Решение № 2-435/2018 2-435/2018 ~ М-308/2018 М-308/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-435/2018

Дело № 2-435/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2018 г. <адрес>

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Герасименко В.С., при секретаре Мисюра Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по Кабанскому району РБ о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2 и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, ФИО2, е является членом ее семьи. Она является собственником ? доли жилого помещения (1/2 доля принадлежит на праве собственности ее отцу ФИО3). Согласно п. 13 договора купли-продажи ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01.12.2017г. ФИО2 не проживает в данном жилом помещении, собственником не является, расходов по содержанию ее квартиры не несет, регистрационного учета сниматься не желает, коммунальные услуги не оплачивает.

Определением от 25 апреля 2018 г. в качестве соответчика привлечено ОМВД России по Кабанскому району РБ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Ранее ФИО2 являлся собственником 1/12 доли данного жилого помещения, после продажи своей доли обязался (п.13 договора) сняться с регистрационного учета. В настоящее время не поживает по данному адресу, расходов на содержание ее квартиры не несет, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает, коммунальные услуги не оплачивает.

Третье лицо ФИО3 поддержал исковые требования ФИО1, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не известно. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель соответчика ОМВД России по Кабанскому району РБ ФИО4, действующий на основании доверенности от 03.07.2017г. № не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи доли квартиры от 31.10.2017г. является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Третьему лицу ФИО5 на праве собственности принадлежит ? доля жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно справке ОУФМС России по Кабанскому району по данному адресу зарегистрирован как по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с 13.02.1992 г.

Согласно справке ТСЖ «Октябрь» по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма ЖК РФ подлежит применению к данному спору по аналогии закона.

С учетом изложенного, принимая во внимание нормы п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, добровольно выехал из спорного жилого помещения, его выезд носит постоянный характер, его отсутствие в спорном жилом помещении, то, что он не несет обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, он подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением, что по своим правовым последствиям идентичным признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Учитывая, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В связи с чем, после вступления указанного решения суда в законную силу, Орган регистрационного учета, руководствуясь Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 года №713 должен будет снять с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ОМВД России по Кабанскому району РБ о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять ФИО2, ... года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.С. Герасименко