Решение № 2-444/2017 2-444/2017~М-431/2017 М-431/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-444/2017

№ 2-444/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новопокровка ДД.ММ.ГГГГ года

Красноармейский районный суд Приморского края в составе судьи Садовой С.А., при секретаре Банной Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает ФИО2.Ответчик добровольно выехал из жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, точное место его нахождения не известно. Отношения с истцом не поддерживает. Текущим ремонтом ответчик не занимается, платежи не производит, бремя содержания имущества не несет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета отказывается. Все расходы по содержанию жилого помещения истец несет сама. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица на иске настояла, суду показала, что ФИО2 приходится ей бывшим зятем. Более года он не проживает по указанному адресу, не несет бремя содержания имущества, не является членом ее семьи, его вещи по месту регистрации отсутствуют. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, судебная повестка вернулась в суд в виду «истечения сроков хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Согласно сведениям УФМС <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО, суду показала, что ФИО2, бывший зять, в квартире истицы не проживает более одного года, не несет бремя содержания имущества. ФИО2 не проживает в <адрес>, место его нахождения ей неизвестно.

Суд, выслушав истицу, свидетеля, проверив материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 20 ГК РФ – местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ФИО1 имеет в собственности жилое помещение в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги администрации <адрес> сельского поселения ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение был вселен и зарегистрирован с добровольного согласия собственника, однако, впоследствии ответчик выехал на другое место жительства и место его нахождения неизвестно.

Длительный период не проживания в указанном жилом помещении свидетельствует о добровольном отказе от прав пользования жилым помещением ответчиком.

Судом установлено, что ответчик, фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, вещи по месту регистрации отсутствуют, таким образом, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Ответчик, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с изложенным заявление, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия ОУФМС по <адрес> в <адрес> ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Красноармейский районный суд в течении 1 месяца со дня вынесения решения.

Судья: С.А. Садовая