Решение № 2-5592/2018 2-5592/2018~М-5455/2018 М-5455/2018 от 6 сентября 2018 г. по делу № 2-5592/2018

РЕШЕНИЕ

07 сентября 2018г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,

при секретаре Даруговой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5592/2018 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования г.Нижневартовск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Нижневартовск о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии. В обоснование своих требований указала, что она является собственником <адрес>, бульвар Рябиновый в г.Нижневартовске. В указанном жилом помещении было произведено самовольное переустройство и перепланировка, а именно: <данные изъяты>. В соответствии с утвержденным актом на выполненные работы, выполненные переустройство и перепланировка на несущую способность строительных конструкций дома влияния не оказывают. Просит сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

До начала судебного заседания от представителя ответчика администрации г.Нижневартовска и третьего лица МУП «БТИ» г.Нижневартовска по доверенностям ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит вынести решение на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в частности, выпиской из ЕГРП от <дата>, что собственниками <адрес> в г.Нижневартовске являются ФИО1 <дата> года рождения, ФИО3 <дата> года рождения (л.д. 7).

Материалами дела также установлено, что в указанной квартире были произведены переустройство и перепланировка, а именно: <данные изъяты>

Из акта приемки выполненных работ видно, что выполненные работы по перепланировке и переустройству квартиры на несущую способность конструкций жилого дома влияния не оказывают.

Из согласий на перепланировку видно, что ФИО3 дал свое согласие на перепланировку <адрес> расположенной по адресу: г.Нижневартовск, <данные изъяты> (л.д.26).

В соответствии со ст.25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Под перепланировкой жилого помещения понимается изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Материалами дела установлено, что внешние границы переустроенной и перепланированной спорной квартиры не изменились, в связи с чем, суд приходит к выводу, что законные интересы граждан, проживающих в многоквартирном доме, где расположена спорная квартира, не нарушаются.

Поскольку в судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, что выполненные в спорной квартире переустройство и перепланировка на несущую способность здания влияния не оказывают, соответствует СНиПам, суд с учетом того, что переустройством не нарушаются права, законные интересы граждан, это не создает угрозу их жизни или здоровью, находит исковые требования о сохранении спорной квартиры в указанном переустроенном и перепланированном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2006 года (утверждены Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 27 сентября 2006 года), в том случае, если суд придет к выводу о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в решении суда должно быть указано, что оно является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: г.Нижневартовск, <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Данное решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Л.Ф. Ушанёва

Копия верна:

Судья Л.Ф. Ушанёва