Решение № 02-1307/2026 02-1307/2026~М-0072/2026 2-1307/2026 М-0072/2026 от 15 марта 2026 г. по делу № 02-1307/2026

УИД: 77RS0028-02-2026-000240-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2026 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1307/2026 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику, действующей в интересах ее несовершеннолетней дочери – фио, с исковым заявлением о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование требований указывая, что истец и фио состояли в браке с 04.04.2002 г., который был расторгнут 02.12.2002 г. Начиная с 2020 года истец и его дети – фио, фио, фио и фио на основании договора социального найма жилого помещения зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. ФИО2 в указанную квартиру никогда не вселялась, вещей в ней не хранила, расходов по оплате найма и коммунальных услуг не несла. Фактически все время ответчик проживала в другом регионе, препятствий в пользовании квартирой ей не чинилось. 22.01.2023 г. у ФИО2 родилась дочь – фио Решением суда от 17.06.2025 г. постановлено признать фио утратившей право пользования квартирой № 121. фио, несмотря на регистрацию по месту жительства, в квартире никогда не проживала, не вселялась. Поскольку членом семьи нанимателя ответчик не является, в пользовании квартирой не заинтересована, истец просит суд признать фио утратившей право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио, действующая в интересах несовершеннолетней фио, извещалась судом о дате, времени и месте судебного разбирательства в надлежащем порядке, в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени рассмотрения дела, позиции по существу иска не представила.

УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание своего представителя не направило, было извещено о слушании дела, возражений по существу иска не представило.

Суд, учитывая надлежащее извещение сторон, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу положений Главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 672 ГК РФ, Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, что подтверждается Единым жилищным документом по состоянию на 13 января 2026 года. фио зарегистрирована в квартире с 17.04.2023 г.

По смыслу положений Главы 8 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и(или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не подлежат повторному доказыванию.

Решением суда от 17 июня 2025 года ФИО2 признана утратившей право пользования жилым помещением, снята с регистрационного учета по адресу: адрес.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Суд принимает во внимание, что ФИО2, будучи матерью несовершеннолетней фио, признана утратившей право пользования спорной квартирой.

Учитывая, что в силу ст. 20 ГК РФ предполагается проживание несовершеннолетнего совместно с родителем или иным законным представителем фио не может быть самостоятельно зарегистрирована в спорной квартире без матери.

От ответчика как от законного представителя несовершеннолетней фио возражений по существу иска не поступило.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, поскольку ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, фио является несовершеннолетней, вопрос о месте ее жительства входит в исключительную компетенцию законного представителя, членом семьи собственника фио не является, исковые требования фио подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней фио о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать фио утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 30.03.2026 года.

Судья Заборовская С.И.