Решение № 2-907/2025 2-907/2025~М-123/2025 М-123/2025 от 11 марта 2025 г. по делу № 2-907/2025

40RS0026-01-2025-000192-05

Гражданское дело № 2-907/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2025 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Куликовой Е.Н.,

при секретаре Симкиной Е.А.,

с участием прокурора Иванюшко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ в суд поступил иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого истец сослалась на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Вселившаяся ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в спорное жилое помещения ФИО2 с сентября 2022 года в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, связь с ней утрачена. При этом ФИО2 остается зарегистрированной в названной квартире. Указывая изложенное, истец просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Стороны, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились. Истец в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора Иванюшко Н.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1, являющаяся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-28) вселила в указанную квартиру ФИО2 С сентября 2022 года ответчик в данной квартире не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, связь с ней истцом утрачена.

Вместе с тем, ФИО2 до настоящего времени остается зарегистрированной в спорной квартире, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д. 9).

Ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении ФИО2 в пользование спорной квартиры не заключалось, она в названном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиком в нарушение положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Поскольку ответчик, не являющаяся членом семьи собственника жилья (истца), и не имеющая заключенного с ним соглашения о проживании, утратила право пользования спорной квартирой, суд находит предъявленные к ней требования обоснованными.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик утратил право пользования жильем, в котором зарегистрирована по месту жительства, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2 <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Куликова