Решение № 2-206/2020 2-206/2020(2-3064/2019;)~М-2507/2019 2-3064/2019 М-2507/2019 от 2 февраля 2020 г. по делу № 2-206/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мусаевой Н.Н., при секретаре Гераськиной Л.Ю., с участием истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206/2020 по иску ФИО2 к администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая в обоснование своих требований, что в ее владении находится недвижимое имущество - деревянный жилой бревенчатый дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., в том числе жилой 29,9 кв.м.

Данный жилой дом она приобрела в 2000 г. у ФИО1 за 1 500 руб. ФИО1 передала ей жилой дом и документы на него, она передала ей денежные средства, расчет был произведен полностью, но договор купли-продажи в письменной форме они не заключили, т.к. нужно было дооформить документы на дом. Она прописалась по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент ее фамилия была «ФИО3».

Истец указывает, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец, на протяжении более пятнадцати лет она добросовестно, открыто и непрерывно владею данным жилым домом как своим собственным, проживает в нем, поддерживает его в надлежащем состоянии, сажает огород. В течение всего срока владения недвижимым имуществом никто не заявлял о своих правах на данный жилой дом.

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м, в том числе жилой 29,9 кв.м. порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по указанным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации Бирюсинского муниципального образования «Бирюсинское городское поселение», надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд не явился.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено в судебном заседании ФИО2 в 2000 г. приобрела у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти серии №, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной в суд домовой книги прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по данному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о заключении брака серии № ФИО4 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака С.И. присвоена фамилия ФИО2.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 48,7 кв.м., сведения о правообладателях жилого дома отсутствуют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что в 2000 г. истец приобрела у ФИО1 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С указанного времени она постоянно проживает по данному адресу, обрабатывает прилегающий земельный участок, пользуется данным жилым домом как своим собственным. За все время владения ФИО2 данным жилым домом никто своих прав на него не заявлял.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

На основании изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, площадью 48,7 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Мусаева