Решение № 2-4044/2024 2-4044/2024~М-2380/2024 М-2380/2024 от 14 октября 2024 г. по делу № 2-4044/2024

№

УИД 50RS0№-92


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

14 октября 2024 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жила А.В.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на долю дома в силу приобретательной давности и признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Богородского городского округа <адрес> и просил:

- установить факт принятия наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- восстановить ФИО1 срок для принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на: 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, площадью 70,2 кв.м, по адресу: <адрес>; 7/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес>; автомобиль Мицубиси Лансер 1,5, регистрационный знак <***>, легковой, VIN - №, год выпуска 2007, модель № двигателя 4А91, 0051593, цвет черный; денежные средства на счетах в ПАО «Сбербанк» и ПАО «ВТБ», в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома кадастровый №, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1 328 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации согласно карте (плану) границ, выполненной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО4

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3. Наследником по закону после смерти брата явлась мать – ФИО2. Иных наследников по закону не имелось. Наследственное имущество после смерти ФИО3: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, площадью 70,2 кв.м, по адресу: <адрес>; автомобиль Мицубиси Лансер 1,5, регистрационный знак <***>, легковой, VIN – №, год выпуска 2007, модель № двигателя 4А91, 0051593, цвет черный; 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес> (право на долю не зарегистрировано в ЕГРН); земельный участок, кадастровый №, площадью 325 кв.м по адресу: <адрес> (право не зарегистрировано в ЕГРН); денежные средства на счетах в ПАО «ВТБ» в том числе на банковском счете № в ПАО» ВТБ»; денежные средства на счетах в ПАО «Сбербанк». Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. Наследник ФИО2 наследственное имущество приняла фактически. Фактическое принятие наследства подтверждается тем, что ФИО2 вступила во владение жилым помещением-квартирой, принимала меры по сохранению наследственного имущества, осуществляла оплату коммунальных платежей за жилое помещение, обрабатывала земельный участок при жилом доме, приняла во владение документы наследодателя (свидетельство о прохождении обучения, страховой медицинский полис, аттестат о среднем общем образовании, аттестат об основном общем образовании, свидетельство о рождении, сберкнижка, договора банковского вклада и банковская карта). Установление юридического факта принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО3 обусловлено необходимостью оформления прав на наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследником по закону после смерти матери является сын - ФИО1 Иных наследников не имеется. Наследственное имущество после смерти ФИО2: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, площадью 70,2 кв.м, по адресу: <адрес>; 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес> (право на долю не зарегистрировано в ЕГРН); денежные средства на счетах в ПАО «Сбербанк»; а также имущество ФИО3, перешедшее ФИО2 в собственность в связи с фактическим принятием наследства после его смерти. Истцом был пропущен срок для принятия наследства по причине того, что он в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отбывал наказание в местах лишения свободы, и не знал о смерти матери. Истец узнал о смерти матери только после того, как освободился из мест лишения свободы. ФИО2 была захоронена за счет государства. Истец обратился к нотариусу за принятием наследства, но ему было отказано по причине пропуска шестимесячного срока для принятия наследства. Поскольку истец является единственным наследником, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как освободился из мест лишения свободы и ему стало известно о смерти матери, то срок для принятия наследства подлежит восстановлению. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:16:0301017:853, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежала ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После ее смерти наследственное дело не заводилось, наследников нет. ФИО1, его брат – ФИО3 и его мать – ФИО2 после смерти ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владели 1/4 долей жилого дома по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом более двадцати лет. Истец, ссылаясь на положения ст. 234 Гражданского кодекса РФ, считает, что поскольку он открыто, добросовестно и непрерывно с 2000 года до 2017 года владел жилым домом и продолжает после освобождения владеть им, то приобрел право собственности на долю дома, принадлежащую ФИО5 в силу ст. 234 ГК РФ. При доме имеется земельный участок, общая площадь которого по результатам обмера составила 1328 кв.м. Ранее собственник ? доли целого домовладения по адресу: МО, <адрес> – ФИО6, подаривший ДД.ММ.ГГГГ ? долю дома ФИО2, ФИО3 и ФИО1 получал в 1993 г. свидетельство о праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером 50:16:0301017:212, площадью 656 кв.м. ФИО3 в 1993 г. как собственнику ? доли дома, которую он унаследовал по завещанию после смерти прабабушки –ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ также выдавалось свидетельство на право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0301017:213, площадью 325 кв.м. Собственником другой ? доли дома в 1993 г. являлся ФИО8 – брат Р., сын ФИО7, унаследовавший указанную долю после смерти матери, которому свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось. ФИО5, унаследовавшей 1/4 долю дома после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось. По результатам кадастровых работ, площадь земельного участка составила 1 328 кв.м. Изменение площади земельного участка связано с более точными измерениями. Поскольку земельный участок являлся единым при доме, находящимся в общей долевой собственности правопредшественников, то ранее учтенные земельные участки при домовладении с кадастровыми номерами 50:16:0301017:212, 50:16:0301017:213, подлежат снятию с кадастрового учета, а при доме должен быть образован земельный участок, на который истец приобрел право на оформление в собственность.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен, направил своих представителей.

