Решение № 2-2915/2018 2-2915/2018~М-2637/2018 М-2637/2018 от 17 июля 2018 г. по делу № 2-2915/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года г. Видное МО

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., секретаря судебного заседания Баркова С.Н. с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Межрегиональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей «Никма» в интересах ФИО2 к ЖСК «Боброво» о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, просил суд: признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что с целью приобретения в собственность жилого помещения, 02 февраля 2015г. между Жилищно-строительным кооперативом «Боброво» (далее - Кооператив) и ФИО2 (далее - член кооператива) был заключен договор паенакопления №ББР- 34-2-4-2 (далее - Договор), в соответствии с которым, член кооператива приобрел и оплатил право на пай в общем паевом фонде ЖСК. При условии надлежащего исполнения обязательств член кооператива становится собственником жилого помещения — однокомнатной квартиры № корпуса (позиции) по проекту планировки 41, расположенной на 4 этаже, секция 2, номер квартиры на площадке 2, общей проектной площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначения (балконов, лоджий) 38,5 кв.м., в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>

Стоимость вступительного, членского и паевого взноса за жилое помещение (квартиру) членом кооператива оплачена в полном размере.

По ордеру на вселение ЖСК был предоставлен доступ в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не предоставил, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав доводы и объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании части первой статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паевые накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что с целью приобретения в собственность жилого помещения, 02 февраля 2015г. между Жилищно-строительным кооперативом «Боброво» (далее - Кооператив) и ФИО2 (далее - член кооператива) был заключен договор паенакопления №ББР- 34-2-4-2 (далее - Договор), в соответствии с которым, член кооператива приобрел и оплатил право на пай в общем паевом фонде ЖСК. При условии надлежащего исполнения обязательств член кооператива становится собственником жилого помещения — однокомнатной квартиры № корпуса (позиции) по проекту планировки 41, расположенной на 4 этаже, секция 2, номер квартиры на площадке 2, общей проектной площадью с учетом площади помещений вспомогательного назначения (балконов, лоджий) 38,5 кв.м., в жилом доме расположенном по адресу: <адрес>

Стоимость вступительного, членского и паевого взноса за жилое помещение (квартиру) членом кооператива оплачена в полном размере.

По ордеру на вселение ЖСК был предоставлен доступ в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> Истец в настоящее время пользуется квартирой, но право собственности не зарегистрировано.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

С ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 24428 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегиональной общественной организации потребителей «Общество защиты прав потребителей «Никма» к ЖСК «Боброво» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Взыскать с ответчика ЖСК «Боброво» доход государства госпошлину 24428 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня вынесения. Решение вынесено в совещательной комнате.

Судья Зырянова А.А.