Решение № 2-151/2018 2-151/2018~М-152/2018 М-152/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-151/2018

Дело №2-151/18г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Эльхотово 3 июля 2018 года

Кировский районный суд Республики Северная Осетия-Алания, в составе председательствующего судьи Черчесова Н.В., при секретаре судебного заседания Хабалати А.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... к Ответчик о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды федерального земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением.

В обосновании требований истец указал, что на основании распоряжения Территориального управления Министерства имущественных отношений Российской Федерации по ... от ... ...-р Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по ... - Арендодатель и ...2 - Арендатор, 12.11.2004г. заключили договор аренды ... (далее - Договор) о предоставлении в аренду земельного участка, с кадастровым номером ..., площадью 9,07 га, расположенный по адресу: ..., порядка 9,05 км. На северо-восток от ..., для разрешения свинооткормочного комплекса. Право собственности Российской Федерации на земельный участок в установленном законном порядке зарегистрировано ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права .... Срок действия Договора установлен с ... по .... Акт приема-передачи подписан .... Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается штампом о государственной регистрации от .... В соответствии с п. 3.1. Договора, годовой размер арендной платы за земельный участок составил 46 547,24 руб. На основании п. 3.2. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно, равными долями в течение года, за текущий месяц - до 10-го числа текущего месяца. В соответствии с п.3.3. Договора размер арендной платы изменяется Арендодателем в одностороннем порядке в соответствии с действующими нормативными и иными актами, путем направления Арендатору уведомления. Арендатор считается извещенным об изменении арендной платы с момента получения уведомления. В соответствии с п. 5.2. Договора пени за нарушение срока внесения арендной платы начисляются из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Письмом ... от ... ТУ Росимущества по ... в соответствии с п. 3.3. Договора направило уведомление в адрес ...2 об изменении годового размера арендной платы до 51 200,15 руб. Согласно дополнительного соглашения ... от 07.08.2012г. арендаторами по договору аренды земельного участка ... от 12.11.2004г. Арендаторами являются ...2 и ...5 Согласно дополнительного соглашения ... от ... по договору аренды земельного участка ... от 12.11.2004г. Арендатором с ... становится Ответчик. Дополнительное соглашение ... от ... зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается штампом о государственной регистрации от 04.12.2015г. .... Письмом ... от 03.06.2015г. ТУ Росимущества по ... в соответствии с п. 3.3. Договора уведомило Ответчик об изменении годового размера арендной платы на 2016 год в размере 54 476,96 руб.(4 539,75руб. в месяц). Письмом ... от 07.02.2016г. ТУ Росимущества по ... в соответствии с п. 3.3. Договора уведомило Ответчик об изменении годового размера арендной платы на 2017 год в размере 56 656,04 руб.(4 721,34 руб. в месяц). Письмом ... от 26.10.2017г. ТУ Росимущества по ... в соответствии с п. 3.3. Договора уведомило Ответчик об изменении годового размера арендной платы на 2018год в размере 58 922,28 руб.(4 910,19 руб. в месяц). В соответствии со ст. 65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Условия договора в части своевременного внесения арендных платежей ответчиком не исполнены. ... исх. ... в адрес ответчика направлена досудебная претензия о погашении задолженности, которую она получила .... Ответчик в установленный срок в досудебной претензии задолженность не погасил. С учетом осуществленных платежей по договору аренды за Арендатором -Ответчик числится задолженность за пользование федеральным имуществом за период с ... по ... в размере 53 164,82 руб., начисленная в соответствии с п. 2.5 Договора пеня в размере 33 776,03 руб., всего 86 940,85 руб. В соответствии со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы и органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. Просит взыскать с Ответчик согласно расчету задолженность по арендной плате за период с ... по ... в размере 53 164,82 руб., пени за просрочку внесения ареной платы за период с ... по ..., в размере 33 776,03 руб., всего 86 940,85 руб.

Представитель истца ...6, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие.

Ответчик Ответчик в судебное заседание не явилась, обратилась

с заявлением о рассмотрении искового заявления в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, признание иска подтвердила в письменном заявлении на имя суда.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.

Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, Суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиком – Ответчик.

Исковое заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... к Ответчик о взыскании задолженности по арендной плате и пени по договору аренды федерального земельного участка, удовлетворить.

Взыскать с Ответчик, ... года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: ..., ..., в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ... задолженность по арендной плате за период с ... по ... в размере 53 164 (пятьдесят три тысячи сто шестьдесят четыре) руб. 82 коп., пени за просрочку внесения ареной платы за период с ... по ..., в размере 33 776 (тридцать три тысячи семьсот семьдесят шесть) руб. 03 коп., а всего 86 940 (восемьдесят шесть тысяч девятьсот сорок) руб. 85 коп.

Взыскать с Ответчик, ... года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: ..., ..., в доход бюджета муниципального образования ... ... государственную пошлину в сумме 2 882 (две тысячи восемьсот восемьдесят два) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РСО - Алания в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Н.В. Черчесов