Решение № 2-199/2019 2-199/2019~М-70/2019 М-70/2019 от 21 января 2019 г. по делу № 2-199/2019

К делу №2-199/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 22 января 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Балашовой Л.А.,

при секретаре Кирюшовой Н.Л.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности №<адрес>9 от <дд.мм.гггг> ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями, впоследствии уточненными, к ФИО2 о признании сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <№>, предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу:<адрес>, содержащиеся в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.09.2015 года <№>- реестровой ошибкой, исключив из единого государственного реестра недвижимости регистрационные записи: <№>, <№>. Признать сделку договор купли-продажи от 14.10.2018г. земельного участка, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного площадью 1539 кв.м., с кадастровым номером <№>, и расположенного на нем жилого дома, с кадастровым номером <№>, общей площадью 50,40 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1 - действительным, состоявшейся.Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного площадью 1539 кв.м., с кадастровым номером <№>, и жилой дом, с кадастровым номером <№>, общей площадью 50,40 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>. Погасить в едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись <№> от <дд.мм.гггг> о регистрации права собственности на жилой дом за ФИО2.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал уточненные исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании иск признала в полном объеме, о чем подала соответствующее заявление, в котором также указала, что последствия признания исковых требований в соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что признание ответчиком иска подлежит принятию, а исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать сведения о местоположении координат поворотных точек границ земельного участка, площадью 800 кв.м., с кадастровым номером <№> предоставленного из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу:<адрес>, содержащиеся в выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.09.2015 года <№>- реестровой ошибкой, исключив из единого государственного реестра недвижимости регистрационные записи: <№>, <№>.

Признать сделку договор купли-продажи от 14.10.2018г. земельного участка, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного площадью 1539 кв.м., с кадастровым номером <№>, и расположенного на нем жилого дома, с кадастровым номером <№>, общей площадью 50,40 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1 - действительным, состоявшейся.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного площадью 1539 кв.м., с кадастровым номером <№>, и жилой дом, с кадастровым номером <№>, общей площадью 50,40 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Погасить в едином государственном реестре недвижимости регистрационную запись <№> от <дд.мм.гггг> о регистрации права собственности на жилой дом за ФИО2.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для изготовления межевого плана, внесения в кадастр недвижимости изменений в площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, регистрации права собственности, в Управлении Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -