Решение № 2-775/2017 2-775/2017~М-631/2017 М-631/2017 от 3 августа 2017 г. по делу № 2-775/2017

Дело № 2-775/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2017 года г.Семенов

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В.,

при секретаре Фалеевой Л.Н.,

с участием истцов ФИО2, ФИО7, ФИО8,

представителя ответчика по доверенности ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7, ФИО8 к администрации городского округа Семеновский, кадастровому инженеру ФИО1 об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО2, ФИО7 обратились в суд с иском к администрации городского округа Семеновский кадастровому инженеру ФИО1об исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках.

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 6 июля 2004 года ; договора купли- продажи от 4 декабря 2006 года, свидетельств о государственной регистрации права от 15 июля 2004 года, от 4 декабря 2006 года.

Данный жилой дом расположен на земельных участках площадью по 220 кв.м. каждый, кадастровые №, №, и № площадью 440 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, которые находились в пользовании ФИО3, ФИО4, ФИО5

Указанные земельные участки являются смежными, и истцы решили объединить эти участи, для чего провести межевые работы единого участка.

В соответствии с Приказом № 05-10/904С-ЗУ от 4 апреля 2016 года Департамент градостроительного развития территории Нижегородской области утвердил схему расположения земельного участка площадью 879 кв.м. по адресу : <адрес>.

В соответствии с Постановлением администрации городского округа Семеновский № 733 от 8 апреля 2017 года утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала №, подготовленная ООО « Семеновский центр технической инвентаризации» площадью 879 кв.м. ( категория земель –земли населенных пунктов),расположенного в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами -Ж1, вид разрешенного использования – под индивидуальные жилые дома, по адресу: <адрес>.

С целью проведения кадастровых работ для образования земельного участка истец обратился в ООО « Семеновский центр технической инвентаризации» площадью. Проведены кадастровые работы, изготовлен межевой план от 27 марта 2017, образуемому земельному участку площадью 879 кв.м. присвоен кадастровый №: ЗУ1.

После проведения кадастровых работ истцы обратились в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Нижегородской области (РОСРЕЕСТР) с целью постановки земельного участка на кадастровый учет.

Решением Росреестра от 6 апреля 2017 года № РКФ/2017- 18885 приостановлено осуществление кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости по тем основаниям, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о трех земельных участках с кадастровыми номерами № и №, № по вышеуказанному адресу площадью по 220 кв м. и 440 кв.м. каждый, тогда как межевой план выполнен на образование земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании постановления о предоставленном согласовании предоставления в собственность земельного участка истцам.

Истцы считают, что произошла кадастровая ошибка, которую возможно исправить только в судебном порядке, в связи с чем просят исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и №, № расположенных по адресу : <адрес>.

Исправить указанные недочеты не представляется возможным.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО9 иск признала полностью.

Кадастровый инженер ФИО1 в суд не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признала полностью.

Представители третьего лица- Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в суд не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в отзыве на исковое заявление указывают, что с иском не согласны.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221 «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений. Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.

Согласно п. 1 ст.7 вышеуказанного закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства); кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости; описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок; описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке, если объектом недвижимости является здание, сооружение или объект незавершенного строительства; кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение, номер этажа, на котором расположено это помещение (при наличии этажности), описание местоположения этого помещения в пределах данного этажа, либо в пределах здания или сооружения, либо соответствующей части здания или сооружения, если объектом недвижимости является помещение; площадь, определенная с учетом, установленных в соответствии с Федеральным законом от дата №221-ФЗ требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Статьей 8 указанного Закона предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно п.1ст.28 вышеуказанного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.5 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года, №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

В судебном заседании представитель ответчика администрации городского округа Семеновский Нижегородской области ФИО9, ответчик кадастровый инженер ФИО1 исковые требования признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Учитывая, что ответчики - администрация городского округа Семеновский Нижегородской области, кадастровый инженер ФИО1 признали иск в полном объеме и это не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд полагает, что имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО7, ФИО8 к администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, кадастровому инженеру ФИО1 об исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений о земельных участках удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельных участках с кадастровыми номерами: №, площадью 220 кв.м., № площадью 220 кв.м., № площадью 440 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, предоставленных ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Семеновский районный суд в течение месяца.

Судья Е.В.Машкина