Решение № 2-10/2019 2-10/2019(2-241/2018;)~М-254/2018 2-241/2018 М-254/2018 от 17 февраля 2019 г. по делу № 2-10/2019

Дело 2-10/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 18 февраля 2019 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Малышевой Л.Н., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области, о признании права собственности в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к МУ Администрация города Андреаполь Андреапольского района Тверской области о признании права собственности в порядке приватизации. Свои требования мотивировала тем, что 15.06.2018 Истец обратилась к ответчику с заявлением о выдаче (заключении) договора найма и приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ с Истцом заключен договор социального найма №289, в собственность жилое помещение в порядке приватизации не передано до настоящего времени. Таким образом Истец лишен возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения занимаемого по договору социального найма во внесудебном порядке. Истец с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>, кВ.19, правом на приватизацию не пользовалась, что подтверждается справками.

Просит признать право собственности в порядке приватизации за ФИО2 на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер 69:01:0070120:378.

Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыла, надлежаще извещена.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме.

Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещены, в заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

По смыслу Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Вместе с тем, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 вышеназванного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом приобрести эти помещения в собственность.

Как следует из материалов дела.

Согласно справке ООО «Северное-Городок» и копии поквартирной карточки ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> 12.01.1996 года по настоящее время.

18.06.2018 представитель ФИО2 по доверенности обратился к главе администрации города Андреаполь с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>. и передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

17.10.2018 Администрация города Андреаполь заключила с ФИО2 типовой договор социального найма жилого помещения №289.

Согласно письму главы Администрации города Андреаполь №633 от 13.07.2018 в адрес представителя по доверенности ФИО1 предложено ФИО2 самостоятельно обратиться с заявлением о приватизации в многофункциональный центр или в Администрацию города. Так же сообщают, что в отношении квартиры по адресу: <адрес> судебное делопроизводство продолжается по настоящее время. В случае отмены решения суда первой инстанции все дальнейшие процедуры передачи данного жилья в социальный найм и приватизация будут отменены.

В соответствии со справкой Селижаровского отделения государственного унитарного предприятия Тверской области «Тверское областное бюро технической инвентаризации» №141 от 11.10.2017 сведений о приобретении ФИО2 недвижимости на территории города Андреаполя и Андреапольского района Тверской области до 20.12.1999 не имеется, правом на приватизацию не пользовалась.

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-001/2018-16418062 от 21 декабря 2018 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО2 на объекты недвижимости за период с 01.06.1971 по 20.12.2018 на Территории Тверской области.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 является нанимателем квартиры на условиях социального найма, обратилась с заявлением о приватизации.

Данное обстоятельство является основанием для признания за истцом права на приватизацию жилого помещения и права собственности в порядке приватизации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес> кадастровый номер 69:01:0070120:378.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья В.П. Елизаров