Решение № 2-3133/2017 2-3133/2017~М-3380/2017 М-3380/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-3133/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. <адрес>

Дело № 2-3133/2017

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Ушковой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об освобождении имущества от ареста,

установил:

Истица ФИО1 обратилась к ответчикам ФИО2, ФИО3 с уточненным иском об освобождении от ареста имущества: жилого дома, общей площадью 227,94 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенного определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка общей площадью 693 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, наложенного определением Ленинского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указывается, что определением от ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом <адрес> был наложен арест на имущество должника ФИО3, а именно: на жилой дом, общей площадью 227,94 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 693 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Арест на вышеуказанное имущество был наложен судом в обеспечение иска ФИО2 к ФИО3 Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) иск удовлетворен частично, в пользу ФИО2 взыскана задолженность.

В отношении ФИО3 в МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Ульяновской области возбуждено сводное исполнительное производство №.

В связи с тем, что имущество должника указанное выше, арестованное по акту о наложении ареста от № в установленный законом срок не было реализовано в принудительном порядке, взыскателю ФИО1 было предложено оставить это имущество за собой. ФИО1 изъявила согласие оставить не реализованное имущество за собой.

Постановлением о передаче не реализованного имущества в принудительном порядке от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок были переданы взыскателю с доплатой в разнице стоимости передаваемого имущества в сумме 5 371 117 руб. 25 коп.

По акту от ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отдела - заместителем старшего судебного пристава МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Ульяновской области ФИО4 взыскателю были переданы документы, характеризующие имущество: кадастровые паспорта, выписка из ЕГРП.

ФИО1 обратилась в регистрирующий орган для оформления права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была проинформирована о приостановлении государственной регистрации права собственности до поступления документов о снятии арестов, наложенных на основании судебных актов.

Таким образом, в настоящее время собственником вышеназванного имущества является ФИО1 и принятые судом меры обеспечения иска в виде наложения ареста на жилой дом подлежат отмене.

К делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Управление Федеральной службы судебных приставов по Ульяновской области.

Истица на рассмотрение дела не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО5

Представитель истицы в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик ФИО2 возразила относительно иска, пояснив, что решение суда о взыскании со ФИО3 в ее пользу денежных средств не исполнено.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, в письменном отзыве на исковое заявление, указывая, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости в отношении жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, имеются актуальные записи об ограничении (обременении) в виде ареста: от ДД.ММ.ГГГГ на основании Определения Ленинского районного суда города Ульяновска об обеспечении иска от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Ленинского районного суда города Ульяновска о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ; от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановление отдела судебных приставов по Ленинскому району города Ульяновска о наложении ареста на имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

В отношении вышеназванного жилого дома в ЕГРН имеется также актуальная запись об аресте от ДД.ММ.ГГГГ на основании Определения Ленинского районного суда города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в настоящее время в технологической книге ЕГРН- книге учета арестов и запрещений имеется актуальная запись об аресте от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. Запись внесена на основании Определения Ленинского районного суда города Ульяновска об обеспечении иска от ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.442 ГПК РФ заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Судом установлено, что ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании долга по договору хранения. В иске заявлено о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на имущество ответчика.

Определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд в обеспечение иска ФИО2 наложил арест на имущество, принадлежащее ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пределах заявленных требований – 109 760 руб. Копия определения была направлена в Управление Росреестра по Ульяновской области.

Согласно выписки из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из отзыва на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области усматривается, что в технологической книге ЕГРН- книге учета арестов и запрещений имеется актуальная запись об аресте от ДД.ММ.ГГГГ на имущество ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ Запись внесена на основании Определения Ленинского районного суда города Ульяновска об обеспечении иска от ДД.ММ.ГГГГ

Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области действия по регистрации права собственности (перехода права) в отношении объектов недвижимости: 1) кадастровый №, жилой дом, 2) кадастровый №, земельный участок по адресу <адрес> по заявлению ФИО1 приостановлены, в качестве оснований для приостановления государственной регистрации кроме прочего указанно наличие ареста в отношении вышеуказанных объектов, в том числе на основании определения Ленинского районного суда <адрес> об обеспечении иска от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что в МОСП по исполнению особых исполнительных производств имеется сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО3 В рамках данного исполнительного производства имущество должника (жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>) в установленный законом срок не реализовано в принудительном порядке, в связи с чем было предложено взыскателю ФИО1, которая приняла данное предложение, что подтверждается постановлением о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, актом о передаче имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №, по которому взыскателем является ФИО1, должником – ФИО3, предмет исполнения - задолженность в сумме 4 257 148 руб., окончено в связи с исполнением исполнительного документа в полном объеме.

Таким образом. законным владельцем спорного имущества в настоящее время является истица ФИО1

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить заявленный иск ФИО1 как законного владельца спорного имущества, на который наложен арест, и освободить от ареста, наложенного определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № следующее имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного определением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество, принадлежащее ФИО3, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Давыдова