Решение № 2-3072/2017 2-3072/2017~М-3112/2017 М-3112/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3072/2017

...

Дело №2-3072 (2017 г.)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,

при секретаре Кривощековой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 146 398 рублей 85 копеек и судебных расходов в размере 4 127 рублей 98 копеек,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ноябрьская жилищно-сервисная компания Плюс» (далее по тексту ООО «НЖСК+») обратилось с иском в суд к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 146 398 рублей 85 копеек и судебных расходов в размере 4 127 рублей 98 копеек. В обосновании иска ООО «НЖСК+» указан, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> ООО «НЖСК+» является управляющей компанией указанного дома в соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ оказывала услуги по содержанию жилья. Истец несет расходы на содержание и ремонт жилого помещения, а также на предоставление ответчикам коммунальных услуг, однако ответчики свою обязанность по оплате предоставленных им по содержанию жилья не исполняют на протяжении длительного времени. Долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовался в размере 146398 рублей 85 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «НЖСК+» не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя истца, на исковых требованиях настаивает, не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении не заявляли, не просили рассмотреть дело без его участия.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении договора оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества дома с ООО «Ноябрьская жилищно-сервисная компания Плюс», что следует из протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома между ООО «Ноябрьская жилищно-сервисная компания Плюс» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ принято решение об изменении способа управления многоквартирным домом, изменив его с непосредственного управления собственниками помещений на управление домом управляющей компанией, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>

Согласно договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «НЖСК+» является управляющей компанией жилого <адрес> и предоставляет коммунальные услуги потребителям данного дома и вправе требовать от пользователей жилых помещений оплаты своих услуг, договор заключен сроком на ... лет, (л.д. 13-17).

В обосновании начисления жилищно-коммунальных услуг истец представил справку паспортной службы от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из вступившего в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования город Ноябрьск, кроме того, ФИО1 и ФИО2 были выселены из <адрес>-Б по <адрес> без предоставления им другого жилого помещения.

Согласно выписки из лицевого счёта № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчета взыскиваемой задолженности за жилищные услуги по спорному жилому помещению следует, что задолженность составляет 146 398 рублей 85 копеек.

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 5.4 договора управления многоквартирным домом – плата за жилищно-коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным месяцем, равными долями от общей стоимости работ определенных на год, по реквизитам агента по приему платежей; квитанции представляется исполнителем не позднее 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным месяцем. Расчетный период для оплаты работ Управляющей организации устанавливается в один календарный месяц. Собственник помещения несет ответственность (включая материальную) за полноту и своевременность внесения оплаты всеми пользователями (включая материальную) за полноту и своевременность внесения оплаты всеми пользователями (включая арендаторов) данного помещения, (л.д.14-оборот).

В соответствии с ч.1,2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ).

При изложенных обстоятельствах, задолженность по оплате жилищных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146 398 рублей 85 копеек подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в полном объеме.

Также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца судебные расходы, в силу ст. 98 ГПК РФ понесённые истцом при подаче иска в суд, в связи с тем, что ответчиками данные требования истца добровольно не исполнены в размере 2 063 рубля 99 копеек с каждого

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания Плюс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в размере 146 398 рублей 85 копеек и судебных расходов в размере 4 127 рублей 98 копеек - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания Плюс» задолженность по оплате жилищных услуг, пени в размере 146 398 (сто сорок шесть тысяч триста девяносто восемь) рублей 85 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская жилищно-сервисная компания Плюс» в размере по 2 063 (две тысячи шестьдесят три) рубля 99 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

...

...

...

Судья Е.А. Шабловская

...