Решение № 2-380/2017 2-380/2017~М-341/2017 М-341/2017 от 1 августа 2017 г. по делу № 2-380/2017

Дело № 2-380/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 02 августа 2017 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО3 и ФИО4, действующей на основании доверенности в интересах ФИО5 и ФИО5, к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и отделу по Сабинскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета объекта и прекращении права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4, действующая на основании доверенности в интересах ФИО5 и ФИО5, обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан и отделу по Сабинскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что матери истцов ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации №. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежал на праве собственности также ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ году указанный жилой дом (литера А) ФИО1 был снесен, и на указанном земельном участке был построен новый жилой дом (литера Б) общей площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После смерти матери истцы, как наследники, приняли наследство и на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом Сабинского нотариального округа ФИО6, реестровый номер № от ДД.ММ.ГГГГ истцу – ФИО5 принадлежит <данные изъяты> доли в праве, а истцам – ФИО5 и ФИО3, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, принадлежат по <данные изъяты> доле за каждым земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> и жилой дом (литера Б) общей площадью <данные изъяты>., размещенный на вышеуказанном земельном участке, о чем в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на вышеуказанные доли.

Жилой дом (литера А) общей площадью – <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снесен, о чем имеется акт обследования.

По этим основаниям ФИО3 и ФИО4 в интересах ФИО5 и ФИО5, просили снять с государственного кадастрового учета жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на данный жилой дом.

В судебном заседании представитель истцов ФИО5 и ФИО5 по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан заявленные исковые требования не оспорила, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчик – Отдел по Сабинскому району филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, требования истца не оспорил.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан не возражал против иска, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании ст. 235 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Пунктом 7 части 4 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (в редакции от 03 июля 2016 года) «О государственной регистрации недвижимости» определено, что в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Согласно ст. 40 ч. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и машино-места в таких здании, сооружении.

Судом установлено, что ФИО1 являлась собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за №.

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного кадастровым инженером ФИО2, усматривается, что по результатам обследования объект – жилой дом с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> снесен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследниками после ее смерти являются истцы ФИО3, ФИО5 и ФИО5.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за истцами, в том числе, на <данные изъяты> доли за ФИО5, по <данные изъяты> доли за каждым за ФИО5 и ФИО3, о чем в ЕГРН сделаны записи регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанное подтверждается объяснениями представителя истцов; копиями свидетельств о праве на наследство по завещанию и по закону, выданных нотариусом Сабинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6; выписками из Единого государственного реестра недвижимости; копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; техническими паспортами на жилые дома; актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, когда объект недвижимого имущества снесен и прекратил свое существование, суд считает требования, заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 и ФИО4, действующей на основании доверенности в интересах ФИО5 и ФИО5, о снятии с государственного кадастрового учета объекта и прекращении права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 07 августа 2017 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин