Решение № 2-3673/2017 2-3673/2017~М-2749/2017 М-2749/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-3673/2017

Дело № 2-3673/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Демичевой Н.Ю.

при секретаре Немечковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора купли-продажи от 15.12.1993г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 – ее сын не проживает в доме с 2005 года. Он добровольно выехал из жилого дома, забрал свои вещи, создал свою семью и в настоящее время проживает со своей семьей по адресу: <адрес>. Совместного хозяйства с истицей ответчик не ведет, материально не помогает, в расходах на содержание дома не участвует. В последнее время на почтовый адрес истицы приходят письма с требованиями ответчику погасить кредитную задолженность. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по данному адресу. В связи с чем, истец обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 не явился, судом приняты меры к его извещению.

Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей фл1 фл2 проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства по делу, дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 15.12.1993г. (л.д.5-6), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Как следует из домовой книги, в указанном жилом доме с 28.04.1997г. по настоящее время зарегистрирован ФИО2 (л.д.9-10).

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

Однако в соответствии с пунктом 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истицы не является, в спорном жилом помещении не проживает с 2005 года, его вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Данные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели фл1 фл2 не доверять которым у суда оснований не имеется.

Доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ ответчик суду не предоставил.

Никаких заслуживающих внимания доводов в пользу того, что за ответчиком следует сохранить право пользования данным жилым помещением на время, в ходе судебного рассмотрения не установлено, не заявлено такого ходатайство самим ответчиком.

Таким образом, ответчик фактически в одностороннем порядке отказался от права пользования жилым помещением, что, в свою очередь, не должно нарушать прав, свобод и законных интересов собственника жилого дома.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, а не судом, и является административным актом органа государственной власти. Вместе с тем, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 августа 2017 года.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья /подпись/ Демичева Н.Ю.

Копия верна.

Судья –

Секретарь –