Решение № 2-4885/2025 2-4885/2025~М-4477/2025 М-4477/2025 от 2 декабря 2025 г. по делу № 2-4885/2025

Материал № М-4477/2025

Гражданское дело №

УИД - 05RS0№-22

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 ноября 2025 г.

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Газаралиева Ф.Э.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» к ФИО1 о демонтаже самовольно размещенного некапитального строения,

установил:

Администрация городского округа с внутригородским делением «<адрес>» (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании действий по строительству объекта некапитального строительства самовольными, об обязании демонтировать указанный объект и о праве Администрации произвести демонтаж в случае неисполнения решения суда с возмещением расходов за счет ответчика.

В обоснование требований указано, что в ходе проверки, проведенной Управлением административно-технической инспекции, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000045:13531 по адресу: <адрес> «а», зафиксирован факт самовольного размещения некапитального строения размерами 6 м х 4 м. Размещение данного объекта не согласовано с уполномоченным органом в сфере архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, что нарушает ст. 35 Правил землепользования и застройки <адрес>.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, представителя не направил, о причинах неявки суд не известил, ходатайств не заявлял, в связи, с чем на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик не сообщил суду о причинах своей неявки на судебное заседание, доказательств уважительности причин неявки не предоставил. Вышеперечисленные действия ответчика суд расценивает как волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела на основе принципа состязательности и равноправия сторон, установленного ст. 12 ГПK РФ.

В соответствии со ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, проверив доводы заявления, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000045:13531 по адресу: <адрес> «а», расположен объект – некапитальное строение размерами 6 м х 4 м.

Данный факт подтверждается материалами проверки Управления административно-технической инспекции, актом обследования, фотоматериалами, представленными в материалы дела.

Согласно ст. 35 Правил землепользования и застройки <адрес>, утвержденных Решением Собрания депутатов городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, размещение некапитальных строений, сооружений и их месторасположение подлежит согласованию с уполномоченным органом в сфере архитектуры и градостроительства Администрации городского округа «<адрес>». Размещение не допускается без такого согласования.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 С.А. не представлял в уполномоченные органы документы на согласование размещения спорного объекта, разрешение на его строительство или иную документацию, предусмотренную градостроительным законодательством.

Кроме того, как следует в данном конкретном случае, ответчик не оспорил данный факт в суде и не представил доказательств наличия необходимых согласований.

Таким образом, суд приходит к выводу, что объект некапитального строительства размещен ответчиком ФИО1 самовольно, с нарушением установленного порядка, что является основанием для его демонтажа.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданные без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Учитывая, что спорный объект является некапитальным строением и возведен без необходимых согласований, он подпадает под признаки самовольной постройки и подлежит демонтажу.

Требование истца о предоставлении Администрации права произвести демонтаж в случае неисполнения ответчиком решения суда, с возмещением расходов за счет ответчика, основано на положениях ст. 206 ГПК РФ и является правомерным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» к ФИО1 о демонтаже самовольно размещенного некапитального строения обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа с внутригородским делением «<адрес>» (ИНН: <***>) к ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии 82 09 №) о демонтаже самовольно размещенного некапитального строения – удовлетворить.

Признать действия ответчика ФИО1, выразившиеся в строительстве объекта некапитального строительства, размерами 6м. х 4м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000045:13531 по адресу: <адрес> «а» незаконными.

Обязать ответчика ФИО1 демонтировать объект некапитального строительства, размерами 6м. х 4м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000045:13531 по адресу: <адрес> «а».

В случае неисполнения ответчиком судебного решения, в соответствии со ст. 206 ГПК РФ предоставить администрации <адрес> право демонтажа данного объекта некапитального строительства с последующей компенсацией расходов за счет ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.Э. Газаралиев

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