Решение № 2-2487/2025 2-38/2026 2-38/2026(2-2487/2025;)~М-91/2025 М-91/2025 от 1 февраля 2026 г. по делу № 2-2487/2025

Дело № 2-38/2026

24RS0046-01-2025-000172-84


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО7 (по устному ходатайству), ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, Министерству природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, Министерству природных ресурсов и лесного комплекса <адрес>, Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, мотивировав требования следующим.

Постановлением мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества был отведен земельный участок площадью 4,4 га без права вырубки лесонасаждений, находящийся между автомобильной и железной дорогами Красноярск-Дивногорск, юго-западной частью примыкающий к землям, ранее отведенным садоводческому товариществу «Енисей-2» МПО «Горжилкомхоз», и выходящий юго-восточной частью к автомобильной дороге Красноярск-Дивногорск.

На основании заявления председателя СНТ «Енисей-2», постановления главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке предоставления садовых земельных участков в собственность бесплатно членам садоводческих некоммерческих объединений граждан на территории <адрес>», постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>», ДД.ММ.ГГГГ распоряжением администрации <адрес> №-недв утвержден проект границ земельных участков из земель населенных пунктов, жилой зоны, садоводства и дачного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>, занимаемых садоводческим некоммерческим товариществом «Енисей-2», используемых в целях садоводства:

земельного участка № общей площадью 21 838, 0 кв м согласно приложению 1,

земельного участка № общей площадью 69 518, 0 кв м согласно приложению 2.

В 1997 году ФИО1 (ФИО4) Т.Л. у ФИО6 на возмездной основе был приобретен земельный участок №, находящийся в СНТ «Енисей-2». Документы, подтверждающие переход права на приобретенный земельный участок у истца не сохранились. В этом же году ФИО1 была принята на общем собрании в члены СНТ «Енисей-2».

Согласно справке СНТ «Енисей-2» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 добросовестно исполняет обязанности члена СНТ. С 1997 года она своевременно оплачивает членские и целевые взносы, электроэнергию, земельный участок содержит в соответствии с правилами садоводства.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска отказал ФИО1 в предварительном согласовании представления земельного участка и в утверждении схемы земельного участка, общей площадью 554,0 кв м по указанному выше адресу.

С учетом уточнений просила признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 561 кв м, установив границы земельного участка в следующих координатах:

обозначение характерных точек

X
Y

н1

626616.91

88056.17

н2

626616.51

88041.61

н3

626615.22

88018.87

н4

626614.94

88004.28

н5

626617.04

88004.11

1
626625.47

88003.52

2
626627.70

88043.42

3
626628.05

88052.48

4
626628.14

88054.37

5
626627.54

88054.39

6
626620.01

88053.86

7
626620.08

88056.04

н1

626616.91

88056.17

В судебном заседании ФИО1, ее представитель ФИО7 уточненные исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснили, что в уточненном межевом плане все границы, имеющие смежных землепользователей, откорректированы по данным ЕГРН о местоположении таких участков.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что не возражает против удовлетворения исковых требований, согласен на определение смежной с ним границы земельного участка по фактически существующей на местности.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Енисей-2» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причин неявки не сообщили, ходатайств не заявляли.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ, при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч.1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа (пункт 2.8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением мэра г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № для организации в МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества был отведен земельный участок площадью 4,5 га без права вырубки лесонасаждений, находящийся между автомобильной и железной дорогами Красноярск-Дивногорск, юго-западной частью примыкающий к землям, ранее отведенным садоводческому товариществу «Енисей-2» МПО «Горжилкомхоз», и выходящий юго-восточной частью к автомобильной дороге Красноярск-Дивногорск.

Распоряжением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-недв на основании заявления председателя СНТ «Енисей-2», постановления главы города Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о порядке предоставления садовых земельных участков в собственность бесплатно членам садоводческих некоммерческих объединений граждан на территории г. Красноярска», постановления администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о Департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска», утвержден проект границ земельных участков из земель населенных пунктов, жилой зоны садоводства и дачного хозяйства, находящихся по адресу: г. Красноярск, Свердловский район, занимаемых садоводческим некоммерческим товариществом «Енисей-2», используемых в целях садоводства:

земельного участка № общей площадью 21 838, 0 кв м согласно приложению 1,

земельного участка № общей площадью 69 518, 0 кв м согласно приложению 2.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - Швалова) Т.Л. ссылается на то, что в 1997 году приобрела спорный земельный участок у ФИО6, однако, документы, подтверждающие переход права на приобретенный земельный участок не сохранились. Вместе с тем, из материалов дела следует, что в этом же году ФИО1 была принята в члены садоводческого некоммерческого товарищества «Енисей-2», ДД.ММ.ГГГГ ей была выдана членская книжка. Из справки председателя СНТ «Енисей-2» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 задолженность за земельный участок № по оплате членских взносов, целевых взносов, электроэнергии отсутствует. ФИО1, принятая в члены СНТ на общем собрании в 1997 году, добросовестно исполняет обязанности члена СНТ, содержит земельный участок в соответствии с нормами и правилами ведения садоводства.

Собственниками смежных земельных участков являются ФИО2 (кадастровый №) и ФИО3 (кадастровый №), которые возражений против передачи истцу в собственность спорного земельного участка не представили.

Как следует из ответа на обращение истца Департамента Горимущества от ДД.ММ.ГГГГ № № согласно имеющемуся в Департаменте списку членов садоводческого товарищества СНТ «Енисей-2» участок № по адресу <адрес>, СНТ «Енисей-2» закреплен за ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ Департамент Горимущества письмом за № № отказал истцу в предварительном согласовании земельного участка, указав, что испрашиваемый земельный участок соответствует условию представления в собственность бесплатно в соответствии с п. 2.7 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № площадью 561+\-8 кв по адресу: <адрес>, СНТ «Енисей-2» расположен в границах координат, указанных в исковом заявлении.

Таким образом, спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного СНТ «Енисей-2» до дня вступления вышеприведенного ФЗ, распределен истцу, являющейся членом указанной некоммерческой организации с 1997 года, спорный земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принималось решения о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Таким образом, данный земельный участок соответствует условиям, установленным в пункте 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", на основании которых реализуется право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно.

Собственники смежных со спорным земельных участков и иные лица каких-либо прав в отношении спорного земельного участка не предъявляли.

Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 (паспорт серия № №, выдан УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью 561 кв м, установив границы земельного участка в следующих координатах:

обозначение характерных точек

X
Y

н1

626616.91

88056.17

н2

626616.51

88041.61

н3

626615.22

88018.87

н4

626614.94

88004.28

н5

626617.04

88004.11

1
626625.47

88003.52

2
626627.70

88043.42

3
626628.05

88052.48

4
626628.14

88054.37

5
626627.54

88054.39

6
626620.01

88053.86

7
626620.08

88056.04

н1

626616.91

88056.17

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Милуш

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2026 года.

Судья О.А. Милуш