Решение № 2-1664/2019 2-1664/2019~М-1222/2019 М-1222/2019 от 29 августа 2019 г. по делу № 2-1664/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года г.Н.Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода в составе:

председательствующего судьи Айдовой О.В.,

при секретаре Зинзиковой И.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. М. *** г. Н.Новгорода, к А. г.Н.Новгорода, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, в обосновании иска указав, что в мае 2019 года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, находящегося по адресу: г.Н.Новгород, ***, в связи со смертью нанимателя - супруга истца.

ЧЧ*ММ*ГГ* от А. М. *** г.Н.Новгорода получен письменный отказ (<данные изъяты>.) в оформлении договора социального найма жилого помещения, в соответствии с ч. 1, ст.6 Жилищного кодекса РФ и ст.5 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* №189-ФЗ.

Истец считает отказ незаконным по следующим основаниям.

Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении ЧЧ*ММ*ГГ* (длительное время), что подтверждается: отметкой в паспорте гражданина, выпиской из домовой книги от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Ранее нанимателем спорного жилого помещения являлся супруг истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ОП * и выпиской из домовой книги от ЧЧ*ММ*ГГ* «ЧЧ*ММ*ГГ* ФИО2 скончался (свидетельство о смерти IV-ТН *). В спорном жилом помещении с ЧЧ*ММ*ГГ* зарегистрирована также дочь истца ФИО3, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина, выпиской из домовой книги от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Истец, с учетом уточненного искового заявления, просит суд признать за собой право на заключение договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***., обязать А. М. *** г.Н.Новгорода заключить с истцом договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***. с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя дочь истца ФИО3

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, кроме того информация о дате и времени судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте М. районного суда *** - http://moskovsky.nnov.sudrf.ru/.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.

В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно постановлению А. г.Н.Новгорода * от ЧЧ*ММ*ГГ*. А. районов *** уполномочены заключать договоры найма и социального найма с нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Судом установлено, что в ЧЧ*ММ*ГГ* года истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, находящегося по адресу: г.Н.Новгород, ***, в связи со смертью нанимателя - супруга истца.

ЧЧ*ММ*ГГ* от А. М. *** г.Н.Новгорода получен письменный отказ <данные изъяты> в оформлении договора социального найма жилого помещения, в соответствии с ч. 1, ст.6 Жилищного кодекса РФ и ст.5 Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* №189-ФЗ.

Судом установлено, что с ЧЧ*ММ*ГГ* по ЧЧ*ММ*ГГ* нанимателем квартиры являлся ФИО2, который являлся мужем истицы что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ОП * и выпиской из домовой книги от ЧЧ*ММ*ГГ* Согласно копии свидетельства о смерти от ЧЧ*ММ*ГГ* № IV-ТН * ФИО2 умер ЧЧ*ММ*ГГ*.

Согласно выписке из домовой книги истец зарегистрирована в спорном жилом помещении с ЧЧ*ММ*ГГ*.

В спорном жилом помещении с ЧЧ*ММ*ГГ* зарегистрирована также дочь истца ФИО3, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина, выпиской из домовой книги от ЧЧ*ММ*ГГ*.

Согласно справке о состоянии расчетов по лицевому счету <данные изъяты> за июнь 2019 года сальдо в жилом помещении по адресу: *** составляет 5964.76 рублей, пени 0,00 рублей.

Согласно выписки из ЕГРН и выписки * от ЧЧ*ММ*ГГ*, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировано. Доказательств иного суду не представлено.

Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду установить тот факт, что истец владеет квартирой правомерно на протяжении длительного периода времени, несет расходы по содержанию жилья, оснований полагать, что она занимает квартиру самовольно, не имеется. Её право пользования квартирой фактически никем не оспаривается.

Рассматривая исковые требования, суд находит, что истец ФИО1 имеет право на заключение договора социального найма с включением в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя дочери истца ФИО3

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на заключение договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Обязать А. М. *** г.Н.Новгорода заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу: г.Н.Новгород, ***. с включением в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО3 ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

<данные изъяты>

<данные изъяты>