Решение № 2-157/2018 2-157/2018~М-136/2018 М-136/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-157/2018

Дело № 2-157/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Билле И.П.

при секретаре Яцухно С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазур ФИО4 к администрации Жариковского сельского поселения Пограничного муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Жариковского сельского поселения Пограничного муниципального района о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований указала, что она проживает в <адрес>, в <адрес> с 1991 года. В настоящее время квартира не является собственностью ни администрации Пограничного муниципального района, ни администрации Жариковского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ между ней и совхозом «Соколовский» был заключен договор на передачу квартиры. Оформить в собственность жилое помещение на сегодняшний день не представляется возможным, так как совхоз «Соколовский» ликвидирован.

Просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>.

В судебном заседание истец ФИО1 требования поддержала, суду пояснила, что она работала дояркой в совхозе «Соколовский» с 1979 года. Примерно в это же время была предоставлена спорная квартира. ДД.ММ.ГГГГ между ней и совхозом «Соколовский» был заключен договор приватизации. Оформить право собственности в настоящее время не представляется возможным, поскольку совхоз «Соколовский» ликвидирован, правопреемник отсутствует. Иных лиц, зарегистрированных и проживающих в квартире нет. Квартира на праве собственности никому не принадлежит.

Представитель ответчика администрации Жариковского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен был надлежаще.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 проживает и зарегистрирована по адресу <адрес>.

Согласно справки администрации Жариковского сельского поселения по данного адресу иных лиц, кроме истицы, не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу квартиры между совхозом «Соколовский» и ФИО1 Договор зарегистрирован в администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки администрации Пограничного муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не принимала участие в приватизации.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

В соответствии с первоначальной редакцией статьи 18 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

ДД.ММ.ГГГГ в статью 18 Закона о приватизации внесены изменения (вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ), согласно которым при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В силу статьи 6 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В судебном заседании установлено, что истец была вселена в квартиру на законных основаниях, с 1991 года зарегистрирована и проживает в указанной квартире, ранее правом на приватизацию не пользовалась. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и совхозом «Соколовский» был заключен договор на передачу квартиры.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец вправе приобрести это помещение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, на условиях, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мазур ФИО5 о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Мазур ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности части жилого дома, расположенного по адресу <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.П. Билле