признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Несовершеннолетний М.В.М. признан нуждающимся в предоставлении жилого помещения на заседании комиссии по жилищным вопросам 01.09.2017, что подтверждается выпиской из протокола комиссии.

ФИО1 и несовершеннолетние дети К.Ю.М., К.А.М., К.В.М. не имеют в собственности иных жилых помещений, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 01.08.2017.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец и члены ее семьи признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилое помещение, в котором они зарегистрированы, признано непригодным для проживания, иного жилого помещения по договору социального найма или на праве собственности они не имеют, суд считает, что исковые требования, по сути, заявлены обоснованно. Вместе с тем, удовлетворяя требования ФИО1 частично, суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. В силу положений ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 Жилищного кодекса РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, из приведенных положений следует, что по общему правилу предоставление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, и не является формой улучшения жилищных условий граждан.

Поскольку предоставление истцу другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ею жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, законом установлено предоставление в таком случае равнозначного жилья по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Согласно сведениям из технического паспорта на <адрес> состоит из кухни, двух жилых комнат, общей площадью 41,8 кв.м., в связи с чем суд считает возможным обязать ответчика предоставить ФИО1 и ее несовершеннолетним детям благоустроенное жилое помещение, общей площадью 41,8 кв.м., состоящее из двух комнат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Обязать администрацию Питкярантского городского поселения предоставить ФИО1, К.Ю.М., К.А.М., К.В.М. на состав семьи из четырех человек вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма на территории г. Питкяранта, общей площадью не менее ранее занимаемого жилого помещения 41,8 кв. м, состоящее не менее чем из двух комнат.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая

Мотивированное решение вынесено 15 сентября 2017 года.