Решение № 2-760/2017 2-760/2017~М-741/2017 М-741/2017 от 16 июля 2017 г. по делу № 2-760/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2017г. город Донской

Донской городской суд Тульская области в составе:

председательствующего Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Николаевой А.О.,

с участием

представителя истца ФИО3- ФИО1., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика администрации муниципального образования город Донской- ФИО2., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-760/2017 по исковому заявлению ФИО3 <данные изъяты> к администрации муниципального образования город Донской о признании квартиры жилым домом, признании права собственности на жилой дом,

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Донской о признании квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - жилым домом.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником спорного жилого помещения, на основания решения <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ.

Отмечает, что спорная квартира расположена в жилом одноэтажном одноквартирном жилом доме, которая не имеет с каким-либо другим жилым помещением общих помещений, имеет самостоятельный вход и выход, отсутствуют помещения общего пользования.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, уполномочил представлять свои интересы ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> - жилым домом, признать право собственности на указанный жилой дом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Донской ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3, с учетом их уточнений.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 15 и п. 1 ст. 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения, к которым относятся жилой дом, часть жилого дома, квартиры, часть квартиры, комната.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, и предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 <данные изъяты> является собственником спорного жилого помещения – квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основания решения <данные изъяты> городского суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждением чему является свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным технического паспорта, выданного Донским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суд считает, что жилое помещение – квартира фактически представляет собой жилой дом, в связи с чем, суд считает возможным исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к администрации муниципального образования город Донской о признании квартиры жилым домом, признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

При вынесении решения суд полагает необходимым разъяснить, что по вступлении в силу настоящего решения право собственности истца на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним прекращается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 <данные изъяты> к администрации муниципального образования город Донской о признании квартиры жилым домом, признании права собственности на жилой дом удовлетворить в полном объеме.

Признать квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу<адрес> - жилым домом.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 <данные изъяты> на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий Е.В.Пасечникова