Решение № 2-857/2018 2-857/2018~М-553/2018 М-553/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-857/2018

Дело № 2-857/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года г. Сокол,

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Закутиной М.Г.,

при секретаре Карпуниной Н.М.,

с участием представителя истца Васевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Биряковское о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Сокола, требуя включить в состав наследственной массы после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №); признать за ней право собственности в порядке наследования на данное имущество. В обоснование требований указывает, что является внучкой умершей ФИО2, которой при жизни принадлежали указанные жилой дом и земельный участок. После смерти бабушки истец продолжает пользоваться имуществом. Она обратилась к нотариусу с заявлением для оформления права на жилой дом, на что нотариус пояснила, что данное имущество не включено в наследственную массу, следует обратиться в суд в связи с тем, что она фактически приняла наследство. В настоящее время она имеет намерение оформить права на наследственное имущество юридически. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила следующие действия: вступила во владение, управление домом, приняла меры по его сохранению, защите от посягательств и притяжений третьих лиц, использует дом по назначению, своевременно уплачивает земельный налог.

Определением суда от 13 июня 2018 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация сельского поселения Биряковское, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Бюджетное учреждение в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», нотариус ФИО3

Определением суда от 28 августа 2018 года, занесенным в протокол судебного заседания, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Сокольского муниципального района исключен из числа ответчиков по делу, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5

В ходе судебного разбирательства представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат Васева Я.В. исковые требования уточнила в части адреса испрашиваемых жилого дома и земельного участка, просит правильным адресом жилого дома считать: <адрес>, земельного участка - <адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, ее представитель по ордеру адвокат Васева Я.В. уточненные исковые требования поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения Биряковское Сокольского муниципального района Вологодской области, надлежаще извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен, возражений не имеет.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Вологодской области, надлежаще извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, представил отзыв, согласно которому просит рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования оставляет на усмотрение суда, указывает, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и кадастровом учете жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м. В кадастре недвижимости имеются сведения о том, что данный земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости, поставлен на кадастровый учет по документу ДД.ММ.ГГГГ, сведения в кадастр внесены ДД.ММ.ГГГГ, границы не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Внесены дополнительные сведения о правообладателе земельного участка ФИО2 на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО6 не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, против заявленных требований не возражает.

В судебное заседание представитель третьего лица Бюджетного учреждения в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации», надлежаще извещенного о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляет решение вопроса на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ФИО4, надлежаще извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, в письменном заявлении с исковыми требованиями согласна, претензий на наследственное имущество не имеет.

В судебное заседание третье лицо ФИО5, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевого счета № за ДД.ММ.ГГГГ, предоставленных Администрацией сельского поселения Биряковское, собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 (л.д. 96-98).

Постановлением Администрации сельского поселения Биряковское Сокольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому ФИО2 в сельском поселении Биряковское присвоен адрес: <адрес> (л.д. 182-185).

Как следует из справки, выданной Администрацией сельского поселения Биряковское ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 6), дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, построен в ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома является ФИО2, правоустанавливающих документов на жилой дом не имеется.

Согласно справке Бюджетного учреждения в сфере кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 120) технический паспорт жилого дома по адресу: <адрес> отсутствует в архиве Сокольского БТИ, так как владельцы не заказывали инвентаризацию, сведения о собственниках и инвентаризационная оценка отсутствуют.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости записи о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют (уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ №, № – л.д. 104-105).

Постановлением Администрации Биряковского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передан в собственность земельный участок в д. Биряково площадью 0,07 га (л.д. 131-132).

На основании указанного постановления ФИО2 выдан государственный акт № на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей в том, что указанному лицу предоставлено в собственность 0,07 га земли для ведения личного подсобного хозяйства в с. Биряково (л.д. 8-9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области (далее – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области), в Единый государственный реестр недвижимости внесены следующие сведения о земельном участке, имеющие статус ранее учтенных: кадастровый номер - № дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, адрес – <адрес>, площадь – <данные изъяты> кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – личное подсобное хозяйство (л.д. 102).

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости записи о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № отсутствуют (уведомление филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № – л.д. 103).

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией сельского поселения Биряковское (л.д. 73), согласно постановлению Администрации Биряковского сельсовета Сокольского района Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 были предоставлены два земельных участка: первый участок - площадью <данные изъяты> кв. м, который в дальнейшем поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, второй участок – площадью <данные изъяты> кв. м не поставлен на кадастровый учет, так как ФИО2 им не пользовалась.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти II-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Администрации города Вологды Вологодской области, копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Отделом ЗАГС Администрации г. Вологды Вологодской области (л.д. 12, 154).

Согласно поквартирной карточке и справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Бывалово», на дату смерти ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства по адресу<адрес> (л.д. 161-163).

По сообщениям нотариуса Сокольского района Вологодской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ (исх. рег. № – л.д. 39), нотариуса нотариального округа город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (исх. рег. № – л.д. 44), нотариальной палаты Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ (исх. № – л.д. 94), нотариуса по нотариальному округу Сокольского района Вологодской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (исх. рег. № – л.д. 95) наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

По сообщению нотариуса нотариального округа город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (исх. рег. № – л.д. 44), наследственного дела после смерти ФИО2 не заводилось.

Судом установлено, что ФИО8 является сыном ФИО2, что подтверждено свидетельством о рождении РО №, выданным Биряковским ЗАГС (л.д. 13), копией записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной бюро ЗАГС Биряковского района Управления НКВД по Вологодской области (л.д. 40-41).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждено свидетельством о смерти I-ОД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным городским отделом ЗАГС г. Вологда, копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС Администрации г. Вологды Вологодской области (л.д. 11, 153).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого нотариусом нотариального округа город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО6 к имуществу ФИО8, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась ФИО1, указала другими наследниками жену умершего ФИО4 и сына ФИО5 (л.д. 47-87).Согласно поквартирной карточке и справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Обществом с ограниченной ответственностью Управляющей компанией «Бывалово», на дату смерти ФИО8 был зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 161-163).

Как усматривается из справки Администрации сельского поселения Биряковское от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 58), ФИО8 фактически принял наследство после смерти матери ФИО2 до истечения шестимесячного срока, а именно: производил похороны матери, ремонтировал дом, уплачивал налоги и страховые взносы, обрабатывал земельный участок, пользовался вещами матери, осуществлял уход за домом, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст.ст. 1 и 2 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» с 1 марта 2002 года введена в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – часть третья ГК РФ), при этом признан утратившим силу с 1 марта 2002 года раздел VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1964, № 24, ст. 406).

В силу ст. 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей ГК РФ, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ, круг наследников по закону определяется в соответствии с правилами части третьей ГК РФ, если срок принятия наследства не истек на день введения в действие части третьей ГК РФ либо если указанный срок истек, но на день введения в действие части третьей ГК РФ наследство не было принято никем из наследников, указанных в ст.ст. 532 и 548 ГК РСФСР, свидетельство о праве на наследство не было выдано Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию или наследственное имущество не перешло в их собственность по иным установленным законом основаниям.

По смыслу указанных норм применительно к наследству, открывшемуся до введения в действие части третьей ГК РФ (то есть до 01 марта 2002 года), подлежат применению нормы раздела VII «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР 1964 года.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являлись в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен был его принять. Не допускалось принятие наследства под условием или с оговорками. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что у ФИО2 к моменту её смерти ДД.ММ.ГГГГ имелся наследник первой очереди - сын ФИО8

Анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО8 фактически принял наследство после смерти матери, поскольку был зарегистрирован по месту жительства совместно с ней на дату её смерти, пользовался унаследованным жилым домом как своим собственным, поддерживал имущество в надлежащем состоянии, обрабатывал приусадебный участок. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, объяснениями представителя истца, не оспаривались другими лицами, участвующими в деле. Факт пользования наследственным имуществом также подтвержден в ходе судебного разбирательства показаниями свидетеля ФИО9

Поскольку наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, суд полагает, что следует включить спорные жилой дом с земельным участком в состав наследственного имущества ФИО2

Также судом установлено, что у ФИО8 к моменту его смерти ДД.ММ.ГГГГ имелись наследники первой очереди – жена ФИО4, дети ФИО5, ФИО1

Оценивая имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что наследственное имущество ФИО8 фактически приняла дочь ФИО1, поскольку была зарегистрирована по месту жительства совместно с отцом на дату его смерти, пользовалась унаследованным жилым домом как своим собственным, поддерживала имущество в надлежащем состоянии, обрабатывала приусадебный участок. Данные обстоятельства подтверждены материалами дела, объяснениями представителя истца, не оспаривались другими лицами, участвующими в деле. Факт пользования наследственным имуществом также подтвержден в ходе судебного разбирательства показаниями свидетеля ФИО9

При этом судом установлено, что жена наследодателя ФИО4 и сын ФИО5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок не обращались, на наследственное имущество не претендуют.

С учетом изложенного следует признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, ранее принадлежавший ФИО2 (затем ФИО8, фактически принявшему наследство, но не оформившему своих наследственных прав).

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в исковом заявлении должна быть указана цена иска, если он подлежит оценке.

В силу п. 9 ч. 1 ст. 91 ГПК РФ по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования.

Согласно ч. 2 ст. 91 ГПК РФ цена иска указывается истцом.

В силу п. 9 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подп. 2 п. 1 ст. 333.18 настоящего Кодекса.

Поскольку при подаче ФИО1 иска цена иска была определена судом предварительно ввиду отсутствия инвентаризационной и иной оценки жилого дома, принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства истцом представлена справка индивидуального предпринимателя ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой рыночная стоимость спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 81 000 руб., суд приходит к выводу о необходимости довзыскать истца недостающую сумму госпошлины в доход местного бюджета в размере 275 руб. (2 630 руб. – 2 355 руб.).

Кроме того, с ФИО1 необходимо довзыскать в доход местного бюджета госпошлину в размере 100 руб. в счет уплаты государственной пошлины по требованию о признании права собственности на земельный участок, поскольку в силу подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ размер госпошлины не может быть менее 400 руб., истцом при подаче иска оплачено только 300 руб.

В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ плательщики, указанные в подпункте 2 пункта 2 статьи 333.17 настоящего Кодекса, уплачивают государственную пошлину в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения Биряковское Сокольского муниципального района Вологодской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить с состав наследственной массы умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый номер №).

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 375 (триста семьдесят пять) руб.

Разъяснить ФИО1, что в соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит уплате в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Закутина

Мотивированное решение суда изготовлено 02 октября 2018 года.