Решение № 2-49/2019 2-49/2019~М-28/2019 М-28/2019 от 28 мая 2019 г. по делу № 2-49/2019

Дело № 2-49/ДД.ММ.ГГГГ 2019 г.


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 2019 года <адрес>

Новоржевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Гвоздевой Г.В.,

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1

к ФИО2

о признании его, утратившим право пользования

жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, по тем основаниям, что на основании свидетельства о государственной регистрации права 60-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>, находящегося по адресу: <адрес>. В указанном доме, кроме нее зарегистрированы ФИО2 и ФИО4. Однако, ответчик уже более 12 лет, по месту регистрации не проживает, не несет бремя содержания жилых помещений и не производит оплату коммунальных услуг. Каких-либо его личных вещей в доме не имеется, так как он добровольно выехал из указанного дома. Таким образом, остальные проживающие в доме, вынуждены нести расходы по содержанию жилья из расчета 3-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально зарегистрирован в доме. По имеющимся сведениям, ФИО2 на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью и ранее проживал на собственной жилплощади. Истица со своей стороны не чинила ему никаких препятствий в проживании по месту регистрации и не настаивала на его выбытии. В связи с этим, она просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по вышеуказанному адресу, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала свои требования в полном объеме и просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, дополнив, что с ответчиком они не имеют родственных отношений, а являются просто знакомыми. По месту регистрации он никогда постоянно не жил, иногда только заезжал на несколько дней по делам, поэтому его вещей в доме ранее не было, и нет сейчас. В последний раз ответчика она видела более двух лет назад. Он обещал выписаться из дома, однако, до настоящего времени этого не сделал.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, путем направления судебных документов в адрес его регистрации, в судебное заседание не явился. Пакет документов почтой возвращен в суд, в связи с истечением срока хранения. О причине своей неявки в суд, ответчик не уведомил и об отложении дела слушанием не просил.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав истицу, допросив свидетелей и исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему:

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности, жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, следует, что …снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения, или признания утратившим право, пользования жилым помещением на основании, вступившего в законную силу, решения суда.

Представленными материалами дела подтверждается, что

Согласно свидетельству государственной регистрации права 60-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) следует, что собственником жилого дома, общей площадью 125,5 кв.метров, инв. №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес>, начатой ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-15) следует, что в указанном доме, на момент обращения истицы в суд, зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки Администрации городского поселения «Новоржев» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16), по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании пояснили, что истица в доме проживает одна. ФИО2 они в <адрес> не видели уже около 5 лет. Он никогда постоянно в доме не жил, а только иногда заезжал на несколько дней, поэтому, никаких его вещей в доме нет. Со слов истицы им известно, что она предпринимала меры, чтобы он добровольно выписался из дома, ФИО2 обещал, но этого не сделал.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в 2005 году по адресу: <адрес>, постоянно там никогда не проживал и не проживает в настоящее время, и соответственно, не выполняет обязательств нанимателя данного жилья. Кроме этого, его имущества в доме нет, препятствия в пользовании домом ему не чинились, и он, руководствуясь личными мотивами, добровольно не живет по месту регистрации.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 в отношении ФИО2 обоснованными и законными и потому, подлежащими удовлетворению.

Статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. Однако, истица отказалась от взыскания в ее пользу государственной пошлины, которую она уплатила, в связи с обращением с исковым заявлением в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 304 и 288 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 и 35 ЖК РФ, а так же ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, снять его с регистрационного учета, по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения, через Новоржевский районный суд <адрес>.

Судья: Г.В. Гвоздева.