Решение № 2-1290/2025 2-1290/2025~М-945/2025 М-945/2025 от 28 октября 2025 г. по делу № 2-1290/2025

УИД: 91RS0№-36

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2025 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Ермаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Витальевны к ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки», нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, в котором просит признать за нею право собственности на жилой дом общей площадью 93,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца –ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>Б, который принадлежал наследодателю на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном секретарем исполкома ФИО8 сельского совета <адрес>, зарегистрированного в реестре за №. После смерти отца истец обратилась с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу <адрес> нотариального округа Республик Крым ФИО13 однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказано ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающим право собственности наследодателя на имущество, рекомендовано обратиться в суд. Таким образом, у истца отсутствует возможность реализовать свое право на наследство во внесудебном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки».

В судебное заседание истец и её представитель по доверенности ФИО7 не явились, надлежаще извещены. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия, просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик -ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, возражений на иск не представила (л.д. 114).

Третье лицо –ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, надлежаще извещен, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 113).

Третье лицо -нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО14 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия, просила вынести решение на усмотрение суда (л.д. 108).

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГПК РФ), суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Закона №-ФКЗ Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в её составе новых субъектов, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, применяя положения законодательства, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, не может не учитывать, что право, возникшее до вступления в силу Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений», приобретается в порядке, который существовал на время его возникновения, а не возникает в связи с осуществлением государственной регистрации права собственности на него в порядке, предусмотренном этим законом, которая является лишь официальным признанием государством такого права, а не основанием его возникновения.

Согласно п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Таким образом, при разрешении спора следует учитывать нормы законодательства УССР и Украины, поскольку правоотношения, возникли в период, когда в Республике Крым действовало законодательство УССР и Украины.

Вместе с тем, при определении объема прав и обязанностей участников спорного правоотношения, способа защиты нарушенного права, необходимо учитывать факт обращения с такими требованиями в 2025 году, а поэтому подлежат применению также положения законодательства Российской Федерации, действующего на территории Республики Крым, в соответствии со ст. 23 ФКЗ - N 6 от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Украины, является дочерью ФИО3 и ФИО4, что подтверждается копией свидетельства о рождении серия V-НО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Советским Отделом ЗАГСа <адрес>, запись акта о рождении № (л.д. 6).

Согласно Договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 продал ФИО3 жилой дом по адресу: <адрес> в <адрес>, договор нотариально удостоверен исполкомом ФИО8 сельского Совета депутатов трудящихся <адрес>, зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Постановлением и.о. ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым от 11.05.2016г. № «Об изменении номера домовладения и земельного участка» изменен номер домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с №а на №б (л.д. 116).

Согласно выпискам из похозяйственных книг ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым за период с 2016 года по 2023 год, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ В реестре муниципального имущества ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым указанный жилой дом не зарегистрирован, на балансе муниципального образования не состоит (л.д. 115).

Согласно информации <адрес> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 29.08.2025г. №№, в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <адрес>Б (л.д. 52-53).

Из ответов ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>Б (2А), отсутствует (л.д. 54, 117).

Согласно техническому плану здания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>Б, имеет общую площадь 93,7 кв.м., жилую -46,8 кв.м. (л.д. 14-19).

Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, собственником домовладения указан ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Иные лица по данному адресу не зарегистрированы (л.д.23-26).

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО3 приобрел право собственности на жилой дом общей площадью 93,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным <адрес> отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, запись акта о смерти № (л.д. 7, 58).

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь умершего –ФИО11, сведений об обращении иных наследников материалы наследственного дела не содержат. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>Б, нотариусом отказано письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности (л.д. 56-99).

Таким образом, ФИО2 является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО3, при этом не может оформить право собственности на наследственное имущество, в связи с чем её наследственные права на недвижимое имущество могут быть защищены только в судебном порядке.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд, не взыскивается согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 Витальевны к ФИО5 сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственное бюджетное учреждение Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки», нотариус <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО1, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 93,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>Б, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.А.Ермакова