Решение № 2-3688/2024 2-3688/2024~М-2545/2024 М-2545/2024 от 18 декабря 2024 г. по делу № 2-3688/2024

У№

Дело №2-3688/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года г. Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Галдиной О.А., при секретаре Агальцевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нижнего Новгорода к ФИО3, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Н.Новгорода обратилась с иском к ФИО3, ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований ссылается на то, что согласно постановлению администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции постановления администрации города Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №) «О признании многоквартирного дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу» многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ФИО3, ФИО2, в связи с расселением жилого помещения по <адрес>, предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Автозаводского города Нижнего Новгорода и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно условиям Договора, Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Совместно с Нанимателем в жилое помещение по договору социального найма были вселены следующие члены семьи:

1) ФИО2-дочь;

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики по настоящее время проживают по адресу: <адрес>.

Таким образом, в связи с необходимостью расселения аварийного дома, с целью дальнейшего сноса аварийного объекта недвижимости, администрация города Нижнего Новгорода предоставила нанимателю и членам его семьи благоустроенное жилое помещение и безопасное для проживания жилое помещение по договору социального найма.

Отказ Ответчиков от снятия с регистрационного учета может негативно влиять на сроки расселения и сноса аварийного <адрес>

На основании изложенного, истец просит суд снять ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, а также снять их с регистрационного учета.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и вынести заочное решение.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что спорная квартира расположена по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации г. Нижнего Новгорода № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Автозаводского города Нижнего Новгорода и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно условиям Договора Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоит из 1 комнаты в квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Совместно с Нанимателем в жилое помещение по договору социального найма были вселены следующие члены семьи:

1) ФИО2-дочь;

Вместе с тем, согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно постановлению, спорное жилое помещение является аварийным, подлежащим сносу. Регистрация ответчиков в квартире препятствует истцу пользоваться имуществом в виде жилого помещения по собственному усмотрению. Право пользования спорной квартирой у ответчиков утрачено.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики утратили право пользования спорной квартирой.

Решение о признании ответчиками утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>, с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчиком в течение 7 дней с момента получения данного решения может быть подано в Приокский районный суд г.Н.Новгород заявление об отмене заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А.Галдина

Мотивированное решение суда изготовлено 13.01.2025 г.