Решение № 2-3934/2017 2-3934/2017~М-3928/2017 М-3928/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-3934/2017

дело № 2-3934/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика ФИО2, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа г.Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ, в котором просит признать, право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №. площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Садовом товариществе № ОАО «Уфанефтехим». В обоснование иска указывает, что является членом садоводческого товарищества № ОАО «Уфанефтехим», расположенного в <...> остановка Кислородная, и владеет в нём садовым участком № с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Истец обращался в Администрацию ГО г.Уфа РБ с заявлениями о предоставлении ему садового земельного участка в собственность, в порядке бесплатной приватизации, однако, им был получен отказ. Просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Истец ФИО3 на судебное заседание не явился при надлежащем извещении, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского округа город Уфа РБ на судебное заседание не явился при надлежащем извещении, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа РБ по доверенности ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать в его удовлетворении.

Представитель третьего лица – председатель Садоводческого товарищества № ОАО «Уфанефтехим» ФИО4 в судебное заседание не явилась при надлежащем извещении, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 Конституции Российской Федерации государственная, муниципальная, частная и иные формы собственности признаются и защищаются равным образом.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (п. 2.10 ст. 3 Закона).

Из указанных норм следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы испрашиваемый участок входил в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании Решения № исполнительного комитета Черниковского городского Совета депутатов трудящихся, Башкирской АССР от 29.03.1955г. «Об организации плодоягодного сада на площадке НУНПЗ» исполкомом городского Совета было разрешено организовать сад рабочих и служащих НУНПЗ в районе строящегося кислородного завода на территории, отведенной под промплощадку и неиспользуемой по проекту строительства завода по прямому назначению, размером 22 га.

В соответствии с приведенным решением было образовано общество садоводов, которое впоследствии в соответствии с законодательством было зарегистрировано как юридическое лицо ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола № общего собрания садоводов коллективного сада № ОАО «Уфанефтехим» от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации Орджоникидзевского района г.Уфы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный в дело план коллективного сада № УНПЗ им.XXII съезда КПСС 1955 года и план границ землепользования коллективного сада № ОАО «Уфанефтехим» Орджоникидзевского района г.Уфы, заверенный Управлением по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа, совпадает по территориальному расположению.

Материалами дела подтверждается, что истец является членом садоводческого товарищества № ОАО «Уфанефтехим», расположенного по адресу: <адрес>

Претензии по землепользованию и размерам земельного участка со стороны правления Садоводческого товарищества № ОАО «Уфанефтехим» и садоводов смежных земельных участков отсутствуют.

Судом установлено, что садовый участок истца расположен в границах территории садового товарищества. Согласно плану границ землепользования Садоводческое товарищество № ОАО «Уфанефтехим», границы сада определены, данная территория не зарезервирована для муниципальных нужд, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок истца, а также схемой сада с отметкой УЗР Администрации ГО город Уфа об отсутствии резервирования.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет общие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения садоводства, местоположение – <адрес>

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по РБ отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Судом установлен факт обращения истца в Администрацию городского округа город Уфа РБ с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность и наличия отказа в предоставлении участка в собственность на безвозмездной основе.

Совокупность обстоятельств, необходимых для предоставления земельного участка в силу положений вышеуказанных норм, подтверждается материалами дела.

Доводы в письме Управления земельными и имущественными отношениями Администрации ГО г.Уфа РБ о том, что не имеется документов, подтверждающих выделение земельного участка Садоводческому товариществу № ОАО «Уфанефтехим» для размещения коллективного сада, являются необоснованными и не могут быть приняты во внимание судом, поскольку опровергаются материалами дела.

Иных доказательств запрета предоставления в собственность спорного земельного участка, ответчиками суду не предоставлено.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен истцу на законных основаниях, свободен от притязаний третьих лиц, в настоящее время участок сформирован, спорный земельный участок не относится к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, препятствий для оформления спорного земельного участка в собственность не имеется, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к Администрации городского округа г.Уфа РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы

Судья Г.З. Фахрисламова