Решение № 2-2532/2020 2-2532/2020~М-2412/2020 М-2412/2020 от 12 ноября 2020 г. по делу № 2-2532/2020

Дело № 2-2532/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 12 ноября 2020 года

Краснооктябрьский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Земсковой Т.В.,

при секретаре Свиридовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО2, ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование требований указал, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта недвижимости – магазина №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником данного участка являлась ответчик ФИО1.

Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010039:439, площадью 413 кв. м..

Департамент осуществляет полномочия собственника по вопросам, связанным с приватизацией, арендой, концессионными соглашениями земельных участков, расположенных на территории Волгограда, государственная собственность на которые не разграничена.

Отсутствие между сторонами договорных отношений в отношении земельного участка под объектом недвижимости не освобождает ответчиков от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

Таким образом на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит взыскать в свою пользу с ФИО1 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 540829 рублей 09 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 224745 рублей 10 копеек, с ФИО2 неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28244 рублей 16 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 рублей 59 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения на иск, в которых просила рассмотреть дело в ее отсутствие, применить срок исковой давности в отношении заявленных к ней требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли является платным; формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право на использование части земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

На основании пункта 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта недвижимости – магазина №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником данного участка являлась ответчик ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 12-13).

Указанный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010039:439, площадью 413 кв. м. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН, актом осмотра земельного участка с приложенной к нему схемой земельного участка и фотоматериалами (л.д. 16-19).

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, а далее с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента приобретения указанного выше объекта недвижимости, и по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 использовали указанный земельный участок без оформления каких-либо договорных отношений с собственником земельного участка, на котором он расположен. Плату за пользование земельным участком не вносили, тем самым сберегли собственные денежные средства, которые должны быть направлены ими на платежи за пользование земельным участком, что является неосновательным обогащением.

В соответствии с положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Поскольку ответчики в указанные в иске периоды использовали спорный земельный участок в отсутствии договорных отношений с его собственником, без внесения соответствующей платы, что противоречит установленному земельным законодательством принципу платности использования земельных участков, суд приходит к выводу о наличии у ответчиков перед истцом обязательств вследствие неосновательного обогащения, предусмотренных положениями статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательств наличия предусмотренных законом или сделкой оснований для использования земельного участка в указанные в иске периоды ответчиками не представлено.

Отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок не может служить основанием для освобождения ответчиков от платы за землю, поскольку оформление таких документов зависит от волеизъявления последнего.

При определении размера неосновательного обогащения, суд, проверив представленный истцом расчет, признает его обоснованным, арифметически верным.

Доказательств погашения ответчиками указанной в иске задолженности или ее части стороной суду не представлено.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.Так, статья 196 ГК РФ определяет, что общий срок исковой давности составляет три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

С настоящим исковым заявлением истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении срока исковой давности по требованиям к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, о применении которого заявлено стороной данного ответчика.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах, считает необходимым в удовлетворении исковых требований департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в сумме 399488 рублей 79 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ отказать.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика ФИО1 в пользу истца неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141340 рублей 30 копеек (540829,09 (общая заявленная сумма)-399488,79 (задолженность, начисленная по ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика ФИО1 неосновательного обогащения, руководствуясь положениями ст. 207 ГК РФ, суд считает необходимым взыскать с нее проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 488 рублей 50 копеек исходя из следующего расчета:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Увеличение долга

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c
по

дни

сумма, руб.

дата

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[1]*[4]*[7]/[8]

