Решение № 2-1594/2018 2-89/2019 2-89/2019(2-1594/2018;)~М-1590/2018 М-1590/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-1594/2018

Гр.дело №2-89/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики», муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, муниципальному унитарному предприятию «Чистый город» муниципального образования «г.Канаш Чувашской Республики», муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» об определении порядка оплаты за <адрес>, и коммунальные услуги по вышеназванному жилому помещению ( л.д. 2-4).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 и ФИО2 указали, что ответчик ФИО3 является нанимателем <адрес> Они (истцы), а также Н. ( бывшая жена ответчика) являются членами семьи ФИО3. Они (истцы), имея право пользования вышеуказанной квартирой, фактически в ней не проживают. Поэтому они желают самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя их приходящейся на них доли жилого помещения.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, дополнив, что ответчик ФИО3 является им отцом. Они, как и их отец, имеют право пользования квартирой <адрес>. Однако проживать трем семьям в однокомнатной квартире невозможно, поэтому они со своими семьями проживают в иных жилых помещениях. При этом они желают самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. При этом направленная в адрес ответчика ФИО3 судебная повестка возвращена в суд по истечении срока хранения в почтовой организации.

Применительно к пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года №234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует вышеназванное сообщение оператора почтовой связи, следует считать надлежащим извещением ответчика о слушании дела.

Представители ответчиков - муниципального предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», муниципального унитарного предприятия «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав объяснения истцов ФИО1 и ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Адресными справками, справкой о регистрации, выпиской из домовой книги подтверждается, что стороны зарегистрированы по адресу: <адрес> ( л.д. 37-39, 43-45).

В судебном заседании установлено, что между сторонами семейных отношений не имеется.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанностиДееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

Обязанность граждан по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании платежных документов граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( пункт 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 11 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Таким образом, истцы ФИО1, Наджафов Э.Н.-оглыдаже в случае непроживания в жилом помещении обязаны оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление, плата за которую рассчитывается исходя из площади жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Указанной нормой права установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

МП «УК ЖКХ» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики», как ресурсоснабжающая организация, производит начисление платы за отопление и горячее водоснабжение многоквартирного <адрес> ( л.д.41).

МУП «Чистый город» МО «г.Канаш Чувашской Республики» управляет многоквартирным домом <адрес>, производит начисления за содержание жилья и текущий ремонт мест общего пользования указанного многоквартирного дома, а также начисления по общедомовым нуждам на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроэнергию и водоотведение ( л.д.46).

Следовательно, истцы вправе самостоятельно исполнять обязанности по оплате <адрес>, и коммунальные услуги исходя из общей площади указанной квартиры.

Поэтому на МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики» должна быть возложена обязанность начислять истцам ФИО1, ФИО2, ответчику ФИО3 плату за отопление <адрес>, за одного человека каждому исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за отопление.

На МУП «Чистый город» МО «город Канаш Чувашской Республики» должна быть возложена обязанность производить истцам ФИО1, ФИО2, ответчику ФИО3 начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения за одного человека каждому исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме <адрес>, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, иск ФИО1 и ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Чистый город» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» обязанность начислять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, плату за содержание <адрес> (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом <адрес>, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) за одного человека каждому исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы за жилое помещение.

Возложить на муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» обязанность начислять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, плату за отопление <адрес>, за одного человека каждому исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения, и открыть на имя каждого из них отдельный лицевой счет для внесения платы отопление.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.