Решение № 2-757/2017 2-757/2017~М-538/2017 М-538/2017 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-757/2017

<данные изъяты> Дело № 2-757/17 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 16 августа 2017 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Мазуровой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Ярополецкое об установлении границ земельного участка,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об определении границ земельного участка. Свои требования мотивирует тем, что ей на основании постановления главы администрации Ильино-Ярополецкого сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу : <адрес>. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось. Решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на данный земельный участок. При обращении в кадастровую палату с целью поставить земельный участок на кадастровый учет, она получила решение об отказе во внесении изменений о ранее учтенных объектах недвижимости в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю. Просит установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв м по адресу : <адрес> соответствии с картой Планом земельного участка, изготовленного кадастровым инженером ФИО

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены собственники смежных земельных участков : ФИО2 ( <адрес>) и ФИО3 (<адрес>).

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по доверенности ФИО4 уточнили исковые требования. Просили установить границы земельного участка истицы в соответствии с заключением эксперта на чертеже №.

Представители администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации Ярополецкого сельского поселения в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2 в судебном заседании против иска не возражала.

Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав заключение эксперта в совокупности со всеми материалами настоящего гражданского дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании и по материалам дела установлено, что решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.Границы земельного участка не установлены.

Смежными землепользователями являются ФИО2 ( <адрес>) и ФИО3 ( <адрес>), границы их земельных участков установлены в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 69 Земельного кодекса землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Способы защиты гражданских прав определены статей 12 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 129.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав к искам о правах на недвижимое имущество относятся иски об установлении границ земельного участка.

Суд считает, что в предмет доказывания суда подлежат включению обстоятельства, позволяющие определить площадь, конфигурацию местоположение существующих (фактических) границ земельного участка истца, продолжительность их существования.

В соответствии с заключением экспертизы, проведенной ООО «Геостройсервис», фактическая площадь земельного участка ФИО1 не соответствует площади <данные изъяты> кв м, указанной в правоустанавливающих документах, имеется запользованная территория площадью <данные изъяты> кв м, которая по вариантам установления границ земельного участка истца, подлежит высвобождению. На основании сведений ЕГРН, представленных в материалы гражданского дела, границы смежных земельных участков установлены в результате межевания. Экспертом представлены два варианта установления границ земельного участка, принадлежащего ФИО1

Учитывая отсутствие споров между владельцами земельных участков, граница земельного участка ФИО1 площадью <данные изъяты> кв м устанавливается в соответствии с кадастровыми границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2, и <данные изъяты> принадлежащего ФИО3, ( чертеж №) в следующем каталоге координат :

№ точек линии Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

При втором варианте (чертеж №) установления границ земельного участка, принадлежащего ФИО1, необходимо внесение изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащего ФИО2

При определении границ земельного участка истца по чертежу № суд учитывает, что вариант N <данные изъяты> предлагает установление границ по фактическому пользованию в отсутствие нарушений прав смежных землепользователей, площадь земельного участка истца устанавливается в соответствии с правоустанавливающими документами, план выполнен с учетом красных линий, границы определяются в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Заключение эксперта относится к необходимым средствам доказывания ст. 55,ч. 1,2 ст. 79 ГПК РФ).

С учетом установленных обстоятельств суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об установлении границ ее участка в следующих границах, обозначенных на чертеже № <данные изъяты> заключения эксперта.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Волоколамского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Ярополецкое об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в следующих границах, обозначенных на чертеже № <данные изъяты> заключения эксперта, являющегося неотъемлемой часть судебного решения, в следующих точках в следующем каталоге координат

№ точек линии Х У

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>