9 759,32

11.11.17

09.12.17

29

4 879,66

10.11.17

8,25%

365

63,97

14 638,98

10.12.17

17.12.17

8
4 879,66

10.12.17

8,25%

365

26,47

14 638,98

18.12.17

09.01.18

23

0
-

7,75%

365

71,49

19 713,83

10.01.18

09.02.18

31

5 074,85

10.01.18

7,75%

365

129,76

24 788,68

10.02.18

11.02.18

2
5 074,85

10.02.18

7,75%

365

10,53

24 788,68

12.02.18

09.03.18

26

0
-

7,50%

365

132,43

29 863,53

10.03.18

25.03.18

16

5 074,85

10.03.18

7,50%

365

98,18

29 863,53

26.03.18

09.04.18

15

0
-

7,25%

365

88,98

34 938,38

10.04.18

09.05.18

30

5 074,85

10.04.18

7,25%

365

208,19

40 013,23

10.05.18

09.06.18

31

5 074,85

10.05.18

7,25%

365

246,38

45 088,08

10.06.18

09.07.18

30

5 074,85

10.06.18

7,25%

365

268,68

50 162,93

10.07.18

09.08.18

31

5 074,85

10.07.18

7,25%

365

308,88

55 237,78

10.08.18

09.09.18

31

5 074,85

10.08.18

7,25%

365

340,13

60 312,63

10.09.18

16.09.18

7
5 074,85

10.09.18

7,25%

365

83,86

60 312,63

17.09.18

09.10.18

23

0
-

7,50%

365

285,04

65 387,48

10.10.18

09.11.18

31

5 074,85

10.10.18

7,50%

365

416,51

70 462,33

10.11.18

09.12.18

30

5 074,85

10.11.18

7,50%

365

434,36

75 537,18

10.12.18

16.12.18

7
5 074,85

10.12.18

7,50%

365

108,65

75 537,18

17.12.18

09.01.19

24

0
-

7,75%

365

384,93

80 830,25

10.01.19

09.02.19

31

5 293,07

10.01.19

7,75%

365

532,04

86 123,32

10.02.19

09.03.19

28

5 293,07

10.02.19

7,75%

365

512,02

91 416,39

10.03.19

09.04.19

31

5 293,07

10.03.19

7,75%

365

601,72

96 709,46

10.04.19

09.05.19

30

5 293,07

10.04.19

7,75%

365

616,03

102002,53

10.05.19

09.06.19

31

5 293,07

10.05.19

7,75%

365

671,40

107295,60

10.06.19

16.06.19

7
5 293,07

10.06.19

7,75%

365

159,47

107 295,60

17.06.19

09.07.19

23

0
-

7,50%

365

507,08

112588,67

10.07.19

28.07.19

19

5 293,07

10.07.19

7,50%

365

439,56

112588,67

29.07.19

09.08.19

12

0
-

7,25%

365

268,36

117881,74

10.08.19

08.09.19

30

5 293,07

10.08.19

7,25%

365

702,45

117881,74

09.09.19

09.09.19

1
0

-
7%

365

22,61

123174,81

10.09.19

09.10.19

30

5 293,07

10.09.19

7%

365

708,68

128467,88

10.10.19

27.10.19

18

5 293,07

10.10.19

7%

365

443,48

128467,88

28.10.19

09.11.19

13

0
-

6,50%

365

297,41

133760,95

10.11.19

09.12.19

30

5 293,07

10.11.19

6,50%

365

714,61

139054,02

10.12.19

15.12.19

6
5 293,07

10.12.19

6,50%

365

148,58

139054,02

16.12.19

31.12.19

16

0
-

6,25%

365

380,97

139054,02

01.01.20

09.01.20

9
0

-
6,25%

366

213,71

141340,28

10.01.20

09.02.20

31

2 286,26

10.01.20

6,25%

366

748,22

141340,28

10.02.20

13.02.20

4
0

-
6%

366

92,68

Итого:

825

136 460,62

7,36%

12 488,50

Одновременно суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 неосновательного обогащения за заявленный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28244 рублей 16 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 рублей 59 копеек. При этом суд руководствуется приведенным истцом расчетом, который является арифметически верным, соответствует обстоятельствам дела и не оспорен ответчиком.

В силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, и что решение состоялось в его пользу, то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград в размере, исчисленном в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, с ответчика ФИО1 в размере 4276 рублей 57 копеек, с ФИО2 в размере 1057 рублей 96 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО2, ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141340 рублей 30 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 488 рублей 50 копеек, отказав в удовлетворении остальной части требований к данному ответчику.

Взыскать с ФИО2 в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28244 рублей 16 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 354 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград в размере 4276 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования городской округ город герой-Волгоград в размере 1057 рублей 96 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья Т.В. Земскова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Земскова