Решение № 2-1976/2017 2-1976/2017~М-1706/2017 М-1706/2017 от 21 сентября 2017 г. по делу № 2-1976/2017

Дело № 2- 1976/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Д.И. Юнусова,

при секретаре Д.Д. Чечеленко,

с участием

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Ж.К.Х.» муниципального образования «Первомайский поселковый совет» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Ж.К.Х.» МО «Первомайский поселковый совет» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании талона к ордеру № 248 от 27.01.1989 года. Задолженность ответчиков за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом пени за период с 01.05.2013 года по 01.06.2017 года составляет 101257 рублей 52 копейки. До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Истец 21.10.2016 года обращался к мировому судье судебного участка № 2 Оренбургского района Оренбургской области с заявлением о вынесении судебного приказа, который был отменен на основании возражений ответчиков 03.04.2017 года. На основании изложенного просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 101257 рублей 52 копейки за период с 01.05.2013 года по 01.06.2017 года.

В судебном заседании представитель истца МУП «Ж.К.Х.» МО «Первомайский поселковый совет» - ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие и признании исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месту слушания по делу.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании талона к ордеру № 248 от 27.01.1989 года ФИО2 и ФИО6, в настоящее время ФИО3, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <адрес>, расположенная по адресу: по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования Первомайский поссовет Оренбургского района.

Сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Оренбургской области подтверждается, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с Федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики исполняют ненадлежащим образом, в результате чего за период с 01.05.2013 года по 01.06.2017 года образовалась задолженность.

Согласно представленной в материалы дела копии финансового лицевого счета за указанный период задолженность ответчиков с учетом пени по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составляет 101257 рублей 52 копейки.

Суд принимает указанный финансово-лицевой счет в качестве доказательства размера задолженности ответчиков, поскольку он содержит подробный расчет произведенных истцом начислений, составлен с учетом произведенных ответчиками оплат (неоплат). Приведенный в данном финансово-лицевом счете расчет ответчиками не оспорен.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками доказательств внесения оплаты в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения не представлено, как не представлено и доказательств несения расходов по их оплате при проживании в ином жилом помещении, в связи с чем, требования истца суд находит законными и обоснованными.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ суд взыскивает солидарно соответчиков в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и жилого помещения в размере 101257 рублей 52 копейки.

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации (ст. 103 ГПК РФ).

При обращении в суд МУП «Ж.К.Х.» МО «Первомайский поселковый совет» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. Исковые требования истца удовлетворены, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков, не освобожденных от уплаты государственной пошлины, в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины в доход государства в сумме 3225 рублей 15 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Ж.К.Х.» муниципального образования «Первомайский поселковый совет» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Ж.К.Х.» муниципального образования «Первомайский поселковый совет» сумму задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере 101257 рублей 52 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 ФИО4 в доход государства государственную пошлину в сумме 3225 рублей 15 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2017 г.

Судья Д.И.Юнусов