Решение № 2-601/2017 2-601/2017~М-553/2017 М-553/2017 от 11 мая 2017 г. по делу № 2-601/2017

Дело №2-601
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Новокубанск 12 мая 2017 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Бабенко П.Н

при секретаре Майоровой А.С.

с участием:

истца ФИО1

представителя ответчика по назначению адвоката Николайко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 чу о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании их лицами, утратившими право пользования жилым помещением- квартирой № . . . в жилом домом по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края, снятии с регистрационного учета по данному адресу, в судебном заседании поддержал свой иск.

Представитель ответчика по назначению адвокат Доля Е.Л. в судебном заседании иск не признала, просит суд в удовлетворении иска отказать.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика по назначению, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения- <адрес> жилом доме по <адрес> в п.Прогресс Новокубанского района Краснодарского края, на основании договора дарения от 03.10.2014 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру от 05.11.2014 года (л.д.5, 6)

В соответствии со ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования

данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно домовой книги на жилое помещение ответчики зарегистрированы в <адрес>, находящейся в жилом доме по пер.Третий 2 в п.Прогресс Новокубанского района Краснодарского края (л.д.8-12), однако согласно справки с места жительства ответчики в квартире не проживают (л.д.15), в настоящее время их место жительства или место нахождения не известно.

- 2 -

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО1, договор найма жилого помещения с ним не заключали, что свидетельствует о том, что ответчики не приобрели права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики до настоящего времени зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, при отсутствии у них права пользования данным жилым помещением, чем нарушают права собственника жилого помещения, Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокубанскому району отказал собственнику жилого помещения ФИО1 снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке (л.д.19)

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 С.ча признать лицами, утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением- квартирой № . . ., расположенной в жилом доме по <адрес> в <адрес> Новокубанского района Краснодарского края.

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 С.ча снять с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: БАБЕНКО П.Н.