В судебном заседании представители истца ФИО9, ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просили суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Богородского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен, представил в суд письменные возражения.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителей истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Наследником по закону после смерти ФИО3 являлась мать – ФИО2.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО3 вошли:

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, площадью 70,2 кв.м, по адресу: <адрес>;

- автомобиль Мицубиси Лансер 1,5, регистрационный знак <***>, легковой, VIN – №, год выпуска 2007, модель № двигателя 4А91, 0051593, цвет черный;

- 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес> (право на долю не зарегистрировано в ЕГРН);

- земельный участок, кадастровый №, площадью 325 кв.м по адресу: <адрес> (право не зарегистрировано в ЕГРН);

- денежные средства на счетах в ПАО «ВТБ» в том числе на банковском счете № в ПАО» ВТБ»;

- денежные средства на счетах в ПАО «Сбербанк».

Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 наследственное имущество после смерти сына - ФИО3 приняла фактически, поскольку вступила во владение жилым помещением-квартирой, что подтверждается оплатой коммунальных платежей за жилое помещение, и предоставлением в материалы дела личных документов ФИО3, а именно: свидетельства о прохождении обучения, страхового медицинского полиса, аттестата о среднем общем образовании, аттестата об основном общем образовании, свидетельства о рождении, сберкнижки, договора банковского вклада и банковской карты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ

Наследником по закону после смерти матери является сын - ФИО1.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 вошли:

- 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, площадью 70,2 кв.м, по адресу: <адрес>;

- 1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес> (право на долю не зарегистрировано в ЕГРН);

- денежные средства на счетах в ПАО «Сбербанк»;

- а также имущество ФИО3, перешедшее ФИО2 в собственность в связи с фактическим принятием наследства после его смерти.

ФИО1 в период с 16.10.2017г. по 10.11.2023г. отбывал наказание в местах лишения свободы, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 была захоронена за счет государства.

Согласно п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Поскольку истец ФИО1 обратился в суд в течении шестимесячного срока после освобождения из мест лишения свободы, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств того, что истец знал о смерти матери находясь в местах лишения свободы, то суд находит уважительными причины пропуска истцом срока для принятия наследства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку истец является единственным наследником, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как освободился из мест лишения свободы и того как ему стало известно о смерти матери, то срок для принятия наследства подлежит восстановлению.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, которой принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:16:0301017:853, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес>.

После ее смерти наследственное дело не заводилось.

Истец ФИО1, его брат – ФИО3 и его мать – ФИО2 после смерти ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владели 1/4 долей жилого дома по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом более двадцати лет.

В силу ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Суд приходит к выводу, что поскольку истец открыто, добросовестно и непрерывно с 2000 года до 2017 года владел жилым домом, и продолжает после освобождения владеть им, то приобрел право собственности на долю дома, принадлежащую ФИО5 в силу ст. 234 ГК РФ.

Суд установил, что при доме имеется земельный участок, общая площадь которого по результатам обмера составила 1 328 кв.м.

Ранее собственником ? доли целого домовладения по адресу: МО, <адрес>, являлся ФИО6, подаривший ДД.ММ.ГГГГ ? долю дома ФИО2, ФИО3 и ФИО1, который получал в 1993 г. свидетельство о праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером 50:16:0301017:212, площадью 656 кв.м.

ФИО3 в 1993 г. как собственнику ? доли дома, которую он унаследовал по завещанию после смерти прабабушки – ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, также выдавалось свидетельство на право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:16:0301017:213, площадью 325 кв.м.

Собственником другой ? доли дома в 1993 г. являлся ФИО8 – брат Р., сын ФИО7, унаследовавший указанную долю после смерти матери, которому свидетельство о праве собственности на земельный участок не выдавалось. ФИО5, унаследовавшей 1/4 долю дома после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности на землю не выдавалось.

