Решение № 2-1380/2021 2-1380/2021~М-405/2021 М-405/2021 от 2 марта 2021 г. по делу № 2-1380/2021

№ 2-1380/2021

63RS0038-01-2021-000731-23


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

3 марта 2021 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

при секретаре судебного заседания Буслаевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1380/2021 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о включении в состав наследства земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, <адрес>, об установлении факта технических ошибок в свидетельстве № от 23 ноября 1992 г., указав заинтересованными лицами нотариуса г. Самары ФИО2, председателя СНТ «Швейница» ФИО3

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представителем истца ФИО4, действующей на основании доверенности, изменен предмет иска, представлено уточненное исковое заявление ФИО1 к Администрации г.о. Самара (третьи лица – нотариус г. Самары ФИО2, СНТ «Швейница» в лице представителя ФИО3).

В обоснование уточненных исковых требований истец указал, что на основании завещания от 20 июня 2019 г. является наследником умершей ДД.ММ.ГГГГ г. супруги Х., которая на основании заявления о принятии наследства от 27 февраля 2019 г. является наследницей умершей 26 февраля 2019 г. сестры Т., которая, в свою очередь, на основании завещания от 24 января 1997 г. является наследницей матери Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Завещание от 24 января 1997 г. выдано ФИО5 на дачу/дом и земельный участок, расположенные в г. Самаре, <адрес>.

Также истцом указано, что Т., не оформив наследство надлежащим образом, фактически приняла его, что подтверждается квитанций от 7 июля 2000 г. №, выданной СДТ «Швейница» М. – супругу Т. за обслуживание СДТ.

Наследуемый земельный участок принадлежал Р. на основании договора на передачу предприятием (учреждением, организацией) члену садоводческого товарищества в бессрочное пользование земельного участка в коллективном саду от 8 декабря 1964 г., на основании которого 23 ноября 1992 г. выдано свидетельство о праве собственности на землю, зарегистрированное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г. Самары за №.

При обращении истца к нотариусу, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что в правоустанавливающих документах на земельный участок имеются разночтения в его адресе: в договоре на передачу предприятием (учреждением, организацией) члену садоводческого товарищества в бессрочное пользование земельного участка в коллективном саду от 8 декабря 1964 г. участок расположен по адресу: <адрес>, тогда как в свидетельстве о праве собственности на землю от 23 ноября 1992 г., зарегистрированном Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам за №, участок расположен по адресу: <адрес>, в связи с чем, истец обратился с иском в суд и просил, согласно измененным исковым требованиям, признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти супруги Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок, расположенный по адресу: г. Самара, <адрес>, площадью 560 кв.м, кадастровый номер №, территориальная зона – зона садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5), в границах координат, установленных планом установления границ земельного участка, выполненного 5 марта 2020 г. ООО «Г.».

В судебное заседание истец, представитель ответчика, третьи лица не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

От третьих лиц нотариуса ФИО2 и СНТ «Швейница» в лице представителя ФИО3 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила уточненный иск удовлетворить.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно положениям статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1156 ГК РФ предусмотрено, что, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела, земельный участок № 38 по адресу: <адрес>, ул. 53 передан Р. на основании договора на передачу предприятием (учреждением, организацией) члену садоводческого товарищества в бессрочное пользование земельного участка в коллективном саду от 8 декабря 1964 г., право собственности (пожизненного наследуемого владения) закреплено за Р. свидетельством № от 23 ноября 1992 г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок 38.

Согласно завещанию от 24 января 1997 г. Р. завещала дом/дачу и земельный участок, находящиеся в г. Самаре, <адрес>, улица 53, участок 38, своей дочери Т. Тот факт, что Т. является дочерью Р. подтверждается копиями материалов наследственного дела №, представленного нотариусом ФИО2, а именно: свидетельством о рождении №, справкой о заключении брака № с М.

Согласно свидетельству о смерти № Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ г.

Т., не оформив наследство надлежащим образом, фактически приняла его.

После смерти 26 февраля 2019 г. Т. (свидетельство о смерти №) 27 февраля 2019 г. с заявлением о принятии наследства по всем основаниям на все движимое и недвижимое имущество, в чем оно ни заключалось и где бы ни находилось, обратилась ее родная сестра – Х. (свидетельство о рождении №, свидетельство о заключении брака № с ФИО1).

Х., приняв наследство, но не оформив своих наследственных прав – не получив свидетельства о праве на наследство, как следует из составленной нотариусом ФИО2 17 января 2020 г. справки об окончании наследственного дела, умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (свидетельство о смерти №).

Как следует из представленного нотариусом ФИО2 наследственного дела №, Х., в соответствии с завещанием от 20 июня 2019 г. все движимое и недвижимое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе имущественные права и обязанности, завещала супругу ФИО1

ФИО1 в части спорного земельного участка фактически принял наследство, и использует участок № 38 по линии № 53 в границах СНТ «Швейница», расположенный по адресу: г. Самара, Кировский район, <адрес>, по назначению, что подтверждается справкой от 17 августа 2020 г. за подписью председателя СНТ «Швейница» ФИО3 о наличии на 14 июля 2020 г. и о погашении 17 июля 2020 г. задолженности за обслуживание участка и начислении пеней за несвоевременную оплату взносов, а также справкой от 13 января 2021 г. об отсутствии задолженности за обслуживание данного земельного участок.

Согласно части 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Судом установлено, что договор от 8 декабря 1964 г. о передаче Р. земельного участка содержит сведения о его местонахождении по адресу: <адрес>, ул. 53, тогда как в свидетельстве о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения) от 23 ноября 1992 г. указан адрес участка – <адрес>, линия 52, участок 38. Почтовый адрес ориентира: г. Самара, <адрес>, линия 52, участок 38 также подтверждается выпиской из ЕГРН. Указанные обстоятельства явились основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок.

Между тем, как следует из представленных председателем СНТ «Швейница» документов, а именно копий свидетельства о праве собственности на землю (пожизненного наследуемого владения), кадастрового паспорта земельного участка, распоряжения заместителя Главы г.о. – главы администрации Кировского района г.о. Самара от 22 марта 2010 г. № 92, земельный участок по адресу: г. Самара, <адрес>, линия 52, участок 38 принадлежит Ф.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования после смерти супруги Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, <адрес>, линия 53, участок № 38, площадью 560 кв.м, кадастровый номер №, территориальная зона – зона садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5), не имеющий наложения, согласно экспертному заключению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Самарской области от 25 февраля 2021 г., границ координат, установленных планом установления границ земельного участка, выполненного 5 марта 2020 г. ООО «Г.».

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти супруги Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ г., на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, <адрес>, линия 53, участок № 38, площадью 560 кв.м, кадастровый номер №, территориальная зона – зона садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5), в границах координат, установленных планом установления границ земельного участка, выполненного 5 марта 2020 г. ООО «Г.».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2021 г.

Председательствующий . Н.П. Мучкаева

.
.

.
.

.
.

.
.

.
..