Решение № 2-902/2017 2-902/2017~М-894/2017 М-894/2017 от 25 мая 2017 г. по делу № 2-902/2017

Дело № 2-902/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 26 мая 2017 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.

при секретаре Суторминой А.В.

с участием:

представителя ответчика, действующей на основании удостоверения № 409 и ордера № 734510 ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что она являются собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые там не проживают и их место жительства в настоящее время неизвестно. Считает, что нарушаются её права собственника жилого помещения, т.к. она не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью.

В судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть заявление в свое отсутствие, на исковых требованиях полностью настаивает.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства в настоящее время неизвестно.

Суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, считает необходимым назначить адвоката в качестве представителя ответчиков.

Представитель ответчиков, ФИО1, не возражала против удовлетворения иска.

Вызванные в качестве свидетелей К.В.В. и К.Т.И., пояснили суду, что являются соседями истицы, подтвердили, что ответчики не проживают по адресу: <адрес> более 10 лет.

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 10.01.2008 г. истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> /л.д.26/.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, что ответчики, зарегистрированные в жилом доме, принадлежащем истцу в нем не проживают, договор найма жилого помещения с ними не заключался, вследствие чего они утратили право пользования жилым помещением, данные обстоятельства подтверждаются сведениями о регистрации ответчика, показаниями свидетелей, домовой книгой, договором купли-продажи /л.д.8-24/.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Признать ФИО4 и ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья Курганинского

районного суда К.Г. Распопов