Решение № 2-672/2020 2-672/2020~М-508/2020 М-508/2020 от 5 мая 2020 г. по делу № 2-672/2020

Гр.дело №

УИД 21RS0№-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2020 года <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, муниципальному предприятию «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» об определении порядка и размера участия в оплате услуг отопления комнаты №, расположенной в <адрес><адрес> ( л.д.№

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 указала, что она является собственником № доли в праве общей долевой собственности на комнату №, расположенную в <адрес><адрес><адрес>. Собственником другой № доли названного жилого помещения является ФИО2

Как указывает в своем исковом заявлении ФИО1, ответчик ФИО2 расходы по содержанию приходящейся на него доли указанной комнаты не несет, коммунальные платежи не оплачивает.

В своем исковом заявлении истица ФИО1 просит определить между ней и ФИО2 порядок внесения платы за услугу отопления комнаты №, расположенной в <адрес><адрес><адрес><адрес>, отдельно на нее и ответчика пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, и обязать МП «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики» выдать каждому из них отдельные платежные документы на оплату услуг отопления жилого помещения.

Истица ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представив заявление о том, что она просит рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик - представитель «УК ЖКХ» МО «г.Канаш Чувашской Республики», извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. Направленная в адрес ответчика ФИО2 судебная повестка почтовой организацией возвращена в суд по истечении срока ее хранения в почтовой организации.

При этом ответчик ФИО2 не обеспечил получение судебного извещения, направленного по его месту жительства, в почтовом отделении.

Применительно к пункту 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31 июля 2014 года №234, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует вышеназванное сообщение оператора почтовой связи, следует считать надлежащим извещением ответчика ФИО2 о времени и месте судебного заседания, согласии последнего на рассмотрение дела без его участия.

Изучив исковое заявление ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками комнаты №, расположенной в <адрес><адрес> Республики (по № доле в праве общей долевой собственности каждый), что подтверждается копией договора № на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.№), копией свидетельства о государственной регистрации права ( л.д. №).

Ответчик ФИО2 является отцом истицы ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении ( л.д.№).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из приведенной нормы следует, что законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества в соответствии с его долей, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из собственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.

В соответствии со статьей 247Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзорезаконодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с пунктом 86Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Таким образом, все сособственники комнаты №, расположенной в <адрес><адрес>, обязаны оплачивать такую коммунальную услугу, как отопление, плата за которую рассчитывается в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на вышеназванное жилое помещение.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

МП «УК ЖКХ» МО «г. Канаш Чувашской Республики», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет тепловую энергию в многоквартирный <адрес><адрес>.

Таким образом, истица ФИО1 вправе потребовать от МП «УК ЖКХ» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы услуг отопления комнаты №, расположенной в <адрес><адрес>.

Поэтому на МП «УК ЖКХ» муниципального образования «г. Канаш Чувашской Республики» должна быть возложена обязанность производить ФИО1 и ФИО2 начисление платы за отопление комнаты №, расположенной в <адрес><адрес>, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и открыть на каждого из них отдельный лицевой счет по оплате услуг отопления.

Следовательно, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате услуг отопления комнаты №, расположенной в <адрес><адрес><адрес>: за ФИО1 - № доли, за ФИО2 - № доли.

Возложить на муниципальное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования «<адрес> Республики» обязанность начислять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, плату за отопление комнаты №, расположенной в <адрес> мкр.Восточный <адрес> Республики, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади указанного жилого помещения (по 1/2 доле каждому), и открыть на каждого из них отдельный лицевой счет по оплате услуг отопления.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Т.В.Иванова