Решение № 2-2/65/2018 2-2/65/2018~М-2/31/2018 М-2/31/2018 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-2/65/2018

Дело № 2-2/65/2018 копия


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года

г. Белая Холуница Кировской области

Слободской районный суд Кировской области (г. Белая Холуница) в составе: председательствующего судьи Масловой Л.Н.,

при секретаре Трапезниковой Д.С.,

с участием истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Белохолуницкого городского поселения о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился с иском к администрации Белохолуницкого городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>3.

В обоснование заявленного требования указано, что на основании договора о передаче квартиры в порядке приватизации в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ним (истцом), ФИО1 (его сожительницы) и Первомайским леспромхозом, он является собственником квартиры по адресу: <адрес>3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. С даты ее смерти он владеет квартирой открыто, добросовестно, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи, налоги. На долю умершей ФИО1 в праве собственности на спорную квартиру никто не претендовал, в наследство после ее смерти никто не вступал. Спорное домовладение на балансе АО Первомайский ЛПХ и администрации Белохолуницкого городского поселения не состоит. Ссылаясь на положения гражданского законодательства о приобретательной давности, просил признать за ним право собственности на квартиру по вышеназванному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3 на иске настаивал.

Ответчик (администрация Белохолуницкого городского поселения Кировской области) ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав в письменном отзыве, что исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на квартиру по адресу: <адрес>3 признают в полном объеме. Правовые последствия признания иска (положения ст.173 ГПК РФ) ясны.

Третье лицо (АО «Первомайский леспромхоз») в судебное заседание представителя не направили, указали в письменном отзыве, что спорная квартира на балансе предприятия не состоит, весь жилой фонд передан администрации Белохолуницкого городского поселения.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст.12 ГК РФ).

Согласно ст.ст.218,219 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Законом РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (ст.2 Закона). Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона).

Доводы истца подтверждены документами: договором о передаче квартиры в порядке приватизации в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ч между ГУ Первомайский ЛПХ и ФИО3, ФИО1; свидетельством о смерти ФИО1; справкой администрации Белохолуницкого городского поселения о том, что ФИО3 проживает один; сведениями из ЕГРП о спорном домовладении; данными об оплате коммунальных платежей; выпиской из реестра муниципальной собственности; информацией нотариуса о том, что сведений о наследниках и наследственной массе в нотариальной конторе нет; личными документами истца.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 подтвердили, что ФИО2 с 1970-х годов постоянно проживает в квартире по адресу: <адрес>3, до ДД.ММ.ГГГГ вместе с ним проживала ФИО1 После смерти ФИО1 ФИО3 единолично, открыто и добросовестно владеет данной квартирой несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи, налоги. На долю умершей ФИО1 в праве собственности на спорную квартиру никто не претендовал.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В этом случае суд, на основании ст.173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении исковых требований. Суд не принимает признания иска ответчиком, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае указанных в ГПК РФ препятствий для принятия признания иска ответчиком судом не установлено, интересы других лиц не нарушены, правовые последствия признания ответчиком иска (положения ст.173 ГПК РФ) сторонам ясны, поэтому суд принимает признание ответчиком иска.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению, право собственности ФИО1 (умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РФ) на данную квартиру следует прекратить.

Истец и ответчик от судебных расходов освобождены.

Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком.

Иск ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженцем <адрес>) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №, инвентарный №), прекратив право собственности на данную квартиру ФИО1 (умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> РФ).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Слободской районный суд Кировской области (непосредственно или через г. Белая Холуница) в течение месяца со дня его принятия.

Судья: подпись Л.Н. Маслова.

Копия верна. Судья: Л.Н. Маслова.