Решение № 2-302/2017 2-302/2017(2-4926/2016;)~М-4495/2016 2-4926/2016 М-4495/2016 от 19 января 2017 г. по делу № 2-302/2017

№ 2-302/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты> ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Куклиной М.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании задолженности и расторжении договора аренды,

УСТАНОВИЛ:

Представитель <данные изъяты> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., а также пени в размере <данные изъяты> руб.; расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ. аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Мотивирует свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и ФИО1 был заключен договор № аренды вышеуказанного земельного участка сроком на <данные изъяты> лет, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем составлена запись №. Ответчик взял на себя обязательства по оплате арендной платы за земельный участок. Ежемесячный платеж в ДД.ММ.ГГГГ году составляет <данные изъяты> руб. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязательства в части арендной платы, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. Договором аренды предусмотрена уплата пени за просрочку платежа, размер которых на данный момент составляет <данные изъяты> руб. Не уплата арендных платежей является существенным нарушением условий договора и может быть основанием для расторжения такого договора. С целью досудебного порядка урегулирования спора, <данные изъяты>. истцом в адрес ответчика было направлено уведомление с требованием погашения образовавшейся задолженности, а также предложением досрочного расторжения договора аренды в добровольном порядке в случае не исполнения обязанности по оплате долга в установленный срок. Уведомление получено ответчиком лично, но до настоящего времени никаких действий не предпринял. В судебном заседании представитель истца (по надлежащей доверенности ФИО2) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 исковые требования <данные изъяты> о взыскании с него в пользу истца задолженности по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., по пени в размере <данные изъяты> руб. и расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ. аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> признал в полном объеме. Ему разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем, невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. Однако, ответчик ФИО1 подтвердил своё заявление о признании иска.

Стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Согласно ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования. Суд принимает признание иска ответчиком. Признание иска не является вынужденным, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу <данные изъяты> задолженность по арендной плате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб. и пени в размере <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб.

Расторгнуть договор № от ДД.ММ.ГГГГ. аренды земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Сургай С.А.