Решение № 2-3402/2017 2-3402/2017~М-2496/2017 М-2496/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-3402/2017

Гражданское дело № 2-3402/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Антонова А.А.,

при секретаре Пономаревой Т.А.,

с участием представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика – адвоката по назначению Дук Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением (с учетом уточнений), мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. По данному адресу с его согласия был зарегистрирован в качестве родственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик был зарегистрирован по устной договоренности сроком на один год, регистрация была необходима для трудоустройства в <адрес>. Ответчик в ее доме не проживают, его личные вещи и принадлежности в доме отсутствуют, бремя расходов по ремонту, содержанию и обслуживанию дома ответчик не несет, оплату за электрическую энергии не производит. В настоящее время место жительство ответчика неизвестно. Сохраняя регистрацию по данному адресу, но при этом, не проживая в нем, ответчик ограничивает истца, владеющего жилым помещением на праве собственности, в ее праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе существенно снижается стоимость жилого помещения при его купле-продаже. Ответчик не имеет доказательств того, что проживает в ее доме, либо того, что пытался вселиться в дом, того, что является членом ее семьи, или того, что заключил с ней какой-либо договор, в связи с чем был зарегистрирован в данном доме, соглашений о порядке пользования указанным домом не предоставляет. Ответчик не предпринимал каких-либо попыток по вселению в данное жилое помещение с момента регистрации по настоящее время, следовательно, длительное время проживает по другому месту жительства. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о времени месте судебного заседания почтовыми повестками, которые были возвращены в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении. Место его жительства не известно. Суд считает возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства с участием представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Дук Л.Н., возражений по иску суду не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги в <адрес> значатся зарегистрированными ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с актом обследования по факту проживания от по адресу: <адрес>, подписанным соседями, на момент обследования установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по вышеуказанному адресу не проживает, личные вещи в жилом доме отсутствуют.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичные нормы содержатся и в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами ей использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает, то есть он не приобрел право пользования жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта, предусмотренным п. 128 Приказа ФМС России от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Таким образом, истец как собственник данного жилого дома, в силу ст.ст.209, 304 ГК РФ имеет право пользования, владения и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений их прав, в связи с чем, требование ФИО2 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца путем подачи жалобы через Сургутский городской суд.

Судья А.А.Антонов