Решение № 2-1649/2019 2-1649/2019~М-1033/2019 М-1033/2019 от 27 мая 2019 г. по делу № 2-1649/2019

Дело №2-1649/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 г. г.Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шматова С.В.,

при секретаре судебного заседания Астафьеве А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, ООО УЖФ «КОР» о возложении обязанностей,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о возложении обязанностей к ответчиками, мотивируя свои требования, тем, что на основании решения Краснооктябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истец и ответчик являются собственниками <адрес> по 21/44 доли каждый. Ответчик в спорной квартире не проживает, обязанности по оплате коммунальных платежей не несет. Просит разделить лицевые счета, для внесения платы за содержание жилого помещения, коммунальных платежей и других платежей по оплате услуг, согласно долевого участия.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил привлечь в качестве соответчика ООО УЖФ «КОР», исключив из числа ответчиков АО «ИВЦ ЖКХ И ТЭК».

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражала против раздела лицевых счетов в равных долях.

Представитель ответчика УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель ответчика ООО УЖФ «КОР», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела по существу, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

ФИО2 и ФИО7 на праве собственности принадлежит по 21/44 доли <адрес>.

Учитывая, что формирование документов для оплаты газа осуществляется ООО "Газпром межрегионгаз Волгоград", на содержание общедомового имущества, водоснабжения и водоотведения – ООО УЖФ «КОР», формирование документов для внесение платы за капитальный ремонт производится УНО «Региональный фонт капитального ремонта многоквартирных домов», возложение на эти организации обязанностей по формированию и направлению собственникам отдельных платежных документов является обязательным.При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, обществу с ограниченной ответственностью управляющий жилищный фонд «КОР» о возложении обязанностей – удовлетворить.

Определить ФИО3 и ФИО4 порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании за жилое помещение по адресу: <адрес>192, по ? доли каждому.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград», Унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, общество с ограниченной ответственностью управляющий жилищный фонд «КОР» заключить с ФИО3 и ФИО4 отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья в отношении <адрес>, с учетом установленных долей, а именно ? доли – ФИО3, ? доли – ФИО4.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Судья: С.В. Шматов

СПРАВКА: решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2019 г.

Судья: С.В. Шматов