Решение № 2-5260/2019 2-5260/2019~М-3205/2019 М-3205/2019 от 9 сентября 2019 г. по делу № 2-5260/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2019 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 331 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0040217:756, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома общей площадью 38,1 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение расположено на земельном участке общей площадью 331 кв.м, из них 266 кв.м находится в собственности истца, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и 65 кв.м. в фактическом пользовании.

Указанный жилой дом и земельный участок истица приобрела вместе с ее супругом ФИО5 в 1997 году по договору купли-продажи. Право собственности на дом и земельный участок было зарегистрировано на имя супруга истицы.

Супруг истицы ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником имущества супруга, в виду отказа сына ФИО6 от своей ? доли наследства.

Просит суд признать за ней право собственности на весь земельный участок площадью 331 кв.м. по указанному адресу.

Истец и ее представитель в судебное заседание не явились. Представитель истца по доверенности ФИО7 просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, его представителя и представителя ответчика.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома общей площадью 38,1 кв.м., по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Домовладение расположено на земельном участке общей площадью 331 кв.м, из них 266 кв.м находится в собственности истца, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и 65 кв.м. в фактическом пользовании.

Указанный жилой дом и земельный участок истица приобрела вместе с ее супругом ФИО5 в 1997 году по договору купли-продажи. Право собственности на дом и земельный участок было зарегистрировано на имя супруга истицы.

Супруг истицы ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником имущества супруга, в виду отказа сына ФИО6 от своей ? доли наследства.

Ст. 25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац третий).

Учитывая, что спорный земельный участок площадью 331 кв.м. находился в фактическом пользовании истца с 1997 года, часть данного земельного участка находится в собственности истца, на нем расположена часть его домовладения, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ней право собственности на данный земельный участок подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 331 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0040217:756, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, <адрес> следующих границах:

№±точек

КООРДИНАТА Х(м.)

КООРДИНАТА Y(м)

1

473240.57

2170738.13

2

473244.83

2170740.02

3

473227.85

2170747.69

4

473220.44

2170743.42

5

473222.34

2170740.36

6

473217.39

2170737.64

7

473224.21

2170725.23

8

473240.82

2170733.66

9

473239.08

2170737.47

1

473240.57

2170738.13

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская