Решение № 2-148/2024 2-148/2024(2-3659/2023;)~М-2851/2023 2-3659/2023 М-2851/2023 от 29 мая 2024 г. по делу № 2-148/2024

Дело № 2-148/2024 (2-3659/2023)

Уникальный идентификатор дела №...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 30 мая 2024 года

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Невидимовой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Овчинниковой Е.А.,

с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Свои требования истец мотивирует следующим. ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в помещение по адресу: <АДРЕС>. ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу: <АДРЕС> площадью <.....> кв.м. Между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по снабжению тепловой энергией, которые регулируются положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ, договоры №..., №..., направленные в адрес ответчика, не подписаны, истцу не возвращены. Истец добросовестно исполнил обязательства по подаче тепловой энергии, ответчик свои обязательства по оплате переданной ему теплоэнергии не исполнил, образовалась задолженность: по договору №... в размере 14008,95 рублей за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года; по договору №... в размере 30483,45 рублей за период с января 2022 года по май 2023 года. В виду несвоевременной оплаты тепловой энергии ответчику были начислены пени: по договору №... в размере 4190,72 рублей (в порядке п. 9.4 ст. 15190-ФЗ); по договору №... в размере 3709,55 рублей (в порядке п. 9.4 ст. 15190-ФЗ). Истцом в адрес ответчика была направлена претензия. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за тепловую энергию по договору №... за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 14008,95 рублей, пени в размере 4190,72 рублей, с дальнейшим начислением пени по день фактической оплаты суммы основного долга; и задолженность за тепловую энергию по договору №... за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 30483,45 рубля, пени в размере 3709,55 рублей, с дальнейшим начислением пени по день фактической оплаты суммы основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1771,78 рублей, почтовые расходы (за направление копии искового заявления, претензии) в размере 123 рубля и 102,60 рубля.

В последствии истец ПАО «Т Плюс» уточнил исковые требования, просит взыскать с ФИО1 задолженность за тепловую энергию по договору №... за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 14008,95 рублей, пени в размере 4190,72 рублей, без дальнейшего начисления пени по день фактической оплаты суммы основного долга; и задолженность за тепловую энергию по договору №... за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 30483,45 рубля, пени в размере 3709,55 рублей, без дальнейшего начисления пени по день фактической оплаты суммы основного долга; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1771,78 рублей, почтовые расходы (за направление копии искового заявления, претензии) в размере 123 рубля и 102,60 рубля (л.д. <.....>

Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, указал, что задолженность не оплачена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, в судебном заседании принимал участие ее представитель по доверенности ФИО2, который пояснил, что с исковыми требованиями не согласен, расчет истца считает неверным. В письменных пояснениях на исковое заявление указано, что ответчик регулярно оплачивал объем потребленной теплоэнергии, истец предъявил ко взысканию внедоговорной объем, значительно превышающий согласованный, расчет истца ответчиком оспаривается, также отметил, что истцом платежи учитываются за иной месяц при наличии сведений о назначении платежа. Также указано, что периоды задолженности договоров №... и №... накладываются друг на друга. Кроме этого, суд указывает, что истцом пропущен срок исковой давности.

Определением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечены ОАО «Уралсвязьинформ» (ПАО «Ростелеком»).

Представитель ПАО «Ростелеком» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд письменные пояснения, где указал, что собственником здания общество не является (л<.....>

Определением Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация <АДРЕС>.

Представитель Администрации <АДРЕС> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие, в отзыве указали, что обязанность по внесению платы за теплоэнергию лежит на собственнике нежилого помещения.

По правилам ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороны о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав мнение представителя ответчика, изучив доводы искового заявления, письменные пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 11 ГПК РФ, в случае отсутствия норм права, регулирующих спорное отношение, суд применяет нормы права, регулирующие сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии таких норм разрешает дело, исходя из общих начал и смысла законодательства (аналогия права).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданского кодекса РФ), гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса РФ).

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 4 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищного кодекса РФ), жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее Гражданского кодекса РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищного кодекса РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. … В многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Следует отметить, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 540 Гражданского кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п.6 Постановления Правительства РФ от (дата) №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее Постановление №...), договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

На основании п. 7 Постановления №..., договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут (п. 17 Постановления №...).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом исследованы материалы гражданского дела и установлены следующие обстоятельства.

Ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу <АДРЕС>, является ПАО «Т Плюс».

При подаче искового заявления ПАО «Т Плюс» оплатило государственную пошлину в размере 1771,78 рубль, что подтверждается платежным поручением №... от (дата) (л.д<.....>

Ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью <.....>.м. по адресу: <АДРЕС> (кадастровый №...), дата регистрации права собственности (дата), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. <.....>

ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована (л<.....>

Истец ПАО «Т Плюс» направил в адрес ответчика ФИО1 договор теплоснабжения №... от (дата) и договор теплоснабжения № №... от (дата) в целях формирования правоотношений. Указанные договоры в адрес истца не возвращены, не подписаны (л.д. <.....>

Фактически между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 (собственником нежилого помещения) сложились отношения по снабжению тепловой энергией (теплоснабжения). Доводы истца ответчиком не опровергнуты. Наличие фактических отношений по снабжению тепловой энергией также подтверждаются платежными документами, где стороной ответчика прописывается номер договора теплоснабжения для зачисления денежных средств на соответствующий счет.

Согласно данным, представленным стороной истца ПАО «Т Плюс» собственник нежилого помещения площадью <.....> кв.м. по адресу: <АДРЕС>, допустил образование задолженности по оплате за теплоснабжение по договору №... за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 14008,95 рублей (л.д. <.....>

ПАО «Т Плюс» в обосновании задолженности представил расчет объемов и стоимости ресурсов за период с (дата) по (дата) по договору № №..., потребитель ФИО1 (л.д. <.....>

ФИО1 были выставлены счет-фактуры за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года (л.д. <.....>

Указанная задолженность не погашена, в связи с чем ПАО «Т Плюс» начислили пени потребителю ФИО1 по договору № №... за период с (дата) по (дата) в размере 4190,72 рублей (л.д. <.....>

Согласно данным, представленным стороной истца ПАО «Т Плюс» собственник нежилого помещения площадью <.....> кв.м. по адресу: <АДРЕС>, допустил образование задолженности по оплате за теплоснабжение по договору №... за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 30483,45 рубля (л.д. <.....>

ПАО «Т Плюс» в обосновании задолженности представил расчет объемов и стоимости ресурсов за период с (дата) по (дата) по договору №..., потребитель ФИО1 (л.д. <.....>

ФИО1 были выставлены счет-фактуры за период с января 2022 года по май 2023 года (л.д. <.....>

Указанная задолженность не погашена, в связи с чем ПАО «Т Плюс» начислили пени потребителю ФИО1 по договору № №... за период с (дата) по (дата) в размере 3709,55 рублей (л.<.....>

Истцом в адрес ответчика были направлены претензионные письма от (дата) с требованием о погашении задолженности по договорам №... (л.д. <.....>

Истец направил ответчику претензию, что подтверждается почтовым реестром от (дата), стоимость письма составила 102,60 рубль (75,60 рубля + 27 рублей) (л.д. <.....>

ФИО1 направила ответ на указанную претензию (дата), где указала, что согласно условий договора сторонами определен договорной объем поставляемой и принимаемой тепловой энергии, также указала, что оплата тепловой нергии производится в полном объеме, задолженность отсутствует (л.д. <.....>

Истец ПАО «Т Плюс», посчитав свои права нарушенными, обратился в суд с настоящим исковым заявлением, требования содержат просьбу взыскания судебных расходов, а именно расходов на почтовую корреспонденцию, в виду чего требование не может быть рассмотрено в порядке приказного производства.

Истец направил ответчику копию искового заявления, что подтверждается почтовым реестром от (дата), стоимость письма составила 123 рубль (84 рубля + 39 рублей) (л.д. <.....>

Разрешая заявленные требования, руководствуясь ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <АДРЕС>, площадь помещения <.....> кв.м., при этом указанный факт ответчиком не оспорен.

Как разъяснено в п. 40 Постановления Правительства РФ от (дата) №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды (п. 1 ст. 15 Федеральный закон от (дата) № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

С учетом изложенного, руководствуясь указанными нормами права, суд приходит к выводу, что ФИО1 является потребителем тепловой энергии в нежилом помещении площадью <.....> кв.м., расположенного по адресу: <АДРЕС>, допустила образование задолженности, не вносила платежи за тепловую энергию по выставленным счетам-фактурам за спорный период.

Оснований не доверять доводам истца о получении ответчиком коммунальных услуг, у суда не имеется.

Ответчиком в обосновании сведений об оплате услуг за спорный период времени представлены сведения об оплатах, что подтверждается платежными поручениями (л.д. <.....>

Судом исследована техническая документация здания по адресу: <АДРЕС> (л.д<.....>

Представителем истца ПАО «Т Плюс» относительно возражений ответчика о расчете суммы задолженности даны пояснения, что расчет задолженности произведен исходя из площади жилых и нежилых помещений, площадь для расчета тепловой энергии за спорный период ( с апреля 2021 года по май 2023 года) составляет 2012,9 кв.м., в том числе жилые помещения 1647,6 кв.м., собственник ФИО1 <.....> кв.м., администрация <.....>

Для проверки расчетов истца, судом истребованы сведения о реестре площадей (жилых и нежилых помещений) многоквартирного дома по адресу: <АДРЕС> а также реестры собственников жилых помещений, ответ предоставлен ОАО «<.....>», доводы истца о площади жилых и нежилых помещений подтверждены, расчетная площадь составляет 2012,9 кв.м.

Для проверки доводов ответчика относительно расчет взыскиваемой суммы, исходя из площади жилых и нежилых помещений, судом произведен расчет задолженности за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года (договор № №...) и за период с января 2022 года по май 2023 года (договор № №...), что представлено в таблице ниже

расчет задолженности по теплоэнергии, собственник ФИО1 (<АДРЕС>, б<АДРЕС>, нежилое помещение <.....> кв.м.)

период

Единица измерения

способ расчета

расход по ОДПУ, е.и.

площадь помещения, м2

площадь отапливаемых помещений (сведения КРЦ)

итого

цена (тариф)

стоимость товаров

налоговая ставка 20%

сумма налога

Начислено

оплачено

дата оплаты

назначение платежа

договор №...

апр.21

Гкал

по прибору

79,433

63,4

2012,9

2,50

1688,21

4223,71

20

844,74

5068,46

7580,09

10.06.2021

за 04.2021-05.2021

май.21

Гкал

по прибору

47,972

63,4

2012,9

1,51

1688,21

2550,83

20

510,17

3060,99

сен.21

Гкал

по прибору

12,824

63,4

2012,9

0,40

1688,21

681,89

20

136,38

818,27

окт.21

Гкал

по прибору

95,607

63,4

2012,9

3,01

1688,21

5083,74

20

1016,75

6100,49

3140,08

20.10.2021

за 10.2021

ноя.21

Гкал

по прибору

91,187

63,4

2012,9

2,87

1688,21

4848,71

20

969,74

5818,46

6280,14

21.12.2021

за 11.2021 - 12.2021

дек.21

Гкал

по прибору

103,054

63,4

2012,9

3,25

1688,21

5479,72

20

1095,94

6575,66

ИТОГО

27442,33

17000,31

остаток

10442,02

договор №...

янв.22

Гкал

по прибору

122,312

63,4

2012,9

3,85

1688,21

6503,73

20

1300,75

7804,48

3140,06

26.01.2022

янв.22

фев.22

Гкал

по прибору

110,84

63,4

2012,9

3,49

1688,21

5893,73

20

1178,75

7072,47

3140,06

05.03.2022

фев.22

мар.22

Гкал

по прибору

95,283

63,4

2012,9

3,00

1688,21

5066,51

20

1013,30

6079,81

3140,06

05.04.2022

мар.22

апр.22

Гкал

по прибору

61,785

63,4

2012,9

1,95

1688,21

3285,31

20

657,06

3942,37

3140,06

27.04.2022

апр.22

май.22

Гкал

по прибору

22,195

63,4

2012,9

0,70

1688,21

1180,18

20

236,04

1416,22

сен.22

Гкал

по прибору

3140,06

03.11.2022

сен.22

окт.22

Гкал

по прибору

27,611

63,4

2012,9

0,87

1688,21

1468,17

20

293,63

1761,80

6280,12

23.11.2022

10.2022, 11.2022

ноя.22

Гкал

по прибору

73,22

63,4

2012,9

2,31

1772,62

4088,01

20

817,60

4905,62

дек.22

Гкал

по прибору

105,103

63,4

2012,9

3,31

1772,62

5868,10

20

1173,62

7041,73

3140,06

29.12.2022

дек.22

янв.23

Гкал

по прибору

104,875

63,4

2012,9

3,30

1772,62

5855,37

20

1171,07

7026,45

3140,06

07.02.2023

янв.23

фев.23

Гкал

по прибору

85,762

63,4

2012,9

2,70

1772,62

4788,26

20

957,65

5745,91

3190,72

01.03.2023

фев.23

мар.23

Гкал

по прибору

79,86

63,4

2012,9

2,52

1772,62

4458,74

20

891,75

5350,49

3190,72

06.04.2023

мар.23

апр.23

Гкал

по прибору

60,424

63,4

2012,9

1,90

1772,62

3373,59

20

674,72

4048,31

май.23

Гкал

по прибору

6,264

63,4

2012,9

0,20

1772,62

349,73

20

69,95

419,68

ИТОГО

62615,33

34641,98

остаток

27973,35

Таким образом, задолженность собственника нежилого помещения площадью 63.4 кв.м., расположенного по адресу <АДРЕС>, ФИО1 перед ПАО «Т Плюс» составляет 38415,37 рублей, в том числе по договору № <.....>) за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 10442,02 рубля, по договору № <.....> за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 27973,35 рубля. При этом, судом учтены оплаты, произведенные ответчиком, поскольку платежные поручения, представленные ответчиком, содержат сведения о назначении платежа.

Требования истца в части взыскания задолженности в размере 38415,37 рублей, в том числе по договору № №...) за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 10442,02 рубля, по договору № №... за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 27973,35 рубля, подлежат удовлетворению, в удовлетворении остальной части задолженности по оплате тепловой энергии следует отказать.

Расчет задолженность по оплате теплоснабжения судом проверен, произведен в соответствии с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ №... от (дата), а также в соответствии с тарифами, установленными Региональной службой по тарифам Пермского Края, ответчиком не оспорен.

При проведении расчета, судом было учтено следующее.

Постановлением Правительства РФ от (дата) №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период в i-м жилом помещении (жилой дом, квартира) или нежилом помещении установлен указан Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от (дата) №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).

В случае, когда собственник не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ, п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 41 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Судом также учитывается, что несоблюдение письменной формы договора предоставления тепловой энергии в нежилого помещения не освобождает собственника (ФИО1) от обязанности по внесению платы за потребленную тепловую энергию.

Требования стороны ответчика о том, что расчет задолженности следует исчислять иным способом (с учетом 1,55 калл), судом признаются неверными, основанными на ошибочном мнении.

Разрешая заявленное ходатайство ответчика о применении положений пропуска срока исковой давности к взыскиваемой задолженности, суд учитывает следующее.

В силу положений ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Как установлено ч. 1 и 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Исковое заявление о взыскании спорной задолженности поступило в суд (дата).

ПАО «Т Плюс» предъявляет ко взысканию период задолженности с апреля 2021 года, где срок исковой начинает течь с (дата), следовательно, срок исковой давности по указанному периоду заканчивается (дата).

С учетом изложенного, оснований для применения срока исковой давности к взыскиваемой задолженности не имеется.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг истцом начислены пени в соответствии с п. 9.4 ст. 15 № 190-ФЗ на образовавшуюся задолженность, сумма пени, из расчета истца, составляет 4190,72 рублей по договору № №... за период с (дата) по (дата) и 3709,55 рублей по договору № №... за период с (дата) по (дата).

Разрешая заявленные требования истца о взыскании с ответчиков пени на задолженность по коммунальным услугам за спорный период, суд руководствуется следующим.

Как указано в ч. 9.4 ст. 15 Федеральный закон от (дата) № 190-ФЗ «О теплоснабжении», собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик не вносил плату по жилищно-коммунальным услугам в период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года по договору № ТЭ2600-01072, ей были начислены пени с учетом положений ч. 9.4 ст. 15 Федеральный закон от (дата) № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ.

Судом проверен расчет истца относительно указанных пени, расчет истца судом признается неверным, не обоснованным, истцом не учтены все оплаты, произведенные ответчиком, в виду чего судом сделан самостоятельны расчет пени по договору № №...

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

апр.2021

5068.46

5068.46

11.05.2021

09.06.2021

30

5.00 %

0
5068.46 x 30 x 0 x 5%

0.00

5068.46

10.06.2021

10.06.2021

1
5.00 %

1/300

5068.46 x 1 x 1/300 x 5%

0.84

-5068.46

10.06.2021

Погашение части долга

май.2021

3060.99

-2511.63

10.06.2021

Погашение части долга

549.36

11.06.2021

14.06.2021

4
5.00 %

0
549.36 x 4 x 0 x 5%

0.00

549.36

15.06.2021

10.07.2021

26

5.50 %

0
549.36 x 26 x 0 x 5.5%

0.00

549.36

11.07.2021

26.07.2021

16

5.50 %

1/300

549.36 x 16 x 1/300 x 5.5%

1.61

549.36

27.07.2021

08.09.2021

44

6.50 %

1/300

549.36 x 44 x 1/300 x 6.5%

5.24

549.36

09.09.2021

12.09.2021

4
6.50 %

1/130

549.36 x 4 x 1/130 x 6.5%

1.10

549.36

13.09.2021

24.10.2021

42

6.75 %

1/130

549.36 x 42 x 1/130 x 6.75%

11.98

549.36

25.10.2021

19.12.2021

56

7.50 %

1/130

549.36 x 56 x 1/130 x 7.5%

17.75

549.36

20.12.2021

13.02.2022

56

8.50 %

1/130

549.36 x 56 x 1/130 x 8.5%

20.12

549.36

14.02.2022

27.02.2022

14

9.50 %

1/130

549.36 x 14 x 1/130 x 9.5%

5.62

549.36

28.02.2022

10.04.2022

42

9.50 %

1/130

549.36 x (42-10) x 1/130 x 9.5%

12.85

549.36

11.04.2022

03.05.2022

23

9.50 %

1/130

549.36 x (23-23) x 1/130 x 9.5%

0.00

549.36

04.05.2022

26.05.2022

23

9.50 %

1/130

549.36 x (23-23) x 1/130 x 9.5%

0.00

549.36

27.05.2022

13.06.2022

18

9.50 %

1/130

549.36 x (18-18) x 1/130 x 9.5%

0.00

549.36

14.06.2022

24.07.2022

41

9.50 %

1/130

549.36 x (41-41) x 1/130 x 9.5%

0.00

549.36

25.07.2022

18.09.2022

56

8.00 %

1/130

549.36 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

549.36

19.09.2022

23.07.2023

308

7.50 %

1/130

549.36 x (308-13) x 1/130 x 7.5%

93.50

549.36

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

549.36 x 10 x 1/130 x 8.5%

3.59

сен.2021

818.27

818.27

11.10.2021

24.10.2021

14

6.75 %

0
818.27 x 14 x 0 x 6.75%

0.00

818.27

25.10.2021

09.11.2021

16

7.50 %

0
818.27 x 16 x 0 x 7.5%

0.00

818.27

10.11.2021

19.12.2021

40

7.50 %

1/300

818.27 x 40 x 1/300 x 7.5%

8.18

818.27

20.12.2021

08.01.2022

20

8.50 %

1/300

818.27 x 20 x 1/300 x 8.5%

4.64

818.27

09.01.2022

13.02.2022

36

8.50 %

1/130

818.27 x 36 x 1/130 x 8.5%

19.26

818.27

14.02.2022

27.02.2022

14

9.50 %

1/130

818.27 x 14 x 1/130 x 9.5%

8.37

818.27

28.02.2022

10.04.2022

42

9.50 %

1/130

818.27 x (42-10) x 1/130 x 9.5%

19.13

818.27

11.04.2022

03.05.2022

23

9.50 %

1/130

818.27 x (23-23) x 1/130 x 9.5%

0.00

818.27

04.05.2022

26.05.2022

23

9.50 %

1/130

818.27 x (23-23) x 1/130 x 9.5%

0.00

818.27

27.05.2022

13.06.2022

18

9.50 %

1/130

818.27 x (18-18) x 1/130 x 9.5%

0.00

818.27

14.06.2022

24.07.2022

41

9.50 %

1/130

818.27 x (41-41) x 1/130 x 9.5%

0.00

818.27

25.07.2022

18.09.2022

56

8.00 %

1/130

818.27 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

818.27

19.09.2022

23.07.2023

308

7.50 %

1/130

818.27 x (308-13) x 1/130 x 7.5%

139.26

818.27

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

818.27 x 10 x 1/130 x 8.5%

5.35

окт.2021

6100.49

-3140.08

20.10.2021

Погашение части долга

2960.41

11.11.2021

10.12.2021

30

7.50 %

0
2960.41 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

2960.41

11.12.2021

19.12.2021

9
7.50 %

1/300

2960.41 x 9 x 1/300 x 7.5%

6.66

2960.41

20.12.2021

08.02.2022

51

8.50 %

1/300

2960.41 x 51 x 1/300 x 8.5%

42.78

2960.41

09.02.2022

13.02.2022

5
8.50 %

1/130

2960.41 x 5 x 1/130 x 8.5%

9.68

2960.41

14.02.2022

27.02.2022

14

9.50 %

1/130

2960.41 x 14 x 1/130 x 9.5%

30.29

2960.41

28.02.2022

10.04.2022

42

9.50 %

1/130

2960.41 x (42-10) x 1/130 x 9.5%

69.23

2960.41

11.04.2022

03.05.2022

23

9.50 %

1/130

2960.41 x (23-23) x 1/130 x 9.5%

0.00

2960.41

04.05.2022

26.05.2022

23

9.50 %

1/130

2960.41 x (23-23) x 1/130 x 9.5%

0.00

2960.41

27.05.2022

13.06.2022

18

9.50 %

1/130

2960.41 x (18-18) x 1/130 x 9.5%

0.00

2960.41

14.06.2022

24.07.2022

41

9.50 %

1/130

2960.41 x (41-41) x 1/130 x 9.5%

0.00

2960.41

25.07.2022

18.09.2022

56

8.00 %

1/130

2960.41 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

2960.41

19.09.2022

23.07.2023

308

7.50 %

1/130

2960.41 x (308-13) x 1/130 x 7.5%

503.84

2960.41

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

2960.41 x 10 x 1/130 x 8.5%

19.36

ноя.2021

5818.46

5818.46

13.12.2021

19.12.2021

7
7.50 %

0
5818.46 x 7 x 0 x 7.5%

0.00

5818.46

20.12.2021

21.12.2021

2
8.50 %

0
5818.46 x 2 x 0 x 8.5%

0.00

-5818.46

21.12.2021

Погашение части долга

дек.2021

6575.66

-461.68

21.12.2021

Погашение части долга

6113.98

11.01.2022

09.02.2022

30

8.50 %

0
6113.98 x 30 x 0 x 8.5%

0.00

6113.98

10.02.2022

13.02.2022

4
8.50 %

1/300

6113.98 x 4 x 1/300 x 8.5%

6.93

6113.98

14.02.2022

27.02.2022

14

9.50 %

1/300

6113.98 x 14 x 1/300 x 9.5%

27.11

6113.98

28.02.2022

10.04.2022

42

9.50 %

1/300

6113.98 x (42-10) x 1/300 x 9.5%

61.95

6113.98

11.04.2022

03.05.2022

23

9.50 %

1/130

6113.98 x (23-23) x 1/130 x 9.5%

0.00

6113.98

04.05.2022

26.05.2022

23

9.50 %

1/130

6113.98 x (23-23) x 1/130 x 9.5%

0.00

6113.98

27.05.2022

13.06.2022

18

9.50 %

1/130

6113.98 x (18-18) x 1/130 x 9.5%

0.00

6113.98

14.06.2022

24.07.2022

41

9.50 %

1/130

6113.98 x (41-41) x 1/130 x 9.5%

0.00

6113.98

25.07.2022

18.09.2022

56

8.00 %

1/130

6113.98 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

6113.98

19.09.2022

23.07.2023

308

7.50 %

1/130

6113.98 x (308-13) x 1/130 x 7.5%

1040.55

6113.98

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

6113.98 x 10 x 1/130 x 8.5%

39.98

Сумма основного долга: 10442.02 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 2236.75 руб.

Поскольку ответчик не вносил плату по жилищно-коммунальным услугам в период с января 2022 года по май 2023 года по договору № №..., ей были начислены пени с учетом положений ч. 9.4 ст. 15 Федеральный закон от (дата) № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ст. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ.

Судом проверен расчет истца относительно указанных пени, расчет истца судом признается неверным, не обоснованным, истцом не учтены все оплаты, произведенные ответчиком, в виду чего судом сделан самостоятельны расчет пени по договору № №...:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с
по

дней

янв.2022

7804.48

-3140.06

26.01.2022

Погашение части долга

4664.42

11.02.2022

13.02.2022

3
8.50 %

0
4664.42 x 3 x 0 x 8.5%

0.00

4664.42

14.02.2022

27.02.2022

14

9.50 %

0
4664.42 x 14 x 0 x 9.5%

0.00

4664.42

28.02.2022

12.03.2022

13

9.50 %

0
4664.42 x 13 x 0 x 9.5%

0.00

4664.42

13.03.2022

10.04.2022

29

9.50 %

1/300

4664.42 x (29-10) x 1/300 x 9.5%

28.06

4664.42

11.04.2022

03.05.2022

23

9.50 %

1/300

4664.42 x (23-23) x 1/300 x 9.5%

0.00

4664.42

04.05.2022

11.05.2022

8
9.50 %

1/300

4664.42 x (8-8) x 1/300 x 9.5%

0.00

4664.42

12.05.2022

26.05.2022

15

9.50 %

1/130

4664.42 x (15-15) x 1/130 x 9.5%

0.00

4664.42

27.05.2022

13.06.2022

18

9.50 %

1/130

4664.42 x (18-18) x 1/130 x 9.5%

0.00

4664.42

14.06.2022

24.07.2022

41

9.50 %

1/130

4664.42 x (41-41) x 1/130 x 9.5%

0.00

4664.42

25.07.2022

18.09.2022

56

8.00 %

1/130

4664.42 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

4664.42

19.09.2022

23.07.2023

308

7.50 %

1/130

4664.42 x (308-13) x 1/130 x 7.5%

793.85

4664.42

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

4664.42 x 10 x 1/130 x 8.5%

30.50

фев.2022

7072.47

-3140.06

05.03.2022

Погашение части долга

3932.41

11.03.2022

09.04.2022

30

9.50 %

0
3932.41 x (30-9) x 0 x 9.5%

0.00

3932.41

10.04.2022

08.06.2022

60

9.50 %

1/300

3932.41 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0.00

3932.41

09.06.2022

13.06.2022

5
9.50 %

1/130

3932.41 x (5-5) x 1/130 x 9.5%

0.00

3932.41

14.06.2022

24.07.2022

41

9.50 %

1/130

3932.41 x (41-41) x 1/130 x 9.5%

0.00

3932.41

25.07.2022

18.09.2022

56

8.00 %

1/130

3932.41 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

3932.41

19.09.2022

23.07.2023

308

7.50 %

1/130

3932.41 x (308-13) x 1/130 x 7.5%

669.27

3932.41

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

3932.41 x 10 x 1/130 x 8.5%

25.71

мар.2022

6079.81

-3140.06

05.04.2022

Погашение части долга

2939.75

11.04.2022

03.05.2022

23

9.50 %

0
2939.75 x (23-23) x 0 x 9.5%

0.00

2939.75

04.05.2022

10.05.2022

7
9.50 %

0
2939.75 x (7-7) x 0 x 9.5%

0.00

2939.75

11.05.2022

26.05.2022

16

9.50 %

1/300

2939.75 x (16-16) x 1/300 x 9.5%

0.00

2939.75

27.05.2022

13.06.2022

18

9.50 %

1/300

2939.75 x (18-18) x 1/300 x 9.5%

0.00

2939.75

14.06.2022

09.07.2022

26

9.50 %

1/300

2939.75 x (26-26) x 1/300 x 9.5%

0.00

2939.75

10.07.2022

24.07.2022

15

9.50 %

1/130

2939.75 x (15-15) x 1/130 x 9.5%

0.00

2939.75

25.07.2022

18.09.2022

56

8.00 %

1/130

2939.75 x (56-56) x 1/130 x 8%

0.00

2939.75

19.09.2022

23.07.2023

308

7.50 %

1/130

2939.75 x (308-13) x 1/130 x 7.5%

500.32

2939.75

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

2939.75 x 10 x 1/130 x 8.5%

19.22

апр.2022

3942.37

-3140.06

27.04.2022

Погашение части долга

802.31

11.05.2022

26.05.2022

16

9.50 %

0
802.31 x (16-16) x 0 x 9.5%

0.00

802.31

27.05.2022

09.06.2022

14

9.50 %

0
802.31 x (14-14) x 0 x 9.5%

0.00

802.31

10.06.2022

13.06.2022

4
9.50 %

1/300

802.31 x (4-4) x 1/300 x 9.5%

0.00

802.31

14.06.2022

24.07.2022

41

9.50 %

1/300

802.31 x (41-41) x 1/300 x 9.5%

0.00

802.31

25.07.2022

08.08.2022

15

8.00 %

1/300

802.31 x (15-15) x 1/300 x 8%

0.00

802.31

09.08.2022

18.09.2022

41

8.00 %

1/130

802.31 x (41-41) x 1/130 x 8%

0.00

802.31

19.09.2022

23.07.2023

308

7.50 %

1/130

802.31 x (308-13) x 1/130 x 7.5%

136.55

802.31

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

802.31 x 10 x 1/130 x 8.5%

5.25

май.2022

1416.22

1416.22

14.06.2022

13.07.2022

30

9.50 %

0
1416.22 x (30-30) x 0 x 9.5%

0.00

1416.22

14.07.2022

24.07.2022

11

9.50 %

1/300

1416.22 x (11-11) x 1/300 x 9.5%

0.00

1416.22

25.07.2022

11.09.2022

49

8.00 %

1/300

1416.22 x (49-49) x 1/300 x 8%

0.00

1416.22

12.09.2022

18.09.2022

7
8.00 %

1/130

1416.22 x (7-7) x 1/130 x 8%

0.00

1416.22

19.09.2022

23.07.2023

308

7.50 %

1/130

1416.22 x (308-13) x 1/130 x 7.5%

241.03

1416.22

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

1416.22 x 10 x 1/130 x 8.5%

9.26

окт.2022

1761.8

-1761.80

03.11.2022

Погашение части долга

ноя.2022

4905.62

-1378.26

03.11.2022

Погашение части долга

-3527.36

23.11.2022

Погашение части долга

дек.2022

7041.73

-2752.76

23.11.2022

Погашение части долга

-3140.06

29.12.2022

Погашение части долга

1148.91

11.01.2023

09.02.2023

30

7.50 %

0
1148.91 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

1148.91

10.02.2023

10.04.2023

60

7.50 %

1/300

1148.91 x 60 x 1/300 x 7.5%

17.23

1148.91

11.04.2023

23.07.2023

104

7.50 %

1/130

1148.91 x 104 x 1/130 x 7.5%

68.93

1148.91

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

1148.91 x 10 x 1/130 x 8.5%

7.51

янв.2023

7026.45

-3140.06

07.02.2023

Погашение части долга

3886.39

13.02.2023

14.03.2023

30

7.50 %

0
3886.39 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

3886.39

15.03.2023

13.05.2023

60

7.50 %

1/300

3886.39 x 60 x 1/300 x 7.5%

58.30

3886.39

14.05.2023

23.07.2023

71

7.50 %

1/130

3886.39 x 71 x 1/130 x 7.5%

159.19

3886.39

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

3886.39 x 10 x 1/130 x 8.5%

25.41

фев.2023

5745.91

-3190.72

01.03.2023

Погашение части долга

2555.19

11.03.2023

09.04.2023

30

7.50 %

0
2555.19 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

2555.19

10.04.2023

08.06.2023

60

7.50 %

1/300

2555.19 x 60 x 1/300 x 7.5%

38.33

2555.19

09.06.2023

23.07.2023

45

7.50 %

1/130

2555.19 x 45 x 1/130 x 7.5%

66.34

2555.19

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

2555.19 x 10 x 1/130 x 8.5%

16.71

мар.2023

5350.49

-3190.72

06.04.2023

Погашение части долга

2159.77

11.04.2023

10.05.2023

30

7.50 %

0
2159.77 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

2159.77

11.05.2023

09.07.2023

60

7.50 %

1/300

2159.77 x 60 x 1/300 x 7.5%

32.40

2159.77

10.07.2023

23.07.2023

14

7.50 %

1/130

2159.77 x 14 x 1/130 x 7.5%

17.44

2159.77

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/130

2159.77 x 10 x 1/130 x 8.5%

14.12

апр.2023

4048.31

4048.31

11.05.2023

09.06.2023

30

7.50 %

0
4048.31 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

4048.31

10.06.2023

23.07.2023

44

7.50 %

1/300

4048.31 x 44 x 1/300 x 7.5%

44.53

4048.31

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/300

4048.31 x 10 x 1/300 x 8.5%

11.47

май.2023

419.68

419.68

13.06.2023

12.07.2023

30

7.50 %

0
419.68 x 30 x 0 x 7.5%

0.00

419.68

13.07.2023

23.07.2023

11

7.50 %

1/300

419.68 x 11 x 1/300 x 7.5%

1.15

419.68

24.07.2023

02.08.2023

10

8.50 %

1/300

419.68 x 10 x 1/300 x 8.5%

1.19

Сумма основного долга: 27973.35 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3039.27 руб.

При проведении расчетов суд учел действие мораториев, пени на спорный период задолженности начислены за период с (дата) по (дата) (в соответствии с требованием истца) по договору № №..., и за период с (дата) по (дата) (в соответствии с требованием истца) по договору № №... в соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено п. 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Пунктом 71 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных (физических) лиц правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Суд, руководствуясь вышеперечисленными нормами права, находит расчет пени в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 2236,75 рублей (договор № №...) и 3039,27 рублей (договор № №...) несоразмерным степени и последствиям нарушения обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Оценивая степень соразмерности неустойки (пени) последствиям нарушения ответчиками обязательства, суд полагает возможным применения к данным правоотношениями положениям ст. 333 ГК РФ и снизить общий размер взыскиваемых пени за заявленные периоды до суммы 201,01 рублей (договор № №...) и 1610,49 рублей (договор № №...).

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам связанным с рассмотрением дела относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами (ст. 94 ГПК РФ).

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В виду того, что требования истца ПАО «Т Плюс» о взыскании с ответчика задолженности по оплате тепловой энергии и пени подлежат удовлетворению в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 1406,81 рублей, а также почтовые расходы в размере 123 рубля и 102,60 рублей, понесенные истцом в связи с направлением претензии и копии искового заявления.

Иных, сведений, позволяющих повлиять на решение суда, не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (дата) года рождения (ИНН №...), в пользу ПАО «Т Плюс»:

- задолженность за тепловую энергию по договору № №... за период с апреля 2021 года по декабрь 2021 года в размере 10442,02 рубля;

- пени по договору №... в порядке п. 9.1 ст. 15190-ФЗ в размере 201,01 рублей за период с (дата) по (дата);

- задолженность за тепловую энергию по договору № №... за период с января 2022 года по май 2023 года в размере 27973,35 рубля;

- пени по договору №... в порядке п. 9.1 ст. 15190-ФЗ в размере 1610,49 рублей за период с (дата) по (дата);

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 1406,81 рублей,

- почтовые расходы за отправку претензии в размере 102,60 рублей, отправке искового заявления в размере 123 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г.Перми в течение месяца.

Судья - подпись Е.А. Невидимова

<.....>

Мотивированное решение изготовлено и подписано 04.06.2024 года

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-148-2024 Орджоникидзевского районного суда г.Перми.