Решение № 2-762/2019 2-762/2019~М-409/2019 М-409/2019 от 7 апреля 2019 г. по делу № 2-762/2019

2-762/19

26RS0017-01-2019-000771-66


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года в гор. Кисловодске

Кисловодский городской суд Ставропольского края в открытом судебном заседании под председательством судьи Супрунова В.М. при секретаре Джерештиевой Р.А. с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адв. ФИО4, представителя третьего лица администрации г. Кисловодска – ФИО5 рассмотрел гражданское дело №2-762-19г.

по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования

установил:

сторонам на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>, ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО3 – <данные изъяты> долей. На участке расположено два жилых дома: литер А площадью <данные изъяты> кв.м. и литер Б площадью <данные изъяты> кв.м. В доме литер А – <данные изъяты> доли на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1, а <данные изъяты> - ФИО3 Так же <данные изъяты> долей в праве на дом литер Б принадлежит ФИО3, оставшиеся <данные изъяты> доли на литер Б (предмет спора) ни за кем не зарегистрированы, поскольку не были включены в состав наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ. наследодателя истца - ФИО6, которая в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ. вступила в наследство после смерти супруга ФИО7 Жилой дом литер Б не был включен в общую характеристику строений (наследственного имущества) при вступления ФИО6 в наследство как самовольно возведенный.

Однако при вступлении в наследство ответчика ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. после смерти её бабушки ФИО8 жилой дом литер Б был включен в состав наследства, поскольку решением Кисловодского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. узаконен. Таким образом, ФИО3 принадлежит <данные изъяты> долей в жилых домах литер А и литер Б по <адрес>, а ФИО1 принадлежит <данные изъяты> доли в литере А, а на <данные изъяты> доли в литере Б ей нотариальное свидетельство о праве на наследство не выдано по указанной причине.

ФИО1 вступила в наследство на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом литер А нотариальным порядком и фактически приняла наследство в виде <данные изъяты> долей в литере Б жилого дома по <адрес>, т.к. владеет и пользуется помещениями литеров А и Б, несёт бремя их содержания, оплачивает коммунальные услуги и пр. Её полномочный представитель ФИО2 просит установить фактическое принятие ФИО1 наследства после смерти ФИО6 в виде <данные изъяты> долей жилого дома литер Б по <адрес> и признать за ней право собственности на указанную долю дома.

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенная о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, письменно просит о рассмотрении дела в её отсутствии и выражает свое согласие с заявленными требованиями, просит удовлетворить в полном объеме. Её представитель адв. ФИО4, полагая исковые требования законными, их удовлетворению не возражал.

Представитель третьего лица администрации г. Кисловодска – ФИО5 просит принять решение в соответствии с законом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с частью 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По свидетельствам о государственной регистрации прав № и № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит <данные изъяты> доли земельного участка по <адрес> и на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли жилого дома литер А по тому же адресу, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ. совершены регистрационные записи № и №. В этих свидетельствах указаны основания их выдачи - нотариальные свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Права на доли в праве на дом литер А и земельный участок по <адрес> перешли к истцу в порядке наследования по завещанию от её матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. которой в домовладении по названному адресу принадлежала <данные изъяты> доли в праве на недвижимое имущество мужа ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ., о чём ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Кисловодской государственной нотариальной конторы по реестру № выдано нотариальное свидетельство о праве собственности на наследство по закону: на <данные изъяты> доли в праве на жилой дом литер А. В этом же свидетельстве государственным нотариусом сделано примечание: в общую характеристику строений не включён жилой дом литер Б как самовольно возведённый.

Таким образом, нотариальным порядком право наследования доли в праве на литер Б по <адрес> наследникам не передавалось исходя из того, что данный литер считался ими самовольно возведённым. Однако данное обстоятельство опровергается материалами дела.

Так, согласно представленной суду выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. заседания комиссии для регистрации самовольных построек, утверждённой решением исполкома Кисловодского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. № установлено, что по <адрес> на участке ФИО9 возведено строение литер Б; постановлено: «Возведённое самовольно строение лит. Б зарегистрировать в соответствии с постановлением Совета Министров РСФСР от 04.11.1955г.».

Также регистрация жилого дома литер Бб, выстроенного в ДД.ММ.ГГГГ., произведена решением Кисловодского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно названного решения жилой дом литер Б по <адрес>, выстроенный в ДД.ММ.ГГГГ, в порядке исключения зарегистрирован на общих основаниях.

Из справки о характеристиках объекта государственного технического учёта №, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Кисловодским отделом ГБУ СК «Ставкрайимущество» следует, что жилой дом литер Б узаконен и учтён на основании решения Кисловодского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

После этого литер Б жилой дом по <адрес> не является самовольным и при выдаче ДД.ММ.ГГГГ. нотариального свидетельства о праве на наследство ответчику ФИО3 на основании данных БТИ в свидетельстве (реестр № нотариусом ФИО10 обоснованно указано наследство в виде <данные изъяты> долей в праве на жилой дом литер Б.

Таким образом, на момент смерти в ДД.ММ.ГГГГ. наследодателя истца ФИО6 ей после смерти мужа ФИО7 принадлежало <данные изъяты> доли в праве на все недвижимое имущество: на оба жилых дома литеры А и Б и земельный участок в размере <данные изъяты> долей. Статус самовольной постройки в отношении литера Б и его прекращение местным органом исполнительной власти в соответствии с законодательством тех лет нотариусом проверен не был и наследство ФИО1 в виде <данные изъяты> в праве на жилой дом литер Б по <адрес> не было оформлено без законного к тому основания.

Судом установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником своей матери ФИО6 и с момента открытия наследства она фактически вступила в наследство и соразмерно долям в литерах А и Б, содержит это имущество, осуществляет его ремонт и необходимые платежи (налоговые, коммунальные и пр.) т.е. совершила в шестимесячный срок и совершает по настоящее время действия, указанные в ч.2 ст. 1153 ГК РФ и свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, что никем по делу не оспаривается.

Кроме того, поскольку ФИО1 приняла часть наследства (<данные изъяты> в праве на жилой дом литер А и земельный участок) о чём ей нотариусом Кисловодского горНО ФИО11 выданы соответствующие свидетельства, постольку она в силу закона - ч.2 ст. 1152 ГК РФ - считается принявшей всё причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Лицо, принявшее наследство любым законным способом, указанным в ч.2 ст. 1152 и ст. 1153 ГК РФ, признаётся наследником, приобретшим право собственности на наследство, о чём и просит истец.

В связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании за нею права собственности на <данные изъяты> доли жилого дома литер Б по <адрес> в порядке наследования без чего она не может оформить и зарегистрировать свои права в соответствии с законом.

При таких обстоятельствах суд считая исковые требования доказанными руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

решил

исковые требования ФИО1 – у д о в л е т в о р и т ь:

признать право ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома литер Б по <адрес> в порядке наследования после смерти матери - ФИО6, умершей <адрес>

Решение является основанием для производства органом государственной регистрации регистрационных действий в отношении присужденных истцу прав на недвижимое имущество; оно может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.

Председательствующий,

судья Кисловодского городского суда В.М. Супрунов