Решение № 2-176/2017 2-176/2017(2-6017/2016;)~М-6533/2016 2-6017/2016 М-6533/2016 от 25 января 2017 г. по делу № 2-176/2017

Дело № 2- 176/2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2017 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Конозенко М.С.,

с участием помощника прокурора г.Белгорода Михайловой М.И.,

представителя истца ФИО1, ответчиц,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Общежитие, расположенное по адресу <…>, находилось в оперативном управлении государственного образовательного учреждения начального профессионального образования "Профессиональное училище №<…> г.Белгорода».

<…>года на основании договора найма жилого помещения, заключенного ПТУ № <…> в лице директора и ФИО2, ФИО4, последним предоставлено жилое помещение, площадью <…> кв.м, в данном общежитии.

ФИО2 работала в ПУ №<…> преподавателем с <…>года.

Лицевой счет на жилое помещение №<…> в доме №<…> по ул. <…>, общей площадью <…>кв.м, открыт на ФИО2. В указанном жилом помещении зарегистрирована по месту постоянного жительства ФИО2 и ФИО3, что подтверждает выписка из домовой книги.

В соответствии с постановлением правительства Белгородской области от <…> года №<…> «О повышении эффективности управления областными государственными бюджетными учреждениями и областными государственными унитарными предприятиями, основанными на праве хозяйственного ведения», распоряжением правительства области от <…>года №<…> «О реорганизации государственных образовательных учреждений начального профессионального образования «Профессиональное училище №<…> г.Белгорода», «Профессиональное училище №<…> г.Белгорода», учитывая обращение государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище №<…> г.Белгорода и департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области здание общежития по адресу <…>изъято из оперативного управления государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище №<…> г.Белгорода в казну Белгородской области, высвобождающееся в связи с реорганизацией учреждения и присоединении к государственному образовательному учреждению начального профессионального образования «Профессиональное училище №<…> г.Белгорода».

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области за № <…>от <…> года здание общежития по указанному адресу закреплено на праве оперативного управления за федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет», что также подтверждает свидетельство о государственной регистрации права от <…>года.

Дело инициировано иском Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» (НИУ «БелГУ»), которое просит признать прекратившимся право пользования жилым помещением в общежитии по адресу <…>общежитие №<…>, комната <…>, ФИО2 и ФИО3, выселить ответчиц из указанного жилого помещения, взыскать судебные расходы. В обоснование иска сослались на переход права собственности и оперативного управления на указанное общежитие, отсутствие правовых оснований для проживания ответчиц в жилом помещении, право пользования которым прекратилось.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала.

Ответчицы исковые требования не признали.

Помощник прокурора г.Белгорода считала заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

При рассмотрении дела установлено, что на состав семьи два человека ФИО2 и ФИО3 на основании договора найма жилого помещения от <…>года предоставлено спорное жилое помещение, в котором они зарегистрированы и проживают по настоящее время. На момент предоставления жилого помещения ФИО2 работала в ПУ №<…> преподавателем. В период с <…>года по <…>года ФИО2 находилась в трудовых отношениях с истцом, уволена в связи с сокращением штата.

В силу пункта 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

ФИО2 является пенсионером по старости, что подтверждает пенсионное удостоверение.

Согласно сведениям БТИ г.Белгорода ответчицы не имеют на праве собственности объектов недвижимости.

Ответчицы постановлены на жилищный учет на основании решения комиссии по признанию граждан малоимущими и постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях при жилищном управлении администрации города Белгорода (протокол №<…>от <…>года), что подтверждает сообщение руководителя жилищного управления администрации г.Белгорода №<…>от <…>года.

Принимая во внимание, что ответчица ФИО2 является пенсионеркой по старости и постановлена в установленном законом порядке на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях, имеет быть место совокупность обстоятельств, предусмотренная частью 2 статьи 103 ЖК РФ, не позволяющая выселить ответчицу из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

ФИО3, дочь ФИО2, вселена в спорное жилое помещение как член семьи матери, также состоит на жилищном учете.

ФИО3 на момент вселения в общежитие в трудовых отношениях с ГПТУ №6 не состояла, не состоит в настоящее время и истцом. Вместе с тем, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны ФИО3 при вселении в общежитие допущено не было, вселилась она в общежитие не самоуправно, а согласно договору, длительное время ответчицы постоянно проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы в нем. Договор найма жилого помещения не расторгнут и не прекращен.

При таком положении выселение ответчиц из общежития без предоставления другого жилого помещения не допускается, соответственно отсутствуют основания для прекращения у них права пользования спорным жилым помещением.

Ввиду изложенного в удовлетворении иска надлежит отказать. Поскольку в удовлетворении иска отказано в полном объеме, ходатайство истца о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Белгородский государственный национальный исследовательский университет» к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Копия верна

Судья