Решение № 2-4729/2017 2-4729/2017~М-4005/2017 М-4005/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-4729/2017

<№ обезличен>


Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре Д.С. Симоновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к Администрации г.о. Химки Московской области об обязании заключить договор социального найма,

установил:

истцы обратились в суд с названным иском, в обоснование которого указали на то, что им незаконно отказано в заключении договора социального найма занимаемого им жилого помещения.

Истцы в судебное заседание явились, требования поддержали, просили о заключении договора социального найма с ФИО1

Представитель ответчика в судебное заседание явился, исковые требования просил оставить без удовлетворения.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав имеющиеся в распоряжении доказательства, приходит к следующему.

Жилищный кодекс Российской Федерации в статьях 2, 12, 13, 14, 19, 49, определил, что жилые помещения из государственного и муниципального жилищных фондов предоставляются гражданам в порядке и на условиях, предусмотренных ЖК РФ органами местного самоуправления, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 4 ст. 57 ЖК РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

В силу ч. 1 ст 52 ЖК РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, находящаяся в муниципальной собственности. Указанное помещение было предоставлено по ордеру <№ обезличен> от <дата> бабушке истцов – ФИО3 и членам ее семьи: Миловану ФИО4 ФИО5 ФИО5 ФИО5 С.В.

Позднее, в указанное жилое помещение были вселены истцы ФИО1 ФИО2 как члены семьи нанимателя.

Как следует из материлов дела, ФИО3 умерла <дата>, также в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают иные члены семьи.

<дата> истец ФИО1 обратился в Администрацию г.о. Московской области с заявлением о заключении договора социального найма жилого помещения, однако ему было отказано ввиду того, что в представленном ордере истцы не указаны в качестве членов семьи нанимателя.

Разрешая спор, суд исходит из того, что спорное жилое помещение находится в законном владении истцов, поскольку они вселены в него и зарегистрированы как члены семьи нанимателя, истцы несут бремя содержания жилого помещения, а также учитывая мнения сторон, исходя из которых следует, что истцы не возражают против того, чтобы квартиросьемщиком указанной кватиры являлся ФИО1, суд приходит к выводу, что не имеется оснований для отказа в заключении с договора социального найма спорного жилого помещения с ФИО1, поскольку он, будучи вселенным как член семьи нанимателя, приобрел равные права с нанимателем в отношении спорного помещения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ФИО1 ФИО2 к Администрации г.о. Химки Московской области об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на заключение договора социального найма <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> с учетом ФИО2.

Возложить на Администрацию г.о. Химки Московской области обязанность заключить с ФИО1 договор социального найма <адрес> по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> с учетом ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.В. Молчанов