Суд приходит к выводу, что поскольку правоотношения по пользованию земельным участком по адресу: <адрес>, возникли до 1970 года и продолжаются по настоящее время, то при разрешении вопроса законности пользования земельным участком подлежат применению нормы Земельного кодекса РСФСР, действующие в период возникновения права прежних собственников жилого дома, так и нормы Земельного кодекса РФ, действующие в настоящее время.

Согласно ст.3 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земля состоит в исключительной собственности государства и предоставляется только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на землю, запрещаются.

В силу ст.11 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

В соответствии со ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ земля в РСФСР предоставляется в пользование:

колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям;

промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям;

гражданам СССР.

В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, земля может предоставляться в пользование и иным организациям и лицам.

В соответствии со ст. 10 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970г. колхозам, совхозам, другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам СССР земля предоставляется в бесплатное пользование.

В силу ст. 87 Земельного кодекса РСФСР (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) На землях городов при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью.

Статьей 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 г. было закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно п.1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 136-ФЗ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2004 года, утвержденному постановлением Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что при переходе прав собственности на строение к новому собственнику переходят и права на земельный участок на тех же условиях и в том же объеме, что и у прежнего собственника строения, то есть и право постоянного (бессрочного) пользования. Следовательно, у нового собственника также возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или находящимся на земельном участке зданием, строением, сооружением, у нового собственника возникает право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка.

Из приведенных правовых норм следует, что право постоянного бессрочного пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования, переходит в порядке правопреемства от прежнего собственника к новому собственнику, одновременно с приобретением права собственности на здание, строение, сооружение.

Суд приходит к выводу, что в силу указанных норм права, учитывая, что истцу перешло право собственности на доли жилого дома по адресу: <адрес>, то и перешло право постоянного бессрочного пользования земельным участком, занятым жилым домом и необходимым для его использования.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

2. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

3. Представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Из анализа указанных норм законодательства, суд приходит к выводу, что поскольку истцу на законных основаниях перешло право собственности на жилой дом, расположенный на земельном участке, существующем при домовладении до введения в действие Земельного кодекса, то и перешло право бессрочного пользования земельным участком, занятым домом и необходимым для его обслуживания, а также право на оформление земельного участка в собственность бесплатно.

По результатам кадастровых работ, площадь земельного участка составила 1 328 кв.м, что подтверждается картой (планом) границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО4

Изменение площади земельного участка связано с более точными измерениями.

Суд считает, что поскольку земельный участок являлся единым при доме, находящимся в общей долевой собственности правопредшественников, то ранее учтенные земельные участки при домовладении с кадастровыми номерами 50:16:0301017:212, 50:16:0301017:213, подлежат снятию с кадастрового учета, а при доме должен быть образован земельный участок, на который истец приобретает право на оформление в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на долю дома в силу приобретательной давности и признании права собственности на наследственное имущество, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Богородского городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства, восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на долю дома в силу приобретательной давности и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Восстановить ФИО1 срок для принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ним право собственности на:

- 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), кадастровый №, площадью 70,2 кв.м, по адресу: <адрес>;

- 7/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес>;

- автомобиль Мицубиси Лансер 1,5, регистрационный знак <***>, легковой, VIN – №, год выпуска 2007, модель № двигателя 4А91, 0051593, цвет черный;

в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- денежные средства на счете №, №, №, № в ПАО «Сбербанк», открытые на имя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- денежные средства на счете №, №, №, № в ПАО «Сбербанк», открытые на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- денежные средства на счете №, открытый на имя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в ПАО «ВТБ».

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю жилого дома кадастровый №, инвентарный №, площадью 99,9 кв.м, по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 1328 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации согласно карте (плану) границ, выполненной кадастровым инженером ООО «Мегалэнд» ФИО4

Название№№ знака

Х(м)

У(м)

Мера линий(м)

12№

481300.79481294.99481276.12481268.48481265.49481254.29481250.98481246.02481243.03481242.51481252.86481256.89481274.39481289.62481300.79

2247396.392247399.092247408.152247411.392247412.892247420.232247417.032247405.922247399.212247397.112247391.342247389.722247381.672247374.042247396.39

6.4020.938.303.3513.394.6012.177.352.1611.854.3419.2617.0324.99

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами 50:16:0301017:212, 50:16:0301017:213 и прекращения прав собственности на них, постановки на государственный кадастровый учет образованного земельного участка и регистрации права собственности ФИО1 на образованный земельный участок и вышеперечисленное недвижимое имущество.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жила А.В.